本篇文章给大家谈谈停车场管理方向，以及停车场投资方向有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
五洋停车前景如何
本文贡献者：【右耳釘】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答行业主要上市公司：捷顺科技(002609)、五洋停车(300420)、立方控股(833030)、蓝卡科技(834515)、安居宝(300155)、道尔智控(832966)、狄耐克(300884)等
本文核心数据：研发金额,专利数量,网点数量,营业收入,毛利率
1、中国智慧停车行业龙头企业全方位对比
智慧停车是智慧城市建设的重要组成部分，也是政策鼓励发展热点方向。目前，中国智慧停车运行的龙头企业分别是捷顺科技、五洋停车。2020年，捷顺科技、五洋停车的智慧停车业务营收规模均超过10亿元，属于中国智慧停车行业龙头企业。
2、五洋停车：智慧停车业务的布局历程
2001年，五洋停车在江苏徐州成立，前身为徐州五洋科技有限公司。2015年，五洋停车于深圳创业板上市，同年收购立体车库制造商——深圳市伟创自动化设备有限公司。2017年，收购机械式立体停车设备制造商——山东天辰智能停车有限公司，至此，停车设备制造版图已经形成。2019年，五洋停车收购国内最大的商业领域停车项目运营商——长安停车，开启停车运营业务。至今，五洋停车智慧停车业务形成了以伟创、天辰为核心的机械式停车设备制造板块和以长安停车为核心的停车运营板块。
3、五洋停车：智慧停车业务布局及运营现状
——智慧停车具体业务类型：机械式停车设备、停车场运营业务双协同
五洋停车智慧停车产品类型主要包括硬件产品、停车场运营两大业务，具备业务协同效益。硬件产品为机械式停车设备，公司目前拥有五大生产基地，属于机械式停车设备龙头制造商;停车场运营主要依托收购而来的长安停车、迈泊停车进行运营，当前业务布局主要在上海、北京、天津、江西、昆明、重庆等城市。
——机械式产销量：业务整合效果凸显，产销势头良好
2018-2020年，五洋停车机械式停车设备产销量同步快速增长，产销基本平衡，企业库存量少，表明企业机械式停车设备销售情况良好。2020年，公司销售机械式停车设备83009个，同比增长30.09%，公司机械式立体停车设备销售保持良好势头。
机械式停车业务主要是通过对伟创和天辰的生产流程整合，在生产区域上进行了专业化分工、分模块响应，有效缩短了生产与交货周期，提升了资产周转率，从而确保了销售规模与业绩的持续增长。
——研发实力：现有专利数量多，研发投入快速增长
智慧停车行业不仅仅是简单提供车场硬件设备，其不断由“能停车”向“慧停车”方向发展，开始扩展到围绕“人、车、场”的大数据应用，包括拥堵预警、车位预约、车位共享、动态价格、用户行为预判等，因此，企业的研发实力将是未来能否制胜的关键因素。
从专利、软件著作数量来看，2020年五洋停车专利达372项，软件著作权达35项，当前研发实力较强。从研发投入来看，2018-2020年，五洋停车研发人员、研发金额逐年增加，并且增速迅猛。2020年，公司研发投入超过1亿元，可见公司近年来十分重视技术研发，未来竞争实力较强。
——销售资源：销售资源较为丰富，但布局规划性有待加强
从分支机构/销售网点的数量来看，五洋停车拥有100多家销售网点，子公司或参股公司达到16家。五洋停车销售网点较多，企业业务销售规模较强。
从公司营业收入区域来看，2020年，公司重点区域主要是华东、华南、华北区域。更进一步分析重点省市布局情况，可以看出，五洋停车资源的布局较为分散，这主要系因为五洋停车是通过收购模式开启停车运营业务的，因此业务布局缺乏最初的战略规划。当前，公司主要布局包括上海、北京、天津、江西、昆明、重庆，福建、辽宁等地。
4、五洋停车：智慧停车业务经营业绩
从智慧停车业务的经营情况来看，2019-2020，五洋停车的智慧停车业务收入稳定增长，这表明公司市场规模在逐步扩大，智慧停车业务占比在逐年提升，表明公司愈发专注于停车领域业务。由于行业经营特性，营业收入一般集中于第四季度确认，2021年上半年智慧停车营收规模仅4.76亿元，同比增长8.15%。
在毛利率方面，2019-2021年，公司毛利率水平呈现下降趋势，这主要系行业竞争有所加大所致。2021年上半年，五洋停车智慧停车业务毛利水平达到24.54%，主要系由于制造板块原材料成本大幅上升所致。
5、五洋停车：智慧停车业务发展规划
五洋停车智慧停车业务主要包括机械式停车设备制造、智慧停车运营两大板块。针对制造板块，公司将持续发挥旗下伟创与天辰的品牌协同效应，在规模和质量上继续保持行业龙头地位;针对停车运营板块，公司计划业务规模拓展提速，在存量基础上完成实质性的突破与发展。
具体来看，公司将从内外部两方面入手，内部实行业务数据化赋能、外部进行业务扩张，最终实现经营目标。具体经营计划如下：
数据参考前瞻产业研究院《中国智慧停车行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
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市场附近开个停车场赚钱吗
本文贡献者：【山后别相逢】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答赚。开停车厂里面有很多可以赚钱的，如：加气油，洗车，修车，办年审，买卖新旧车，还有很多很多的，一下子是说不完的。
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新建停车场需要考虑哪些方面
本文贡献者：【你心丢了那个我′】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答由于政策对停车行业的支持，修建公共停车场面临最大的土地成本将被削减。这一政策也成为停车场投资者的投资动力。除此之外，投资停车场时，还需要考虑停车场的装修档次、车位大小、停车场设施以前场地范围，这些都跟投资成本有关。
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商用停车场申请
本文贡献者：【时光机】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答法律分析：1.普通地下停车场,小区单位内停车场归物业公司管理的,或者业主委员会管理的。
2.公共停车场,最初为政府投资或者引入市场投资建造的,管理会归专门成立的管理公司管理。
法律依据：《商业停车场物业服务规范》
1、基本要求
规定了停车场开展物业服务的人员要求和档案记录要求。
2、环境卫生
规定了停车场在环境卫生里应做好日常保洁、垃圾清运、雨雪处理等物业服务。
3、安全防范
规定了应急预案、巡查、消防安全和行车安全等物业服务。
4、设施设备管理
规定了为物业服务中标志标识、照明设施、网络、电梯、空调、消防等设
《停车场建设和管理暂行规定》
第二条 本规定适用于城市、重点旅游区停车场的建设和管理。
第三条 停车场是指供各种机动车和非机动车停放的露天或室内场所。
停车场分为专用停车场和公共停车场。专用停车场是指主要供本单位车辆停放的场所和私人停车场所；公共停车场是指主要为社会车辆提供服务的停车场所。
第四条 停车场的建设，必须符合城市规划和保障道路交通安全畅通的要求，其规划设计须遵守《停车场规划设计规则（试行）》。
停车场的设计方案（包括有关的主体工程设计方案），须经城市规划部门审核。并征得公安交通管理部门同意，方可办理施工手续；停车场竣工后，须经公安交通管理部门参加验收合格方可使用。
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地下停车场承包方案
本文贡献者：【便是晴天】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答承包地下停车场是一种高风险的投资，这需要考量承包者的经营水平和管理能力，以及是否有经济实力在地下车场进行智能化安全化管理。再之，地下停车场如果用人工管理，成本太高，如果毛利润过低是没有投资承包价值的。
因为，人工管理，可能会有失盗窃、意外损坏、特别是在上坡处设置收费卡位，会造成车辆半坡起步时新手下溜。总之，大多数风险都要考虑进去。
传统的停车场普遍采用近距离刷卡或取票方式作为车辆进出场的凭证，这些方式存在有以下弊端
1、车主进出场必须停车刷卡/取票
2、上下坡道刷卡容易造成溜车
3、下雨天车主在户外停车场出入口刷卡/取票，手臂会被淋湿
4、高峰期容易造成堵车
如果改用知能化视频读卡，免停车收费系统，就会节省很多成本，也极大的提高了 全第数。
视频免取卡收费系统是以一套完善的基于车牌及车型识别的收费系统作为车辆出入停车场的凭证，通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限及车辆的停放时间和应缴停车费。采用视频免取卡系统具备以下优势：
1、快速进场：无需刷卡/取票，视频识别车辆，实现1秒钟超速识别入场。
2、准确率高：免取卡收费系统，车辆自动识别准确率超过99%。通过车牌识别核算停车费，车辆的车牌为进出唯一凭证，核算机制严密，避免收费漏洞。
3、节约成本：避免传统刷卡/取票系统产生的卡片及票据介质损耗，降低后期运营成本。
4、缴费方便：支持多渠道缴费方式，包含自助缴费机、手持PAD及中央收费站等。
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停车场最佳投资运营方案
本文贡献者：【弑神灭佛】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答一般情况，盈利需要估算成本、停车场产权问题是否清晰，有无拆除风险、停车场建设项目，消防，使用率和年限等，不同城市的停车费不一样，且同一城市不同停车场的收费标准一般也有所不同。
建议先做一下全面的调研，关于停车场的规模、地址、停车人群等，制订是否可行的方案，结合自身情况选择。
温馨提示：
①内容仅供参考，不作任何建议。
②入市有风险，投资需谨慎。您在做任何投资之前，应确保自己完全明白该产品的投资性质和所涉及的风险，详细了解和谨慎评估产品后，再自身判断是否参与交易。
应答时间：2021-01-12，最新业务变化平安银行官网公布为准。
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国内疫情发展趋势
本文贡献者：【空景孤扰人心】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答国家推进停车场建设
(1)推进多种停车场建设项目
为此，我国近年来加大停车场建设工作，积极主动解决我国“停车难”的问题，完善平台及停车诱导系统，改造路内外一体化建设，批量建设及改造公共停车场等。
据中国停车网数据显示，2019年城市级停车场建设工程项目招标类型主要包括城市级平台及停车诱导系统建设项目、路内外一体化改造项目、批量公共停车场建设项目和批量公共停车场智能化改造项目，其中城市级平台及停车诱导系统建设项目占比最高，达到33.18%。
(2)提倡机械式停车库项目，住宅小区需求大
另一方面，随着机械车库的优势日益凸显，我国也提倡建设机械式停车库，机械式车库建设逐渐发展起来。2015-2019年，我国机械式车库招投标持续增长。2019年，中国停车网共发布的机械车库招投标项目高达3446条，同比增速接近10%。
而在机械式停车库需求上，由于住宅区主要分布在地价昂贵、土地资源紧缺的区域，停车场建设面积相对较小，因此其成为了机械式停车库最大的需求消费场景，近年来住宅小区新增机械式停车泊位数占比均在60%。
(3)转变停车场建设投资模式
——引入PPP模式
此外，政府在停车场建设模式上也有了进一步的创新，由政府主导逐渐转向PPP模式，引入民间资本共同打造停车场建设。2017-2019年，我国停车场PPP项目数量均在100个，每个项目平均投资金额均在5亿元左右。2019年底，我国正在进行的停车场PPP项目达105个，平均投资金额为5.43亿元/项。
——PPP模式逐渐成熟
随着停车场PPP项目模式的逐渐成熟，我国停车场PPP识别阶段项目也逐渐减少，执行阶段项目逐渐增多。2019年底，正在进行的停车场PPP识别阶段项目占比为0，执行阶段的项目达到了30%，不过仍以准备阶段项目为主，占比为59%。
——四川PPP停车场建设项目活跃
在停车场建设PPP项目中，近年来内陆城市表现得更为活跃。2017-2019年，四川、贵州、河南和山东等每年投资金额均在20亿元，四川连续三年位居投资金额榜首。
——数据来源于前瞻产业研究院《中国停车场建设行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。
以上就是道尔智控小编分享贡献者：（空景孤扰人心）分析的关于“国内疫情发展趋势”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，接下来继续教您下文用户【位凯泽】分析的“我国汽车行业发展处于什么位置”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
我国汽车行业发展处于什么位置
本文贡献者：【位凯泽】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答就我个人而言，停放汽车的地方越来越少，那还要怎样发展汽车行业呢？我的答案是：虽然停汽车的地方确实越来越少，甚至出门想寻找一个停车位都很艰难，但这不影响汽车行业的发展，停汽车的地方少，说明那些停车地点规划的不够好，以及城市给停汽车划分的区域不够多，所以才会导致这种现象发生，而汽车行业只管生产汽车和售卖汽车，这跟你有没有停车位，停没停到车是没有关系的。
如今停放汽车的地方确实越来越少
不管是我国哪一个城市，其实停放汽车的地方都是有局限的，一般在大型商场和酒店会有着一些很大，很宽敞的停车位，其次就是专门停放汽车的道路，一般你出个门开个车，还真的不知道去哪里停车，加上交警管控的也很严格，随便在人行道或者非机动车道停一下车，交警就会过来劝你，如果抱着侥幸的心理去停车，搞不好还会直接把你汽车给上锁，这就非常扎心了，导致有些人有车不敢轻易开出门，就怕没有停车位，而且，停个车收的费用也不便宜，这也是一件很欲哭无泪的事。
虽然停放汽车的地方越来越少，但这不影响汽车行业发展
众所周知，我国是人口大国，如今的停车的地方越来越少了，但是汽车却越来越多了，一方面我国人口众多，买车的人也是非常多的，一方面随着经济水平不断发展，也有众多人买得起车，加上如今汽车的选择性很多，几万的国产SUV都有着很多人购买，而汽车行业当然也看的到当下的局面，一批又一批汽车诞生，满足了很多人买车的需求。
要说汽车行业怎么发展，其实这完全不用担心，本身我国人口众多，什么汽车牌子都有人购买，从大力发展新能力汽车就可以看见这个趋势额力量，而那些烧油的汽车也符合很多人买车的需求，毕竟如今人们出门为了更好的便利，只要稍微有点条件的，都会买车，而且，如今的车已经变成了人们越来越离不开的配备，汽车行业的发展我们是不必担心的，最主要的是，停放汽车的地方越来越少，这跟汽车行业的发展其实没有关联的，要想停放汽车的地方变得越来越多，就得多多划分每个城市停车区域，这才是解决问题的最佳方法。
上文就是道尔智控小编解答贡献者：（位凯泽）回答的关于“我国汽车行业发展处于什么位置”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，接下来继续解读下文用户【心有不甘】分析的“停车场分几个类型”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
停车场分几个类型
本文贡献者：【心有不甘】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答 停车场是用来供车辆停放的地方，在日常生活中，我们可以看到许多场所都有停车场，那么在生活中，停车场的分类有哪些呢，下面就一起来看看吧。
停车场的类型
1、按停车车辆性质分为机动车停车场和非机动车停车场
机动车停车场是指供机动车停放的场地，包括机动车停放维修场地。非机动车停车场是指供各种类型非机动车停放的场地，主要是自行车停车场。
2、按停车位置分为公共停车场、专用停车场、道路停车场。
3、按建筑类型分为地面停车场、地下停车库和地上停车楼
地面停车场是指道路范围以外专辟的供车辆停放的空地或广场，主要由出人口通道、停车坪和其他附属设施组成，具有布局灵活、停车方便、管理简单和成本低廉等特点。
停车场的分类有哪些
一、公共停车场
公共停车场是根据城市规划建造以及公共建筑配套专供社会车辆停放的(露天或室内)收费营业性停车场，称公共停车场。而公共停车场又分为路内、路外两种：
1、路内临时性公共停车场
路内临时停车场是指经批准，在规定时限，占用城市部分道路，允许停放大量车辆，以满足特大型活动的临时场地。
2、路外公共停车场
路外公共停车场是道路以外，需投资建设和建造的专供停放车辆的场所，带有经营收费服务性质的，具体分为：
(1)、交通性停车场
专为车辆停放后换乘其他车辆的场地，称为交通性停车场(又称交通枢纽广场)。一般设置在车站(火车站、轨道交通站、公交枢纽站)、码头、机场等车辆集散点附近，如铁路上海站南、北广场停车场换乘中心，漕溪路公共交通枢纽停车场，长途客运汽车站，市内公共交通枢纽站等。
(2)、文体性停车场
专为各类文体活动、文化娱乐和医院等提供的停车场地，称为文体性停车场。一般设置在大型体育场馆、剧场、医院、会场、展览会场及旅游景点等附近。
(3)、 商 业性停车场
专为商业活动、购物、休闲提供的停车场地，称为商业性停车场。一般设置在商店、大卖场、旅馆等附近，如港汇广场、梅陇镇广场等。
(4)、货运车停车场
专为外省市来沪的大型货车、危险品车、集装箱卡车等车辆提供的停放、保养的场地，称为货运车停车场。一般设置在市郊结合部。该类停车场结合货物流通调配中心布置，有利于货物装卸管理，减少货运车回程的空驶车，提高运输效率和保护环境。
二、专用停车场
专用停车场是指投资者在路外建造的停车场地，专供本单位、本居住小区车辆停放的场所。它的设置原则大多按建筑配置停车泊位和本单位的车种需要进行设置。一般不对外开放，属非经营性的专用停车场，具体分为居住地、工作地、货运车专用停车场三种。
(1)、居住地停车场
为居住小区的业主的私车提供的停车场地，称为居住地停车场(亦称小区停车场)。
(2)、工作地停车场
为单位及单位职工车辆提供停放的场地，称为工作地停车场(亦称单位专用停车场)。停车泊位多少决定于职工购车的能力，常因停车泊位有限，直接影响职工上下班交通工具的选择。
(3)、货运车专用停车场
为单位业务使用提供的大型车、危险品车、集卡车、公共车等机动车辆停放、保养的场地，称为货运车停车场(亦称运输部门专业停车场)。
三、道路停车场
设置道路停车场的基本规定：允许停车范围有限，规定停放时间有限。只能在非交通高峰时段，又不影响交通畅通的路段(一般设在未贯通的断头路段)设置，必须随着市政工程建设和动态交通的变化而调整，因此，政府部门的措施是设置慎重，范围只会逐步减少，不会任意扩大。
停车场管理系统分类
1、按功能齐全性分：简易停车场管理系统，标准停车场管理系统，车牌识别型管理系统，自定义管理系统。
2、按读卡距离远近分：近距离停车场管理系统(读卡距离在10cm以内)，中距离停车场管理系统(读卡距离在80cm左右)，远距离停车场管理系统(读卡距离1-50米可调，可实现不停车收费)。
3、按使用的卡片种类分：ID卡停车场管理系统，IC卡停车场管理系统，ID/IC兼容式停车场管理系统，手机卡停车场系统，动态视频无卡停车场系统。
4、按出入口的数量分：一进一出停车场系统，多进多出停车场系统，一进多出停车场系统，多进少出停车场系统。
5、按停车场类型分：非免取卡停车场管理系统，免取卡停车场管理系统。
@2019
以上就是道尔智控小编解答(心有不甘)解答关于“停车场分几个类型”的答案，接下来继续为你详解用户（箫玉）贡献“建一个720平方的停车库多少钱”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
建一个720平方的停车库多少钱
本文贡献者：【箫玉】， 疑问关键字：停车场管理方向， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答400万至600万。
停车场是供车辆停放之场所。停车场有仅画停车格而无人管理及收费的简易停车场，亦有配有出入栏口、泊车管理员及计时收款员的收费停车场。
现代化的停车场常有自动化计时收费系统、闭路电视及录影机系统。停车场主及管理员的法律责任，通常只是提供场地给驾车人士停泊车辆，不保障车辆受损及失车责任，一般会贴合约免责条款于停车场大门之外供车主参阅。
简介
路外公共停车场是道路以外，需投资建设和建造的专供停放车辆的场所，带有经营收费服务性质的，具体分为：
1、交通性停车场
专为车辆停放后换乘其他车辆的场地，称为交通性停车场（又称交通枢纽广场）。一般设置在车站（火车站、轨道交通站、公交枢纽站）、码头、机场等车辆集散点附近，如铁路上海站南、北广场停车场换乘中心，漕溪路公共交通枢纽停车场，长途客运汽车站，市内公共交通枢纽站等。
2、文体性停车场
专为各类文体活动、文化娱乐和医院等提供的停车场地，称为文体性停车场。一般设置在大型体育场馆、剧场、医院、会场、展览会场及旅游景点等附近。
关于（停车场管理方向）停车场投资方向有哪些的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于停车场管理方向的信息别忘了在本站进行查找喔。
