今天道尔智控就给我们广大朋友来聊聊道闸保电,以下9个关于道闸设备维保的观点希望能帮助到您找到想要的答案。
物业公司上半年经营分析报告
本文贡献者：【笙羌疑】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答上半年，恒祥物业以集团2021年工作指导思想、目标、要求为出发点，遵循和发扬“依存业主、服务业主、以人为本、细节管理”的经营理念和工作主题，紧紧围绕“以服务求生存、以管理求效益、以贡献求支持”的战略思想，在各级领导和各个部门的关心支持下，狠抓基础管理，不断改革创新、开拓发展，很好完成了公司的各项物业服务和后勤保障工作。现将上半年工作总结汇报如下:
1、 业绩指标完成情况
上半年恒祥物业在公司领导的指导帮助下，在全体员工的共同努力下，紧紧围绕公司年初确定的业绩目标，团结一心，真抓实干，积极参与各项物业服务工作，公司上半年总收入达到351.34万元。(其中物业服务费收入完成305.18万元;其他业务收入累计收款46.16万元），完成总收入指标50%，实现了时间过半、任务过半。
收入明细
总收入 物业服务费 其他业务收入
351.34万元 305.18万元 46.16万元
二、成本及费用简况
截止2021.6.20，主营业务成本累计支出156.29万元，其他业务成本累计支出1.89万元，管理费用累计支出100.09万元。
项目 主营业务成本 其他业务成本 管理费用
费用 156.29万元 1.89万元 100.09万元
3、 主要完成工作
（一）职能部门综合管理
1、根据集团财务要求，2021年上半年进行了财务制度的优化，实施全新的《合同签订及付款管理办法》《资金预算管理办法》，为落实新财务管理办法的有效实施，对相关员工进行了财务培训。
2、随着恒祥物业业务发展需要，3月中旬再次变更经营范围，在物业管理；广告设计、制作、代理；园林绿化工程施工；非自有房屋租赁服务；家庭服务；保洁服务；城市垃圾清运服务；专业停车场服务；会议及展览服务的内容上又增加了房地产经纪服务；建筑装饰装修工程施工；日用品百货销售。
3、截止2021年6月份通过举办花卉展，与第三方花店经营等合作,房屋中介等项目，已完成两万余元多种经营收入。
4、为了让员工更加熟悉公司现有的业务和资源，了解公司其他部门的日常工作，增强部门与部门间，同事与同事间的沟通、交流与合作，加强公司凝聚力，提高工作效率和员工的积极性，组织开展了两次团建活动。
5、招贤纳士方面，上半年完成招聘任务人事专员1人，客服2人。恒祥物业的队伍还在不断扩大中，我们需要人才引进，更高效的开展工作，创造更大的效益，加快企业发展。
6、文件的收发及存档管理。档案文件管理是综合管理部日常工作之一，其中包含物业服务资料、公司内部资料、合同协议等。对文件进行分类管理、加以归档并完善资料目录归档。
7、员工培训方面。1）为提高员工工作积极性，提升工作状态，提高服务意识，1月份开始实行《绩效管理制度》，并对各项目、各部门负责人集中培训。2）组织了《民法典相关物业法律法规解析》、《绩效管理制度》、《急救常识培训》等，在完成年度培训计划的基础上，我部门积极参与协会组织的中海物业学习借鉴会、沧州优秀项目参观考察、物业项目交付筹备开办过程精讲课，通过学习找到自身差距规避风险提高管理素质，把优质管理理念运用到日常工作中，使物业公司整体服务品质得到提升。
8、安全管理方面完成《安全生产管理体系》编制装订并下发，同时加强检查各项目安全工作，每月对项目进行自检自查建立的安全隐患整改台账整理上报。配合项目完成各项应急演练与宣传工作。
9、为提升物业辨识度，公司LOGO现设计完成已落地应用；已初步完成对小区标识系统统一规划设计，其中包含楼宇、竖井、机房、电梯、车库、园区等相关位置标识等，以及标识尺寸、材质、安装位置的具体规范要求，全力逐步打造物业品牌。
10、在公司服务号基础上完成订阅号开通，每日微报改版设计、公众号服务月报每月按时发布、节假日节日氛围公众号编辑发布，协助市场部组织宣传新春花卉便民服务、“三八”妇女节福利活动、春季摄影大赛活动等，扩大公司品牌宣传。
11、在“三标”执行上，每月按计划对各项目进行品质检查；月中、月初对工作计划进行跟进督导，保证工作计划落实与集团同步；依据《绩效管理制度》实施第一季度组织绩效考核；完成各外包单位合同修订及台账整理；完成制度手册中制度编制排版，高低压机房制度已完成定版。
12、结合最新法律、法规相关政策文件，重新修订金月苑二期交房入住、装修全套手续资料与相关办理流程。
（二）工程维修
1、公区供电、供水、消防等设施设备日常巡查，高低压配电室、无负压设备间每月三次定期除尘保养，园区休闲设施设备巡查保养，地库污水泵保养，监控、门禁、道闸系统定期保养。
2、利用季节时间节点，对化粪池进行清掏工作，共计完成吸污104车次，千于立方。由项目工程人员自行使用吸污车，全部运送完毕。
3、日常接报修、维修服务工作持续进行.上半年共计2967单，其中入户841单，公区2126单，未处理10单。
4、金北二期前期介入，自金北二区施工以来，工程部人员每周一次定期现场查验。经与开发公司与施工方建议各楼顶出屋面门改为甲级防火门。金北一期12部电梯重新布线并更换高清监控摄像头。室外原有主楼污水井口小，无法疏通维修，现已全部更换完成，对后期物业管理起到关键性作用，并对正在施工的供电、供水、供暖、门窗、绿化等进行跟进，并拍照存档。分两次给开发公司提出合理化建议，希望在施工中予以解决。
（三）外包服务单位：
1、保洁按公司要求从高标准做起，做好自己辖区的日
常清洁工作，对楼宇死角、车棚、地下通道、绿化地带、水系，凡眼能所及之处，清理到位，楼顶喷洒除草剂，减少业主因卫生问题的投诉率，防疫工作持续进行。
2、提升保安的岗位形象，基本上做到敬礼、点头、微笑、问好，完善保安巡查管理制度。对进入小区外来车辆及人员的登记工作。地下车位加强管理，做到合理化、人性化管理，减少业主投诉。
3、绿化作业定期进行绿化浇灌、防涝防旱，对草地、乔灌木枯死、损失及时补种，定期进行造型修剪、除草、垃圾清运，定期施肥、剪草、除草，检查防止病虫害，及时打药并做好安全提示。西苑华庭小区更是根据原有绿化品种进行调整，并在保留部分原生绿化品种基础上，改种了4000余株月季，形成了一年生和多年生植株混种、绿叶植物和花卉植物同时绽放特色园区绿化。
4、督促消防外包单位定期、及时对小区内所有火灾自动报警统，消防喷淋系统、防排烟、消防栓等设施设备检测、维修、更换、保养。
5、电梯维保单位对电梯进行清洁、润滑、调整等日常维护和保养及抢修工作。
在这半年的工作中我们体会到，一个好的团队离不开上级部门的支持，我们的大量工作离不开集团公司的支持与帮助。恒祥物业会紧紧围绕在集团公司的周围，努力服务好园区业主，为集团公司创名优品牌而努力。同时我们也体会到只要真心实意、踏踏实实为业主服务，业主就会把好口碑送给我们。我们会继续提高服务质量，力争把恒祥物业打造成品牌物业，为集团公司增添光彩。
以上就是道尔智控小编解答(笙羌疑)贡献关于“物业公司上半年经营分析报告”的答案，接下来继续为你详解用户（ヤ义统天下）分析“大门道闸的折旧年限”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
大门道闸的折旧年限
本文贡献者：【ヤ义统天下】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答道闸及监控系统的折旧年限是一个非常好的问题。目前，很多开X商都忽悠大家，拿出技术更新的年限来说系统的折旧。
折旧通常是财务操作的技术概念，例如电脑一台费用分摊10年还是5年折算，这既要涉及公司的财务，也会涉及到国家的税收环节。
折旧还有涉及到技术更新年代，例如CRT的显示器和液晶显示器就是我们感触很深非例子。
回到上述问题，
一个系统包括基本设备投资和设备硬件技术和软件技术的投资。监控为例，大型系统的投资很大部分在基建部分，例如线缆布放，电源布局等
一个技术的替代是有过程的，监控为例，从大规模采用CCR模拟技术到现在CMOS数字镜头成熟要用了20-30年，就是这样也不能说可以完全替代了模拟技术，
回到上面问题，你希望这个折旧问题是技术性问题还是财务问题还是忽悠业主还是自己荷包的问题就清楚了吧。
上文就是道尔智控小编解答贡献者：（ヤ义统天下）解答的关于“大门道闸的折旧年限”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，接下来继续教你下文用户【収洄槇↘伈】分析的“道闸门坏了怎么修复”的一些相关疑问做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
道闸门坏了怎么修复
本文贡献者：【収洄槇↘伈】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答 【导读】相信朋友们都见到过道闸门，因为我们在一些小区里面或者是停车场里面经常会看到这样的设备。可以说道闸门是现在使用较为广泛的一类工具了。它的优点我们可以例举出来的有很多，比如它的自动性能可以很好的为我们服务，省去了我们手动挑杆的步骤，简单易行，我们只需要按动相关的按键，就可以把这个道闸门轻松的打开。省时省力可以说是道闸门的主要特点，也正是这样的特点才越来越多的吸引客户。那么我们在使用道闸门的时候出现问题了，该如何处理呢？下面小编就来总结一下道闸门维修当中的一些常见的问题，以给大家一些参考。
道闸门维修之按键开关没反应
对于道闸门维修当中出现按键开关没有反应一般会有两个情况。第一是按键开关出现了问题，另一个就是道闸门的主板损坏。对于前者我们仅仅需要更换一个按键开关，或者是更换一个电池试试就可以解决。对于后者我们只能请专业的认识来为我们进行维修了。但是我们在进行检查的时候，还是应该先看看按键开关的问题。
道闸门维修之日期显示不正确
有的时候我们会发现道闸门上面所显示的日期出现了错误，对于这样的问题一般是由于断电造成的。解决办法就是通过手动的调节，使其恢复正常就可以了。
道闸门维修之硬件损坏
我们说对于道闸门维修当中出现的硬件损坏一般可能小比较小。硬件损坏包括栏杆折断，或者是机器严重变形等等。而对于这些情况一般都是由于一些车辆碰撞导致的。对于碰撞导致的损坏我们需要进行判断，看看是不是能够维修，或者是有没有维修的价值。当我们的被撞的道闸门没有什么太大的问题的时候，我们可以采取维修的手段来进行解决。
经过上面的简单了解，相信大家对于道闸门维修的一些常见问题都有了很深的了解。其实简单的讲，对于道闸门来说是不易坏的，只是我们在使用的时候有可能出现一些不保养的习惯，这些才会导致道闸门出现一些故障，针对于这些故障，我们也可以通过自己解决一部分。对于实在不能解决的问题，我们也可以找相关的维修公司进行相应的维修。
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小区300个点装监控系统费用
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贡献者回答我建议是按次收费，设备更换单独报价。
如果是按年签的话先要考察一下设备使用情况，结合当地的消费水平定价。
物业的人一般都比较事逼的0.0 动不动就让你过去。 希望你好运~！
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道闸系统常见问题及处理方法
本文贡献者：【傲娇的小宝贝】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答1不能起落杆
排除方法：测量电压是否在220V±10V范围内；
2、不到位、抖动太大
检测原因：检查运行开关磁铁是否调好及平衡弹簧拉力是否过松或过紧，排除方法：调整行程控制得位置及紧固拉簧链接螺栓；
3、机箱内异常响动
检测原因：检查处轴承和活动链接部分是否异常。排除方法：加润滑油或更换轴承。
4、道闸的线圈埋线松动
当地感线圈不能牢固的固定在巢内时，汽车压过路面的震动会造成巢内线圈变形，改变地感初始电感量，此时传感器必须重新复位后方能正常工作。解决方法是将融化的沥青浇入内使其固定。
5、道闸的活节螺丝松动
活节螺丝为正反螺纹相接，上下两个轴承之间用双头螺杆相接，若螺丝松动，将造成上下位均不准确。用一个80MM长Ф4的铁棒插入双头螺杆之间旋动调整闸杆上下到位即可。
6、道闸的拐臂螺丝松动
若此螺丝松动，将造成道闸的闸杆上下位不准确和停杆时晃动较大，将螺栓悬紧，螺母锁紧即可。
7、到位控制磁铁挪位
上下到位均采用慈敏霍尔元件，若长方形磁铁与减速机带凸轮的圆片位置改变，造成到位不准确。将其调整准确，不可翻转，即可解决问题。
8、断电保护开关断电
当道闸的控制部分失灵时，道闸的自动保护装置将自动工作，此时闸杆停在斜上位置不动，总电源断开，机器不工作。此时将机器门打开，将大皮带顺时针方向旋转3-8圈到上位时即可复原。若如此多次不能恢复原状，则需检查霍尔元件和电路板是否失灵。
9、下拉钩调整螺母松动
机箱内下部设有螺纹M10的下拉钩，其功能为拉住平衡机构的弹簧和平衡功能的零点调节。
并装有两个M10六角螺母和Ф10弹簧垫圈，若此螺母松动，机器运转时会发生敲击声和平衡失调，平衡失调后虽机器还可以运转，但会大大加重减速机、电动机以及其它传动机件的负荷，从而影响道闸运行的可靠性和机械寿命。
扩展资料
主要功能
1、计算机管理系统
该系统是整个道闸停车场管理的核心，由计算机、打印机、通讯线路和管理软件组成。主要完成IC卡验证、月卡管理、控制信号的接收和发送、停车时间和停车费的计算、图像的抓拍和显示以及数据统计、打印报表等功能。
2、出入口读卡控制功能
此部分是每个道闸出入口必须的基本功能，也是每个道闸出入口的主要和核心部分。
3、临时卡自动出卡功能
此出卡机双层出卡，方便大小车辆。 临时停车用户在读卡机箱上按“取卡”按钮即可取卡进场停车，此功能也可由道闸管理人员手动发卡代替。自动出卡严格控制一车一卡，无车不能取卡，出卡的同时完成读卡，卡片过时未取自动收回。自动吞卡功能临时卡车辆出场时系统自动回收卡片放行。
4、防砸车感应功能
道闸配合车辆检测器实现防砸车功能，当道闸下有车闸杆不会下落，即便当闸杆下落时有车开到其下面，闸杆也会止落上抬，车辆离开后，闸杆自动下落。同时可结合压力电波安全装置实现双重防砸车保护处理。
5、中文显示功能
出入口控制机箱的LED显示屏全中文显示欢迎词语、收费金额、卡中余额、卡有效期、充值提醒、车位已满以及停车场其他相关信息等。也可以外接独立的显示屏发布相关信息便于车主不同角度远处阅读。
6、语音提示功能
正常操作可提示请读卡、收费元等相关信息，误操作或非法操作作出相应提示。
7、对讲功能
在监控室管理中心安装对讲主机，各出入口安装对讲分机，按对讲按钮即可保证各出入口与监控室管理中心的联络。
8、图象抓拍对比功能
出入口安装摄像机，车辆从道闸入场时自动抓拍车辆的图像并连同持卡人和刷卡时间等信息存入电脑，出场时将系统自动调出持该卡的车入场图像，经出场车辆图像与从道闸入口图象进行对比确认为同一辆车后，才予放行，确保车辆安全。
9、ups电源
提高供电质量，减少因停电、断电而引起的问题。当市电电网瞬间断电或停电，ups能将蓄电池自动启动，保证道闸系统的正常运行。
10、防雷功能
为保障道闸系统的正常运行，防止和减少因雷击供电线路、信号线路造成的设备损坏，对道闸系统做好防雷保证设备正常运行。
参考资料来源：百度百科-道闸系统
参考资料来源：百度百科-道闸
以上就是道尔智控小编解答(傲娇的小宝贝)分析关于“道闸系统常见问题及处理方法”的答案，接下来继续为你详解用户（爷的霸气长存）分析“智能道闸如何维修”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
智能道闸如何维修
本文贡献者：【爷的霸气长存】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答你的意思是不联网了还是本身就是脱机使用的呢？一般两台设备的话都会有个分线盒，安装时一般都会接在道闸箱里，可以查一下，如果他没问题就得查线路了，如果是脱机时出了问题那还得你说明是什么问题才行
以上就是道尔智控小编分享贡献者：（爷的霸气长存）分析的关于“智能道闸如何维修”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，现在接着继续谈论下文用户【坚持微笑继续我的骄傲】分享的“闸机出现故障怎么处理”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
闸机出现故障怎么处理
本文贡献者：【坚持微笑继续我的骄傲】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答指示灯发亮时为自动状态，表示地感起作用，使用时一般打在自动状态，即指示灯亮的状态，如果灯灭了表示地感不起作用；自动道闸常见的另一问题是道闸不能正常升降。这种情况主要有以下几方面的原因：三联按钮与道闸控制盒是否可靠连接、按钮的插件接线有没有松动的情况、带遥控的是否是遥控掉码以及按钮或是道闸控制盒是否出现异常；自动道闸闸杆在垂直或者水平两
上文就是道尔智控小编分享贡献者：（坚持微笑继续我的骄傲）贡献的关于“闸机出现故障怎么处理”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，现在接着继续叙说下文用户【浅笑安然】贡献的“设备维修工年终工作总结ppt范文”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
设备维修工年终工作总结ppt范文
本文贡献者：【浅笑安然】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答设备维修工年终个人工作总结（通用6篇）
时间过得真快，转眼一年就要过去了，回首这一年来所发生的一切，一定是有喜悦的同时也夹杂着惆怅，这些都是我们宝贵的经历，感觉我们很有必要对自己的工作做一下总结。相信大家又在为写年终总结犯愁了吧，以下是我帮大家整理的设备维修工年终个人工作总结（通用6篇），仅供参考，大家一起来看看吧。
设备维修工年终个人工作总结1
设备维护是一项能延长设备正常运作周期、能把常见的故障发生率减到最低的工程。因此，必须拥有一支“精修细检”的维护精神、中级工的维修水平的优秀队伍。
目前，维护工班里面只有1个高级工和3名中级工，其他维护员工都是初级工，所以在早期维护工班刚成立的时候，我配合工班长花了2个月时间对维护工作的细节和要求进行针对性培训与实践，巩固维护员工技能，例如：agm、tvm、bom的数据备份和恢复。为了更好地配合三、四号线全线开通的工作，做了一份为期一个月的三、四号线设备培训，扩大员工的知识面，无论走到哪里，都能够很快适应当地环境。
在七、八月份的时候，各巡检及维修工班长分批到本工班跟岗实习。在维护工作当中，他们对本工班工作方面、管理方面提出很多需要改进的宝贵意见。每当他们一提出建议，我都及时笔录收集，因为这是维护与巡检之间最佳的沟通桥梁。
每月都举行2次的工班例会，在例会前，我都会对近两周维护工作做一份维护工班的会议摘要和提出相关的注意事项，而且在搜狐网站创建自己的工班管理博客，内容涉及到工班会议摘要和自己提出工班管理论，可与其他人分享工班管理经验，不断完善技术和管理，力求把人性化中国式管理融入工班管理当中。
为了更好配合6s工作和开展，我利用空余时间学习有关6s的文章，提高6s认知程度及合理化应用。现在，维护工班完成了相关6s有关内容，例如：工器具的标准化、合理化摆放，工班电脑文件的规范，工班文件夹、工器具、消耗品、备件、衣帽柜等统一标识。
值得一提的是，邓翊庭负责的珠江新城afc巡检工班，我每一次去，都获得不少的6s改善工作的灵感!特别是工班电脑的电子文件的合理性摆放，除了对文档文件归类外，还列出几张工班电脑文件存放的图片，能清晰表现该台电脑的电子文档摆放，减少花大量时间盲目地寻找相关需录入重要报表数据。
因维护工班人数比较集中，基本上每一个月都举行一次工班活动，一是联系各同事间友谊，二是减少各员工在工作上的压力。每次活动都能顺利完成。
希望在xx年，对工作所汇报的事件，继续发扬以及改进工班管理，能使维护工班各员工能得感觉到第二个健康兼温暖的大家庭。
设备维修工年终个人工作总结2
20xx年维修全体员工在公司各级领导带领下，严格遵守各项规章制度，从各方面严格要求自己。一直以来坚持以工段的实际情况为出发点，以保障设备的正常运转为前提，以降低维修成本和缩短维修工时为目标，在不断学习，总结工作经验与教训中前进。维修工种工作环境比较复杂、脏而累，但工段的每位成员都勤奋肯干，发扬不怕吃苦、团结拼搏的精神，不断提高自身的职业道德素质和职业技能水平。从而在面临的一系列挑战中出色地完成了各项工作，为车间能按时完成各项生产任务打下了良好的基础。为了始终做好服务后勤兵,保障各工段的正常运行，现将这一年来的工作总结如下：
(一)加大管理力度，确保安全生产
安全，是一个钢铁企业持续发展的根本，维修班组时刻遵守着厂里的各项规章制度，每位员工严格要求自己，以“安全第一”为前提，去展开各项检修工作。维修工段主要担负着全厂各类机械设备的维修、维护及保养工作，工作面广、作业点多，安全生产对我们维修工段尤为重要。为此班组在每天的早会中总结前一天工作中的经验和不足，发现问题及时纠正，时时提醒和督促班组成员必须重视安全，做到防患于未然，杜绝违章，使安全警钟长鸣。并加强了检修作业安全生产标准化。旨在增强全员的安全感，加强工作责任心，杜绝麻痹大意和侥幸心理。我们工段在工作中时时注意和排查身边的安全隐患和危险源，将安全隐患扼杀在萌芽状态，从而杜绝安全事故的发生。
(二)加强班组建设、增强班组管理
班组建设和班组管理是搞好企业的基础，也是一个落脚点，最主要是发挥班组成员创新力和团结凝聚力。在平时检修工作中，加强班组成员理论学习，更好地掌握操作技能，提高自身素质，不断学习新的管理理念，处理问题及时果断勇于承担责任，发挥团队绩效和默契相互交流和沟通，让班组成员多提建议为班组建设尽自己一份力。
( 三)克服检修困难，促进生产任务的全面完成。
我们维修工段在今年很好地保障了全厂设备的正常运转，除非正常停机情况外，在我们自己管辖的设备里没有因管理不当或检修故障而造成损坏设备、停机等情况发生，设备运转率达到90%。而且对设备的相关技术和安全改造做了大量的工作，保质保量地完成了任务。特别是在今年8月和11月的全厂停车大检修中，维修工段全体成员更是体现出班组成员不怕苦，不怕累的顽强作风。大检修原计划为7天时间，我们工段提前做好各项准备，人虽然少，但我们打破以往检修模式，成立4个工作小组，安排骨干力量担任各小组组长。大家分工明确，团结一致，每天连续工作6个小时奋战在各自的检修工作中。几天时间里，疲惫的身影总显现在每个员工的身上，但没有一个人叫苦叫累。最终在全体员工的共同努力下6天时间顺利完成了转炉系统、混铁炉系统、氧枪系统、下料系统、连铸系统、这些大型设备的各项检修任务。
(四)以加强检修力量，提高班组成员综合素质为目标。
培养一支德才兼备的维修队伍，一直是工段的工作重点。为此，工段始终将班组成员的职业技能培训和学习工作放在首位，长抓不懈。为了提高工段人员的整体技术水平，增强大家的实际操作能力，让年轻员工在外聘人员的指导下，亲自上手，逐步接触和检修关键部位，积极听取外聘人员的意见。就这样我们对结晶器、缩机进行逐台整修，及时发掘隐患并随时消除。
(五)控制检修成本，变废旧为新。
提倡“节约光荣、浪费可耻”，节约是创造利润、保护环境，是企业的核心竞争力，也是企业兴衰成败的关键!提高资源利用率，强化节约理念完善节约措施。全面消除车间跑冒滴漏是我们的宗旨。在这一年里，设备等出现的跑冒滴漏、阀门更换、垫片更换、轴承更换、维修设备、及各类机械检修任务1000多项次，极大地保证了设备的稳定运行，减少了消耗，保障了生产。
回顾将要结束的20xx年，维修工段虽取得了一些成绩，但也暴露了我们的很多不足：
①本工段维修力量缺少、在大中修时比较吃力，尤其是抢修中，检修时间难以保障。
②倒班班组人员少，熟练工仅有一半，经常运转设备的检修不能同时进行，制约了检修进度。
③员工的技术和业务水平，对大局观的认识仍需加强;
④分析和解决问题的能力欠缺，独立处理问题的能力有待加强;
⑤对现场班组安全教育不足。下一步我们要加强员工的思想素质建设，加强业务理论和实践相结合的学习;对班组进一步强化安全学习和管理，在今后的工作中加倍努力，取长补短，使班组更加优秀，为今后公司的发展壮大而奋斗。
设备维修工年终个人工作总结3
20xx年即将过去，新的一年又即将来临。过去的一年里，在领导的大力支持、热心帮助下，在同事们密切配合下，本着踏踏实实做事，认认真真工作的原则，基本上完成了自己所承当的各项工作任务，个人思想政治素质和工作能力都取得了一定的进步。现将工作学习情况总结如下： :
一、 从思想上
过去的一年里从思想上严格要求自己，加强学习，能够完成领导交办的各项工作任务。在工作的过程中，我深深体会到加强自我学习，提高自身素质的重要性，一个是向书本学习和上网查找相关资料，不断充实自己，改进学习方法;二是向周围的同事学习，虚心求教;三是向实践学习，把所学的知识运用于实际工作中，在实践工作中校验所学知识，查找不足，提高自己。
二、 从工作方式上
过去的主要工作就是抢修，整天忙忙碌碌，设备问题越来越多，不仅自己不轻松还时常耽误生产。现在在检修和保养同时逐步形成做台帐的`习惯。设备检修后都有检修记录和检修台帐，对经常发生故障的设备进行检查，分析设备故障的主要原因，若是操作问题要求现场操作人员及时整改，对工艺要求上不适用的设备，与工艺人员、设备主管和保全小组成员讨论后进行改型试用，是其故障率大大降低。以513a小组氧化釜移料泵为例子，原来使用的是wihf80-65-160开式叶轮衬氟泵，现场共计有8台，检修的频率比较高。经过对多台故障的泵机检查总结后我们认为该泵在使用过程中打空泵的几率比较高，同时由于氧化釜内盘管抱箍掉落也经常造成泵机发生故障。现在已安排对每台氧化釜的盘管抱箍进行改型更换并严格验收，同时要求该泵机输送过程中操作人员不得离开现场防止打空泵。并从设备堆场找到1台az80-65-160整理后进行试用效果很好，目前这8台泵机的检修的频次相当于之前的1/10。不但降低了设备维修的费用还减低了工人的劳动强度。
三、 大修工作和技术改造工作
在今年公司效益不好的情况下，本着修旧利废的原则，对大检修突出主要设备和关键设备重点维修，同时在对xx年度大检修后出现的主要设备问题进行分析改进了检修的方式，xx年的大修工作比较成功。对工艺要求的技术改造优先利用设备堆场内闲置和老厂拆迁过来的旧设备。并将停车小组不使用的部分设备调济使用。确保各项技改的设备需求。
四、 经验和教训
过去的一年虽然学到了很多东西，取得了一定的进步，但是仍有很多不足之处，现总结如下：
1、对设备管理比较粗糙，缺少细致的、连续的管理方法。
2、对检修人员的管理比较松散。
3、对设备的润滑保养做的还不全面。
寄望在以后的工作中总结成功经验，再接再厉，发挥潜力，更好的为公司服务 。
设备维修工年终个人工作总结4
在油库上级主管领导的指挥安排下，在各专业各部门技术人员的协助下，紧紧围绕安全生产这一永恒的工作重心，全面贯彻落实处生产科的各项规章制度，圆满完成了大榭岛油库20xx年的设备、电器的维修工作，取得了一定的成绩。下面就将一年来的工作进行小结，请领导批评、督促。
一、健全hse安全管理体系，确保设备维修工作安全有序进行。
年初因为保运队伍的更换，所以我对新保运队伍人员的素质情况，重新进行了hse安全知识的培训。我们在狠抓现场管理的同时，认真完成维修保运任务单。根据设备技术员制定月维保计划，并根据现场实际生产情况和各专业的具体需求在每周一下达周保运工作任务单，由我负责监督指导维修任务的完成，技术员进行验收。从而有效的保证了保运工作的完成和检修工作的质量。与此同时我们还加强了维修队伍的技能和hse理念培训工作，每每有设备生产厂家现场指导时全部要求维修保运人员参加，对新增的维修保运人员进行有关hse管理知识的培修，通过安全员组织的hse知识考试后，才能进行维修工作。大大的提高了维修保运人员的技术素养，为全面完成各种维修保养任务提供了技术保障。
二、加强隐患治理，确保设备安全，促进三基建设。
1、自油库投产来，油库设备一直受到地基下陷的困扰。因此我们对库区17座油罐的进罐膨胀节作为重点检查对象，每月普检一次发现有不均匀沉降的，根据情况进行调整、抬升、重新制作支撑等改造，缓解了因地基下沉而发生的隐患。由于地基下沉，罐区照明电缆穿线管拉裂，雨季的时候雨水进到穿线管里以至于电缆长期被泡在水里，绝缘大大的降低了，造成了对地短路，电缆烧毁；二电缆被拉断，这也是影响照明的主要原因。我们对整个罐区的照明进行了一次全面的检查，逐一排查故障点，更换照明电缆100余米，保障了罐区的照明。
油库1x—11x油罐边缘透气阀、呼吸阀原来使用的等电位连接线为35mm2的裸铜绞线，由于油库地处海边，空气中盐份较高，腐蚀性严重，所以更换较为频繁既造成浪费又影响安全。经过反复讨论决定对11座油罐的静电导出线进行更换，采用35mm2的焊把线代替原来的铜绞线经使用效果非常好。
在9—10月的三基工作中，我们维修班吸取20xx年的三基工作中的教训，统筹安排，重点攻坚，按质按量按时完成了三基创建工作。
对消防系统跑冒滴漏的问题，共治理维修渗漏消防栓4只，对其中4只渗漏严重的进行了更换，基本达到了稳高压系统正常运行的要求。修理地下水管道因地基下沉造成的断裂3处，减少了生活用水损耗。输油工艺管网夏季运行时死油罐断易造成憋压渗漏，造成安全隐患和环境污染，所以我们及时对存在渗漏隐患的1、2、3、8、9、10、5、6、11线盲头，3121、3118阀法兰连接处进行了紧固处理，对2x给油泵的出口汇管盲头的垫片进行更换。解决了输油管网的跑冒滴漏现象。
2、及时进行设备的检查维护保养，确保油库安全生产。
精心检查，排除隐患，今年三月份，在一次例检中我发现两台雨水泵启动后不出水而且电流非常小，于是用剩余的一台抽净雨水，下到4米深的池底，踩着过膝盖淤泥仔细检查水泵叶轮，发现叶轮的叶片已腐蚀损毁，并用手机拍下图片。向领导汇报了雨水泵的情况，在台风季节到来前更换了叶轮，修复了雨水泵，保障了油库的防汛工作。
油库生产任务繁重，11月底我们已经完成近20xx万吨进口原油计划。这对我们输油设备的维护保养提出了很高的要求。本年度共完成输油泵机组维护保养48台次，消防泵机组维护保养22台次、处理消防泵启动故障5次，维修柴油机组控制系统故障2次，油罐排水系统疏浚36座次，电动阀维护保养284台次，解体维修含油污水提升泵2台，修复1台，（另1台泵壳损坏），维修7.5kw以下电机5台，大修刮渣机2台。
库区所有室外手动阀门，每季度都进行一次检查，丝杠等传动部位涂抹3x锂基脂。
3、积极组织qc活动，解决生产困难，做好师带徒。
针对三期罐雨水检测池无密封水泵启动出水困难的问题，积极组织qc小组活动。会同技术班组人员，3次解体无密封水泵，终于查明水泵不出水的原因是甭提排气不净。根据原因我们在泵出口管线增加排气阀一只，解决了泵排气不净的问题。改造前一般启动2—3次才能成功，改造后都能一次启动成功；改造前一般启动20—30分钟才能调整稳定，改造后5分钟调整完成；大大降低了工人的劳动强度，提高了靠劳动效率。
到大榭岛油库工作10年了，第一次带徒弟，有压力也是动力。根据张少健的情况，20xx年进行输油基本知识的学习（输油设备，输油工艺），20xx年1—6进行常用工器具的使用与简单维护。
三、工作中存在问题和不足
1、外委维修人员流动性大，技术水平参差不齐，维修质量难以保持在较高的水平。
2、管理不到位，管理水平还应进一步提高。
3、个人应加强专业知识的学习。由于油库设备科技含量高，维修工作是一个跨工种，跨学科的工作，在工作实践中深深感到自己的不足，为了适应现代企业管理要求，需进一步学习，增加自己的专业知识水平与沟通管理能力。
设备维修工年终个人工作总结5
一、日常工作完成情况
1、20xx年度共完成约项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、xx栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约x元一套，改造后节能灯成本约x元一支，改造数量约支。
6、xx栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约x元一支，改造后节能灯成本约x元一支，改造数量支。
7、协助商铺用电增容线路改造。
8、水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸。减速带。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修。（修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等）
二、施工改造
按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作，使xx台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一~三商铺台盘管风机普查并对其中台存在不同问题的盘管风管进行了维修，月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
8、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成，电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐，进行易出问题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保养工作，提高设施设备安全保障。
设备维修工年终个人工作总结6
为加强电化教学管理，提高电教设备应用水平，根据工作安排，电教信息中心于XX月中下旬，开展了中小学信息技术教学听课、调研和电教设备普查维修、专室培训工作。这次活动，共调研学校40余所，听电教课24节，发放调查问卷45余份，维修电教设备150余台。现将有关情况总结如下：
一、领导重视，制度健全
多数学区、国办学校能够认识电教工作的重要性，学校结合教学实际制定了电教工作计划、校级信息技术培训方案、各专室管理制度等。在这次活动中，大部分校长都能积极准备，并随同调研或听课，对存在的问题进行现场办公，落实到人，绑定责任，收到了较好的效果。
随同调研电教设备的校长有：XX学区XX、XX中学XX、XX小学XX等;随同听课的副校长有：XXX、XXX、XXX、XXX等。
二、设备管理到位，使用规范
大部分单位电教设备都能在指定专室使用，登记造册，纳入固定资产序列，指定专人负责管理。专用教室设备保护较好，使用率高，使用记录详实，限度地发挥了电教设备的作用。对电教设备进行编号排序，逐机登记建立“身份证”。多数单位电教教学资源能在原有基础上不断充实，利用率大有提高。专室管理人员的业务素质在工作中大有提升。
设备管理工作较好单位有：XX学区、XX学区、XXX学区、XX学区、XX学校等。设备完好率、使用率较高的学校有：XXX中学、XX中学等。
三、信息技术教学秩序良好，氛围浓厚
绝大部分学校能够按照信息技术教学大纲要求，在三年级开设信息技术课。信息技术教师能够做到课程有安排，上课有教案，课后有练习。计算机教室有上机登记册并记录详实，与教学进度相符。课上学生们争先恐后的回答问题，小组合作，一帮一、优带差等教学手段营造了良好的学习气氛。
信息技术课程开设较好的单位有：XX学区、XX学区、XX小学等。责任心强、业务能力好、上课效果好的教师有：XX学区育才学校、XX学区回漳学校XX、XX学区韩村中学孟庆科、XX学区中学、XX学等。
四、存在问题和现象
1、个别单位领导对电教工作认识不高，没有相应管理制度和措施。主要表现有：无工作计划，无专用教室制度，档案不齐全，记录不详实。对电教知识培训、电教设备运用重视不够、措施无力。有的领导或多或少存在着不会用、不敢用、不让用、怕用坏、怕费电的现象。
2、个别学校设备管理不到位。如设备不在专室使用，有挪用、借用现象，专室卫生较差，甚至有的单位房顶漏雨，设备被“洗澡”现象。
3、个别学校在电教设备维修维护中，存在“等、靠”思想，损坏设备得不到及时维修，不能正常为教学提供服务。
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海康威视道闸系统故障
本文贡献者：【往事忧】， 疑问关键字：道闸保电， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
贡献者回答3个月。
道闸杆以及人脸识别系统,可实现无人值守自动收费停车场。
海康威视停车场出入口系统主要由抓拍机、道闸、道闸雷达、出入口控制终端、线圈、车检器等设备组成。
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