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电梯门禁,物业在电梯里加装门禁违法吗

导读人生中难免会面对挫折和困难,但是只要我们保持乐观的态度,坚定的信念,就能够跨过障碍。如果你正在关心和担忧电梯门禁,那么请跟随道尔智控,他将为你提供专业的建议和支持...

人生中难免会面对挫折和困难,但是只要我们保持乐观的态度,坚定的信念,就能够跨过障碍。如果你正在关心和担忧电梯门禁,那么请跟随道尔智控,他将为你提供专业的建议和支持。

一、物业在电梯里加装门禁违法吗

法律分析:关键是门禁卡可否收费,如果收费的门禁卡与物业费绑定是决裂法的,如果楼盘配套是门禁的,业主应配合物业管理,因为物业服务合同中有物业的管理方案,不会因某一个业主改变物业的管理方案。物业的收费准则都是要经过物价及主管部门进行备案的。如果收费决裂理能够进行投诉。如果是相反的,物业费无交纳,物业公司通过门禁卡限制业主享受物业服务是决裂法的。业主无交纳物业费能够通过法院或是业委会进行收缴,法院会判业主交纳物业花费,而不是通过门禁限制业主。

法律依据:《物业管理条例》

第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

第四条 国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。

二、电梯门禁卡违反哪条法律

我国实行的是《物业管理条例》下的小区居民自治制度。在不违反条例规定的情况下,小区居民可以自主决定小区事务。

如果小区业主大会或业委会决定电梯不安装门禁系统,则物业公司无权强制居民使用门禁系统。现实生活中,电梯卡是物业公司以保护小区居民安全为名,变相向居民催收物业费、电梯费的一种手段。

根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,国务院决定对《物业管理条例》作如下修改:将第十条第一款修改为:“同一个物业管理区域内的业主,当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,选举产生业主委员会。

扩展资料:

制定原因:

随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化,房屋的所有权结构发生了重大变化,公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系,也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。

在住房制度改革和城市建设发展过程中,物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展,对于改善人民群众的生活、工作环境,提高城市管理水平,扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题,需要通过立法、完善制度加以解决。

百度百科-物业管理条例

我们通过阅读,知道的越多,能解决的问题就会越多,对待世界的看法也随之改变。所以通过本文,道尔智控相信大家的知识有所增进,明白了电梯门禁。

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作者: 道尔智控

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