今天给各位分享小区装梯控好嘛的知识，其中也会对小区有必要装梯控吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
小区安装梯控收物业费合法吗
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最佳答案您好，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
只要符合上面的，就是合法行为。
希望会对你有帮助，满意 请！
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物业私自给电梯加梯控怎么办
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最佳答案物业在电梯里安装门禁一般情况需要业主委员会同意，这个是旧小区。新小区作为智能社区的配套，交房时应该配置。电梯安装门禁好处多：安全，节能等等。业主有一定的时间去适应。
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2022年老旧小区加装电梯价格
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最佳答案引言：城镇的老旧小区面积非常的广泛，而且数量还很多，所以国家就一直都在进行大力的改造，老旧小区。一些老旧小区更换水电路，还有一些配套设施。给老旧小区安装电梯也成了很多人非常关注的一件事情，那老旧小区是必须要加装电梯吗。有什么好处，今天小编就带大家去了解一下。
一、必须安装电梯吗
改造老旧小区是一件非常高兴的事情，那最支持老旧小区改装的也就是将电梯安装在住户上。很多老旧小区就一直不满于现在的居住环境和条件，所以就会选择去住一些高档小区，因为老房子没有电梯。现在很多小区都会建造电梯房，因为电梯房非常的方便。所以很多老旧小区就变成了出租屋，最多住进去的人就是一些乡里人，所以很多老房子的人们就要求安装一下电梯。
二、安装电梯的好处
一些老房子最多居住的也就是老人，因为老人都比较念旧，就舍不得离开现在居住的环境。但是老人单独居住的话，就会因为身体的原因。经常爬楼梯，没有办法给自己人身安全带来保障。如果住的楼房高的话就会非常的劳累，而且老人如果买菜拿一些东西的话，就会非常累。这个时候如果有电梯，老人就直接可以坐电梯上到自己的家门口，很大程度的上带来方便。
而且如果一些年轻人住惯了电梯房，突然之间来看自己家中的老人见太多东西，上楼梯的时候会非常的困难。而且安装电梯还能够解决上下楼难的问题，又能增加房屋的价值，所以市场的需求变得非常好。但是老旧小区安装电梯也是非常困难的，因为老房子就会不那么结实，而且还要考虑到利益协调的问题，以及房子建筑设计的问题。
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高层加梯控的坏处
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最佳答案实行梯控管理可以防止小区住户之外的闲杂人员无权使用电梯，将杜绝“顺手牵羊”、入屋盗窃、乱发广告等此类现象发生，有效提高小区安全性，住户居住更安心。显著提高业主居住的便利性和安全性。
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旧小区三楼有必要装电梯吗
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1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）应设电梯，但从那后多年，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。
后来，全国各地普遍要求6层或16米的住宅必须设电梯。
近几年，上海2014年6月1日起施行的新版《住宅设计标准》在全国率先明确规定，多层住宅也就是4到6层应设电梯，并作为强制性条文执行。同时规定，建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层。此后，很多城市也出台了与上海的政策来保障居民利益。
其实没必要装我觉得，五六层不算高
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天津市老旧小区装电梯新政策
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最佳答案根据相关资料查询显示：需要。天津市19年以后物业安装梯控属于重大事项，必须征求业主意见，且必须获得三分之二的业主授权同意。如果物业安装之前没告知，那么物业这一行为就是违法的。
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小区电梯必须强制安装监控么
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最佳答案今天刚出的新规定，公共场所的电梯必须安装监控，住宅电梯还没有类似规定。物业费里面只包括很少一部分的电梯电费，物业费交的多并不一定代表电梯费用高。想要装电梯的话可以联系业委会和物业沟通，因为要所有楼层的住户都同意安装并且分摊费用。除非你们物业有钱，免费给你们装，或者你自己出钱，给物业，让物业找电梯公司来装。
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