本文中提到了10个关于开放式小区门禁的相关看点，同时还对开放式小区业主私设门禁也有不同的看法，希望本文能为您找到想要的答案，记得关注哦！
物业安装的门禁要问业主收费合法吗
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答法律分析：是否可以安装门禁是需要看当地政策是否有相关规定，安装门禁是不需要征求业主同意的，比如根据北京相关政策，门禁需要强制被安装，不需要通过业委会。
法律依据：《物业管理条例》
第三十二条 从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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物业擅自更换门禁系统业主不干了
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答不合法
小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定：
小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装安装电梯梯控是合法的。
如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。
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物业设置门禁限制业主出入合法吗
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答法律分析：违法。如果物业有强制办理门禁卡不让业主进家的行为，是违反《民法典》的，业主可以通过相关法律保护自己的合法权益。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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小区弄门禁刷脸违法吗
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答法律分析：使用人脸识别门禁应征得一半业主同意。在小区安装人脸识别门禁系统时，如果业主同意录入采集人脸信息，则物业可保留业主信息。如业主不愿使用，那么物业可通过密码、门禁钥匙等途径，让业主自由出入小区。如果物业强制业主使用人脸识别门禁系统，则违法。
法律依据：《中华人民共和国网络安全法》 第四十四条 任何个人和组织不得窃取或者以其他非法方式获取个人信息，不得非法出售或者非法向他人提供个人信息。
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小区门禁安装人脸门禁是否合法
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答小区门口启用人脸门禁，这种情况不算侵犯了隐私权和肖像权。作为业主有居住的权利，物业也不得以没有录入人脸而拒绝入内。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零二十条合理实施下列行为的，可以不经肖像权人同意：
（一）为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究，在必要范围内使用肖像权人已经公开的肖像；
（二）为实施新闻报道，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像；
（三）为依法履行职责，国家机关在必要范围内制作、使用、公开肖像权人的肖像；
（四）为展示特定公共环境，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像；
（五）为维护公共利益或者肖像权人合法权益，制作、使用、公开肖像权人的肖像的其他行为。
扩展资料：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国民法典
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物业私自在电梯里安装门禁合法吗
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答物业和业主之间产生了纠纷，那么对于受害的一方是可以向管理物业的公司进行投诉，从而需要利用书面的方式来进行处理，这样自己的权益才能受到保护，除了可以投诉之外也可以利用仲裁或者是诉讼的方式来进行处理。
法律分析
根据相关法律法规，物业和业主发生纠纷可以到人民政府房地产行政主管部门投诉。根据相关条例建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域物业管理活动的监督管理工作。加装电梯装置是更改了物业合同的范围，按相关法律法规，是需要业主委员会同意的，物业违反合同约定的擅自行为，这已经违反了规定。电梯是特种设备，其安全运行一直受社会关注，每一种型号电梯生产前的设计都必须获得国家型式试验审查通过，电梯产品及出厂所随附的技术资料都表明，电梯原控制方式和原控制线路仅支持按键控制。根据相关条例，明确了“采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构(传动系统)以及控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动”是要告知监管部门，获得许可方能实施的。
法律依据
《物业管理条例》
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十八条 县级地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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物业门禁卡设置时间违法吗
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答法律分析：如果只是强制业主们办理门禁卡，如果价格合理，在道义上可能还说的过去，但如果办理门禁卡的价格较高，且具有一定的强制性，那么这已经违反了《民法典》中的相关规定，业主是可以起诉物业的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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前物业以物业费为由不给门禁卡
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答物业私自把全小区的门禁都给改了，用这个来逼迫业主交物业费，并表示不交物业费就不给钥匙，这是属于违法行为。还有一些物业利用停水、停电的行为来逼迫业主交物业费，这种行为也是非常不对的。物业跟业主本身应该要好好的进行相处，这样才能够避免彼此发生一些问题，但是现在大多数的物业越来越猖狂了。
当遇到这种情况之后，我们可以选择报警来处理物业，这种行为绝对是违法的，大家没有必要去跟物业多说什么，报警是处理这件事情最好的方法。有一些业主跟物业发生争吵，但没有任何的作用，因为有一些物业确实是蛮横不讲理的，跟物业发生争吵只会导致自己受伤越来越严重，所以说报警才是处理这件事情的最好办法。物业的种种行为也是让业主越来越不舒服，所以说有一些业主才不会选择去交物业费，业主交了钱，那么物业就应该要提供相应的服务，这样才能够让业主感觉到自己的钱花的比较舒心。
小编之前还在网络上面刷到过，有一些物业不让送外卖或者是送快递的业主进入到小区里面，并且还非要让业主提供身份信息。物业的种种行为让大家感觉到似乎不说才是这个小区里面的业主，而我们就像是物业的奴隶一样，物业说什么我们就必须做什么。
如果警方在调解之后，物业还没有进行改正的话，大家就可以选择直接的去起诉物业公司，要求物业公司去给出一个说法。小编希望所有的物业都能够明白，我们是给业主提供服务的，应该要做到彼此尊重。如果说物业公司对业主非常不尊重的话，那么业主当然也不会选择去交物业费了。
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物业私自安装电梯卡合法吗
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答物业私自安装电梯门禁不合法。
根据物业管理条例规定：电梯是公共部位属于业主所有，只是物业代为管理电梯的运行。
在已经安装好并且运行的电梯里安装门禁属于电梯改装了。一是要经过质量技术监督局批准改造，二是需要使用该电梯的三分之二业主的同意。如无三分之二的业主同意属于非法。
以上就是道尔智控小编解答(ˇ失心疯°)回答关于“物业私自安装电梯卡合法吗”的答案，接下来继续为你详解用户（久居我梦）解答“小区安装人脸识别门禁合法吗”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
小区安装人脸识别门禁合法吗
本文贡献者：【久居我梦】， 疑问关键字：开放式小区门禁， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
答法律分析：合法。现在很多小区，都会使用人脸识别门禁，这样是合法的，这样能够更高效率的保障每一位业主的安全，现在很多小区为了保证业主的人身安全与财产安全，都已经启用了人脸识别门禁，而且对于大部分业主都是非常有利的。设置了人脸识别门禁之后，陌生人就进不了小区，这样小区就算是不关门也不用担心有小偷。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零三十三条 除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；（五）处理他人的私密信息；（六）以其他方式侵害他人的隐私权。
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