今天我们来叙述有关（车库道闸哪家安全）地下车库道闸服务哪家正规,以下9个关于车库道闸哪家安全的观点希望能帮助到您找到想要的答案。
地下车库出口道闸怎么感应
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贡献者回答解：如图，过点A作BC的平行线AG，过点E作EH⊥AG于H，则∠BAG=90°，∠EHA=90°．∵∠EAB=143°，∠BAG=90°，∴∠EAH=∠EAB-∠BAG=53°．在△EAH中，∠EHA=90°，∠AEH=90°-∠EAH=37°，AE=1.2米，∴EH=AEcos∠AEH≈1.2×0.80=0.96（米），∵AB=1.2米，∴栏杆EF段距离地面。
上文就是道尔智控小编分享贡献者：（三人与歌）回答的关于“地下车库出口道闸怎么感应”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，现在接着继续分享下文用户【柔花似纱】分析的“小区门口道闸设护栏”的一些相关疑点做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
小区门口道闸设护栏
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贡献者回答应该有法可依，主要是《物业管理条例》（以下简称《条例》）。《条例》是根据《国务院关于修改<物业管理条例>的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的。 由国务院于2007年8月26日发布，自2007年10月1日开始施行。共7章70条。《条例》第五十一条规定业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
以上就是道尔智控小编解答(柔花似纱)回答关于“小区门口道闸设护栏”的答案，接下来继续为你详解用户（几缕清葭）贡献“我们的小区已经有10年了，目前准备对人行通道及行车道闸做改造，现在地下停车库是开发商的所有权，现”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
我们的小区已经有10年了，目前准备对人行通道及行车道闸做改造，现在地下停车库是开发商的所有权，现
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贡献者回答欠维修资金就找建委、房管局等相关部门投诉。
既然车库的所有权是开发商的，别人怎样处理。
就像有人欠钱，就找人处置人家的房子。
只能对已经交工的进行处置，车库是开发商的，开发商也是业主。
最好是先协商好，不行了再投诉。
要是起诉的就准备材料。
希望能给你参考。
以上就是道尔智控小编解疑贡献者：（几缕清葭）贡献的关于“我们的小区已经有10年了，目前准备对人行通道及行车道闸做改造，现在地下停车库是开发商的所有权，现”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，现在接着继续叙述下文用户【易烟】贡献的“民法典规定车位管理费标准”的一些相关疑问做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
民法典规定车位管理费标准
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贡献者回答物权法并没有对小区车位管理费收费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定的物价标准审批同意后执行的收费标准。
《物业管理条例》中对物业收费的相关约定：
第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
扩展资料
小区内的公共区域（临时占道停车位）属全体业主共同所有，所以总有人认为这是业主的地盘，不应该收停车费。但是车位分两种情况：
第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置。
第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算，物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。
这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设，但是由于公共收益缺乏监管，这部分要么是被物业企业拿来补贴物业费的亏损亏空，要么就是被业主委员会和物业共同侵占了。
参考资料来源：百度百科：物业管理条例
上文就是道尔智控小编解答贡献者：（易烟）分析的关于“民法典规定车位管理费标准”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，下面继续讨论下文用户【旧巷故人】解答的“小区业主已交了每年360元的地下车位管理费，地下车库道闸闸修理费还能向业主收取吗？”的一些相关疑点做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
小区业主已交了每年360元的地下车位管理费，地下车库道闸闸修理费还能向业主收取吗？
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贡献者回答这个是要协商的，业主不同意你也不能强制！反之，你是管理商，你收取的费用就是为了服务。你提高服务水准，（酒店装修，你要入住的出钱？）你可以管理费增加，但是改造费自己支出。（酒店提高星级，不可能让别人出钱，但是你可以收费增加） 关键看协商
以上就是道尔智控小编解答(旧巷故人)回答关于“小区业主已交了每年360元的地下车位管理费，地下车库道闸闸修理费还能向业主收取吗？”的答案，接下来继续为你详解用户（清川渡）回答“长春地下车位物业费一年多少钱”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
长春地下车位物业费一年多少钱
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贡献者回答包括车位的场地租赁费和车位管理费
前者收益属于产权房，后者属于物业公司
车位管理费包括：
地下车库的道闸设备、照明、排风、车场保洁、保安秩序维护、车场标识管理、划线与车位养护、环氧树脂地板（或水泥路面）养护、地下车库水井、排水系统、监控系统、消防设施设备、水泵房、人防工程等
所有项目的维护、能耗、人员支出、管理费、税收和利润（最高不超过8%）
最后说句，地下车库的租金和物业费是物价部门管理的，通常直接给出地区性的标准价格，业主和物业也无权更改
上文就是道尔智控小编解疑贡献者：（清川渡）分析的关于“长春地下车位物业费一年多少钱”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，现在接着继续详述下文用户【日记撕了°你也走了】解答的“小区道闸识别车靠近才管用吗”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
小区道闸识别车靠近才管用吗
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贡献者回答小区出入口安装了新的车牌识别道闸系统后，车辆进出小区时，系统就会识别车牌，自动播报车牌号码，这一套智能系统给停车管理带来了方便。但近日，家住洪山区雄楚大道关西小区的王军（化名）反映，每当夜深人静，车辆进出小区时，系统播音显得有些刺耳，甚至影响到他休息，希望物业能在夜间将播音系统关掉。
王军介绍，关西小区是一个老小区，他住在小区正大门东侧的阳光公寓。今年4月，物业在小区正大门加装了新的道闸系统。当车辆进入小区时，系统会识别车牌，播报车牌号，并登录进小区的时间，同时电子显示屏上也会显示相关信息；车辆出小区时，系统识别车牌后会计算停车费，播报车牌号和费用。
该系统安装后，给小区的车管理带来了便利。但王军却高兴不起来，他说自己家就挨着出小区的道闸，到了夜深人静时，有车辆进出小区，系统播报的声音显得有些刺耳，影响他休息。为此，王军曾多次投诉，希望物业能在夜间将语音播报功能关闭。王军说，虽然深夜进出小区的车辆不多，但他睡眠质量不太好，系统偶尔播报一下都能将他吵醒。“道闸系统本来就有电子显示屏，把语音关了应该影响也不大吧。”王军说。
小区居民投诉道闸系统播音扰民的，关西小区并非孤例。今年5月，武昌区铁机路融侨城小区就有业主反映，小区地下车库的出口紧挨着居民楼。当有车辆出来时，道闸系统的音量很大，旁边的8栋、6栋等居民楼的住户都能听见。为此，还有住户到物业进行投诉。
对于王军的投诉，关西小区物业公司的黄经理称，目前小区就王军一个人多次投诉道闸系统扰民问题。“可能是每个人对这个声音的敏感程度不一样。”黄经理称，接到王军投诉后，物业也采取了措施，给道闸系统的语音播报装了人工控制开关，到了晚上9点以后就会关闭语音播报，但因为是人工控制，保安有时候可能忘记。
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以上就是道尔智控小编解疑贡献者：（日记撕了°你也走了）解答的关于“小区道闸识别车靠近才管用吗”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，下面继续教妳下文用户【美男兮】贡献的“小区停车位收费合理合法吗”的一些相关疑点做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
小区停车位收费合理合法吗
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贡献者回答是否合法要分情形，具体分析如下：
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
2、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。
《合同法》第365条及第366条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：
1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。
3、在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
扩展资料：
根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，现如今我国已经开放住宅小区停车价格。此前，住宅小区的停车费一般都有政府指导价。
决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观 原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。
因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。
参考资料：凤凰网--小区停车位收费合理性分析
以上就是道尔智控小编解答(美男兮)贡献关于“小区停车位收费合理合法吗”的答案，接下来继续为你详解用户（恒炎）分析“物业有权不让摩托车停在地下车库吗”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
物业有权不让摩托车停在地下车库吗
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贡献者回答地下产权车位吗？
这也是业主个人的场所，需要物业打扫照明，管理。
排水系统、消防系统需要维护。
但需要确定一下物业合同，
有些合同写明，地下车库服务费，只包含清洁和照明能耗。不包含车辆保管。
这样一来，排水系统就不算在内，雨天进水，车辆被淹，
和物业也没关系。
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