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道闸对住户的噪音影响
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最佳回答如果有噪音扰民的情况,直接向物业反映,让物业把安装道闸的地点离居民区远一点,这样避免影响到小区的业主,
建议先跟小区物业工作人员提意见,让物业吸取业主的意见,及时改正。
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小区入口装道闸审批
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最佳回答法律分析:小区道路属于全体业主所有,任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利,需经业主大会同意。小区内的场地、空间、车位等属于小区内全体业主所有,因此,如果小区内业主为了维护自己的权益,经业主大会同意,可由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内。业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下,而业主又不服,认为不符合法律的的条件下,可以寻求法律来保护,可以找法院来解决。
法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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小区道闸自动识别系统工作原理
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最佳回答大手小区道闸系统的种类有很多,可以按分类、按功能分类、也可以按外观分类,拿划分大手有高速的智能道闸、低速的智能道闸等等,主要还是看你自己需要购买哪种智能道闸。 小区道闸您可以考虑使用厦门大手控制技术有限公司的PAB-40道闸,它属于是大手道闸里的标准道闸,道闸升降2-4秒可选,很多小区安装的都是这种道闸,它跟出入口停车设备一起使用,以更方便管理车辆进去。希望能帮助到你
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天翔的道闸质量怎么样 我们安装了深圳天翔的自动道闸之后,小区总是投诉我们公司,有时不能起杆,烦死了
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最佳回答我们用的也是。还给业主砸车了、郁闷。我们现在从新换了一套不错、很稳定。我们是在网上找的。QQ号:598283851
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开放式小区设道闸合法吗
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最佳回答根据物权法和物业管理条例规定,小区道路属于全体业主所有小区出入道路不能随便设道闸。
法律分析
根据相关法律规定,小区道路属于全体业主所有,任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利,需经业主大会同意。业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下,而业主又不服,认为不符合法律的的条件下,可以寻求法律来保护,可以找法院来解决。为了业主的安全,也为了维护业主的利益,使进出车辆合理有序,在小区大门口安装道闸这是再平常不过的一件事了。但是在小区单元楼后面的道路上私自安装道闸,仅有前后楼有车业主可以进入,业主对物业服务人侵害自己专属合法权益的行为,有权自行请求物业服务人承担民事责任,业主对物业服务人履行物业服务合同的行为不满意,应通过业主大会、业主委员会主张权利。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护,环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力,物业服务企业或者其管理人根据业主的委托,依照民法典第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问,业主对建设单位,物业服务企业或者其管理人以及其业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
法律依据
《物业管理条例》 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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深圳停车场道闸系统多少钱
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最佳回答深圳停车场道闸系统你可以购买安立克这个公司的,系统先进,质量非常不错,很多小区商业办公楼都用安立克的,厂家直销,价格也优惠。和很多的房地产商像中原地产、恒大地产、保利地产、万科都有合作,详细信息你可以咨询安立克的免费电话:400 中间 688 后面9767
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安装道闸需要向小区业主公示吗
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最佳回答新小区都是开发商作为配套安装,旧小区由业委会申请维修基金购买安装。没有维修基金的,由业业共摊,业委会向业主收取,安装调试验收合格后,交物业公司管理,并在物业管理合同中增添维护项目约定,相应增加服务费用。
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小区车辆道闸声音扰民
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最佳回答根据《噪声法》第四十五条规定,禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规定。第五十八条,违反本法规定,有下列行为之一的,由公安机关给予警告,可以并处罚款: (一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭; (二)违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的。应当是公安机关管辖。
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