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电梯出现安全隐患时谁有权利停梯
本文贡献者：【猫七】 ，解答(联动梯控能自己安装吗)的问题，欢迎阅读！
贡献者回答可能有连带民事赔偿责任。安全事故责任由管理者负责。一般都是由物业公司负责赔偿，但是物业公司赔不起的部分，就得要业主出钱。
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梯控门禁管理系统图解
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贡献者回答门禁系统根据和计算机通讯的方式分为 独立型门禁系统 和 联网型门禁系统。 独立型门禁系统 不能和计算机通讯，门禁权限的设置在本机的键盘或者母卡就行设置。也有一些独立门禁机是带液晶显示的辅助键盘等做卡片的授权。 独立型门禁系统的组成部分： 独立型门禁机（含读卡和控制）+ 开门按钮 + 电锁 + 电源 + 感应卡 有的还可以外接一个读卡器实现进出门都刷卡。 市面上常见的一款独立型门禁机 独立型门禁系统的优点：价格比较便宜，无需计算机知识的装修人员都可以安装。 独立型门禁系统的缺点： 安全性较差，因为控制电锁的继电器就在一体机内，不法人员无需太多专业知识就可以通过短路或者破坏独立型门禁机来进行开门，甚至有些通过强磁铁都可以吸开独立型门禁机内的继电器从而打开电锁。虽然有些厂家进行了改良，将按钮和继电器放在电源里面，但是没有从根本上提高安全系数。设置卡的权限相当不便捷，如果一个公司有多个门需要门禁时，需要挨个设置和取消，设置工作相当麻烦，而且不知道哪些门设置了什么权限。 所以，独立型门禁系统适用于 安全级别不高（防君子不防小人的场合），成本预算很低，门数不多的场合，无需快速授权和分析门禁出入记录的场合。 联网型门禁系统 能够和计算机进行通讯，通过安装在计算机上的门禁管理软件进行卡的权限的设置和分析查询门禁出入记录。电脑不开，系统也可以脱机正常运行。软件运行可以进行权限和参数的设置，可以实时监控各个门的进出情况。可以统计考勤报表等。 联网型门禁系统的组成部分： 门禁控制器 + 读卡器 + 出门按钮 + 通讯集线器 + 感应卡 + 电源 + 门禁管理软件. 备注：如果接两个读卡器，不接开门按钮，可以实现进出门都要刷卡。如果接密码读卡器，可以实现 卡+密码 功能，预防卡片被别人捡到而非法进入等。安全级别更高。带读卡器国际通讯接口wiegand26输出格式的生物识别设备（指纹仪 掌型仪等）可以取代读卡器，接控制器实现更高安全级别的门禁系统。 按照门禁控制器的通讯方式可以分为 485联网型门禁系统 和 TCP/IP网络型门禁系统 典型的485联网型门禁系统的组网方式 典型的TCP/IP网络型门禁系统 局域网组网示意图 备注：市面上除了 RS485 和 TCP/IP 外还有其他总线结构的门禁系统 例如 LAN总线等，由于这些产品市面上不多，而且有各自的优缺点，这里就不做详细说明了。 联网型门禁系统的优点：系统安全系数高，性价比好，功能强大，操作便捷，可以通过刷卡记录数据分析和管理衍生出考勤等增值功能。 其中，TCP/IP网络型门禁系统，技术更加先进，通讯更快，联网范围更广，通讯更稳定，由于价格略贵于485联网门禁系统，现在的普及度还不如485联网门禁系统，但必将在不久的将来成为联网型门禁系统的主流。 当前，门禁系统的主流和趋势都是联网型门禁系统，是 中端 高端 中高端 中低端的用户的首选。 什么是门禁一体机？ 所谓门禁一体机就是读卡和控制器合二为一的门禁控制产品，有独立型的也有联网型的，相对于 读卡器和控制器分离的联网门禁系统，其成本更低一些，但是由于控制部分外露，安全级别略低，往往用于一些公司只有一个门禁点的用户，中型和大型的多门门禁系统多半会采用读卡器和控制器分离的联网门禁系统，以满足中高端门禁用户稳定性和安全性上的需求。 一体机往往还带了键盘设置和液晶显示，能够满足国内一部分客户外观上的需求，但是由于液晶是易损配件，其稳定性 抗干扰性 等会不如读卡器和控制器分离的联网型门禁产品，进口产品（除某些台湾产品外）一般都还是采用 读卡器和控制器分离的模式。 市面上常见的几款一体机 门禁系统的原理 我们通过 人 和 计算机 来说明门禁系统的智能化原理。 智能化的东西往往由以下几个组成部分组成： 输入设备 输出设备 中央处理和记忆设备 通讯设备 人的 眼睛（获得视觉信息输入） 皮肤（触觉信息输入） 耳朵（声音信息输入）等是输入设备。 人的 手脚 等是动作的输出设备。 人的 大脑 是中央信息处理和记忆设备。 人的 口和耳朵 是通讯的接收和发送设备。 人通过 眼睛 皮肤 耳朵等信息输入器官获得信息，经过大脑的分析判断和记忆对比，再通过 手脚等动作做出想要的动作，就完成了一
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物业有权安装电梯卡吗
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贡献者回答法律分析：小区电梯装梯控是否合法需根据具体情况而定:1、小区物业在装电梯梯控的时候得到2/3的小区业主同意，且得到有资质的电梯厂家授权，那么安装电梯梯控是合法的。2、如果小区物业不经业主同意，私自小区电梯安装梯控，属于不合法行为，业主可向有关部门提起诉讼，可要求拆除电梯梯控。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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物业如何说服业主安装电梯梯控
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贡献者回答基本每个小区都有属于自己的物业，物业会带业主对小区进行管理和收费，在某一个小区，物业强制在小区安装了梯控系统，每个业主必须刷卡，而且刷卡的时候只能刷到自己所在的楼层，其余的楼层去不了。你认为物业正常做法合理吗？
首先这个做法需要从多个角度来看，对于安全的角度，物业这个做法属于合理的，因为装这个系统就能大幅度保护业主的安全。这个小区也不会让人随便的进出，你没有刷电梯的卡，你可能连电梯都上不去，这就可以避免社会上的闲杂人等进入小区来盗窃损害物主的财产权。不过有的时候物业所做出的决定是突然的。基本小区的重大决定，物业必须张贴出告示，获得2/3业主同意，他才可以安装。有的时候安装电梯以及改装的费用，他没有经过一组的同意，甚至都没有张贴出去，他就私自安装。对于这样的物业，他安装出来是不合理的，也是不合法的。因为当初买房的时候，很多人就承担了电梯的公摊面积，电梯的所属权属于业主而不是物业。
如果在增加完提供系统之后，物业多收物业费，那么很有可能他就是变相的增加物业费。而且提供系统也有它不安全的地方，假如电梯维护不到位，如果发现了电梯快速下降，普通电梯可以迅速的按所有的楼层。能让电梯下降减缓，但是对于有提供系统的电梯来说，这个方法是完全行不通的，如果，电梯遇难，那么能做的只有安静的等着。他并不能自己。
而且对于一些老年人来讲，提供系统是比较不友好的，因为。小区是人住的，有的时候老年人会忘带电梯卡片，这个时候，这个时候，如果别人帮他刷，很有可能会让老人爬一段电梯，而且如果家里来人该怎么办？没有识别卡，他就上不去楼梯，太近不到家里非常的不人性化。
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小区梯控是什么意思
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贡献者回答是一种电梯控制技术，在原有的电梯上安装一个类似“门禁”的系统装置，只有刷卡后电梯才会启动，将业主送到其要达到的楼面。
一个完整的梯控系统是由控制器、读卡器、发卡器、卡片及电梯管理软件5大板块组成的。
分类
1、电梯刷卡系统
就是在电梯上变加装刷卡装置，只有刷过卡后才可以使用电梯上下楼层。常见的电梯刷卡系统由电梯IC卡系统、ID卡梯控和CPU卡梯控系统等。
2、手机梯控系统
就是通过在电梯上边安装NFC、二维码、手机蓝牙等可以识别读头，从而进行控制电梯的运行。
3、生物识别梯控系统
就是在电梯上边安装指纹识别装、人脸识别装、静脉识别装置等，在连接梯控控制板控制电梯的运行。
此外还有RFID远距离梯控系统、可视对讲梯控系统等，基本上都是这样的原理。
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物业未经业主同意，强制启用楼梯梯控，物业答复是开发商本身交付时就装有，现在只是重新启用，是否合法？
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贡献者回答你好，1，需要结合你们的购房合同中是否明确由楼梯梯控,2，如果合同中没有这一项，物业未经业主同意启用，你作为业主有权拒绝，并提起诉讼。
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电梯加装门禁需要报备吗
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贡献者回答读卡器可以并联接在一下
看看是不是控制器是不是有进出读卡器的接口
出门按钮可以直接接在控制器出门按钮位置
都不行可以控制电锁的一个线的通断，平时是常闭，安下按钮断开
电子锁的电源可以直接供电，可以控制电锁的一个线的通断，平时是常闭，安下按钮断开。
可安装遥控系统：
1.市场买遥控器，其右配套的接收板
2.接收板需要注意的问题：
A。电源电压，应与你门禁的电源一致（可以共用电源，一般为DC12V）；
B。遥控的方式，一般有遥控按钮恢复后瞬间动作和遥控按钮恢复后动作，一般用第1种方式
3.接收板的控制输出最好为DC12V
4.其输出不应直接给致门禁电锁或门禁按钮，在中间应增加隔离继电器，起到保护作用
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物业私自安装梯控应该投诉到哪个部门
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贡献者回答可以向安监局举报特种设备私自改造，也可以向房管局举报物业没有业主大会赋予权力私自改造电梯。举报时一定要留接报人姓名和书面及其他举报证据，可以防止接报人不作为时投诉。
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电梯安装梯控是危险性增加
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贡献者回答有的，其属于特种设备。
电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。
特种设备安装、改造、修理的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、修理情况书面告知直辖市或者设区的市级人民政府负责特种设备安全监督管理的部门。
扩展资料：
特种设备安装要求规定：
1、特种设备销售单位销售的特种设备，应当符合安全技术规范及相关标准的要求，其设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文件应当齐全。
2、特种设备出租单位不得出租未取得许可生产的特种设备或者国家明令淘汰和已经报废的特种设备，以及未按照安全技术规范的要求进行维护保养和未经检验或者检验不合格的特种设备。
3、特种设备在出租期间的使用管理和维护保养义务由特种设备出租单位承担，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
参考资料来源：遵义市市场监督管理局-中华人民共和国特种设备安全
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