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青海nba
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优质回答注：球队后面有直播表，有的有青海，而有的没青海！
01月15日 活塞 步行者 08:00 活塞 VS 步行者
01月15日 开拓者 76人 08:00 开拓者 VS 76人
01月15日 公牛 猛龙 08:00 公牛 VS 猛龙
01月15日 篮网 凯尔特人 08:30 篮网 VS 凯尔特人 陕西 福建 北京 黑龙江 深圳 江西 江苏 新疆 山东 辽宁 内蒙古 湖北 云南 上海 天津 广东
01月15日 奇才 尼克斯 08:30 奇才 VS 尼克斯
01月15日 热火 雄鹿 09:00 热火 VS 雄鹿
01月15日 爵士 雷霆 09:00 爵士 VS 雷霆
01月15日 黄蜂 小牛 09:30 黄蜂 VS 小牛
01月15日 湖人 马刺 10:00 湖人 VS 马刺 NBA中国官网
01月15日 国王 勇士 11:30 国王 VS 勇士
01月15日 老鹰 快船 11:30 老鹰 VS 快船
01月16日 开拓者 篮网 08:30 开拓者 VS 篮网 广东 青海
01月16日 骑士 公牛 09:00 骑士 VS 公牛
01月16日 太阳 掘金 11:30 太阳 VS 掘金 NBA中国官网
01月17日 猛龙 步行者 08:00 猛龙 VS 步行者
01月17日 马刺 76人 08:00 马刺 VS 76人
01月17日 尼克斯 奇才 08:00 尼克斯 VS 奇才
01月17日 黄蜂 骑士 09:00 黄蜂 VS 骑士 NBA中国官网 青海
01月17日 爵士 灰熊 09:00 爵士 VS 灰熊
01月17日 活塞 雷霆 09:00 活塞 VS 雷霆
01月17日 森林狼 太阳 10:00 森林狼 VS 太阳
01月17日 雄鹿 国王 11:00 雄鹿 VS 国王
01月17日 老鹰 勇士 11:30 老鹰 VS 勇士
01月17日 魔术 湖人 11:30 魔术 VS 湖人 广东
01月18日 凯尔特人 篮网 02:00 凯尔特人 VS 篮网
01月18日 开拓者 山猫 08:00 开拓者 VS 山猫
01月18日 黄蜂 活塞 08:30 黄蜂 VS 活塞 陕西 福建 北京 黑龙江 深圳 江西 江苏 新疆 山东 辽宁 内蒙古 湖北 云南 上海 天津 安徽 成都 广西 湖南经视 石家庄
01月18日 76人 尼克斯 08:30 76人 VS 尼克斯
01月18日 马刺 公牛 09:30 马刺 VS 公牛
01月18日 热火 火箭 09:30 热火 VS 火箭
01月18日 爵士 小牛 10:00 爵士 VS 小牛 NBA中国官网
01月18日 魔术 掘金 10:00 魔术 VS 掘金
01月18日 雄鹿 快船 11:30 雄鹿 VS 快船
01月19日 太阳 猛龙 01:30 太阳 VS 猛龙 NBA中国官网
01月19日 热火 雷霆 08:00 热火 VS 雷霆 陕西 福建 北京 黑龙江 深圳 江西 江苏 新疆 山东 辽宁 内蒙古 湖北 云南 广东
01月20日 公牛 尼克斯 02:00 公牛 VS 尼克斯
01月20日 小牛 76人 02:00 小牛 VS 76人
01月20日 猛龙 老鹰 03:00 猛龙 VS 老鹰
01月20日 马刺 山猫 03:00 马刺 VS 山猫
01月20日 掘金 火箭 03:00 掘金 VS 火箭 NBA中国官网
01月20日 森林狼 快船 04:30 森林狼 VS 快船
01月20日 步行者 黄蜂 04:30 步行者 VS 黄蜂
01月20日 奇才 勇士 05:00 奇才 VS 勇士
01月20日 活塞 灰熊 06:30 活塞 VS 灰熊
01月20日 太阳 凯尔特人 09:00 太阳 VS 凯尔特人
01月20日 雄鹿 开拓者 11:00 雄鹿 VS 开拓者
01月20日 骑士 湖人 11:30 骑士 VS 湖人
01月21日 老鹰 公牛 09:30 老鹰 VS 公牛
01月21日 步行者 马刺 09:30 步行者 VS 马刺 广东
01月21日 国王 掘金 10:00 国王 VS 掘金
01月21日 森林狼 爵士 10:00 森林狼 VS 爵士 NBA中国官网
01月22日 灰熊 山猫 08:00 灰熊 VS 山猫
01月22日 猛龙 活塞 08:30 猛龙 VS 活塞
01月22日 凯尔特人 热火 08:30 凯尔特人 VS 热火
01月22日 太阳 尼克斯 08:30 太阳 VS 尼克斯
01月22日 小牛 雄鹿 09:00 小牛 VS 雄鹿
01月22日 篮网 黄蜂 09:00 篮网 VS 黄蜂
01月22日 爵士 火箭 09:30 爵士 VS 火箭 陕西 福建 北京 黑龙江 深圳 江西 江苏 新疆 山东 辽宁 内蒙古 湖北 云南 上海 天津 广东
01月22日 骑士 开拓者 11:00 骑士 VS 开拓者
01月22日 奇才 国王 11:00 奇才 VS 国王
01月22日 雷霆 勇士 11:30 雷霆 VS 勇士
01月22日 湖人 快船 11:30 湖人 VS 快船 NBA中国官网
01月23日 凯尔特人 魔术 09:00 凯尔特人 VS 魔术
01月23日 奇才 湖人 11:30 奇才 VS 湖人 NBA中国官网 青海
01月24日 太阳 山猫 08:00 太阳 VS 山猫
01月24日 小牛 活塞 08:00 小牛 VS 活塞
01月24日 火箭 步行者 08:00 火箭 VS 步行者
01月24日 雄鹿 老鹰 08:30 雄鹿 VS 老鹰
01月24日 灰熊 尼克斯 08:30 灰熊 VS 尼克斯
01月24日 黄蜂 森林狼 09:00 黄蜂 VS 森林狼
01月24日 猛龙 公牛 09:30 猛龙 VS 公牛
01月24日 篮网 马刺 09:30 篮网 VS 马刺 NBA中国官网 广东
01月24日 骑士 勇士 11:30 骑士 VS 勇士 青海
01月24日 雷霆 快船 11:30 雷霆 VS 快船
01月25日 尼克斯 76人 08:00 尼克斯 VS 76人
01月25日 魔术 热火 08:30 魔术 VS 热火
01月25日 篮网 灰熊 09:00 篮网 VS 灰熊 陕西 福建 北京 黑龙江 深圳 江西 江苏 新疆 山东 辽宁 内蒙古 湖北 云南 上海 天津 安徽 成都 广西 湖南经视 石家庄
01月25日 国王 雄鹿 09:30 国王 VS 雄鹿
01月25日 骑士 爵士 10:00 骑士 VS 爵士
01月25日 奇才 开拓者 11:00 奇才 VS 开拓者 NBA中国官网
01月26日 小牛 凯尔特人 02:00 小牛 VS 凯尔特人 青海
01月26日 马刺 湖人 04:30 马刺 VS 湖人 青海
01月26日 太阳 老鹰 07:00 太阳 VS 老鹰
01月26日 国王 猛龙 07:00 国王 VS 猛龙
01月26日 火箭 活塞 07:30 火箭 VS 活塞 陕西 福建 北京 黑龙江 深圳 江西 江苏 新疆 山东 辽宁 内蒙古 湖北 云南 广东
01月26日 山猫 步行者 08:00 山猫 VS 步行者
01月26日 公牛 森林狼 08:00 公牛 VS 森林狼
01月26日 爵士 掘金 09:00 爵士 VS 掘金 NBA中国官网
01月26日 快船 勇士 10:00 快船 VS 勇士
01月27日 太阳 奇才 08:00 太阳 VS 奇才
01月27日 老鹰 热火 08:30 老鹰 VS 热火
01月27日 火箭 尼克斯 08:30 火箭 VS 尼克斯
01月27日 森林狼 雄鹿 09:00 森林狼 VS 雄鹿
01月27日 76人 黄蜂 09:00 76人 VS 黄蜂 青海
01月27日 篮网 雷霆 09:00 篮网 VS 雷霆 NBA中国官网 广东
01月27日 开拓者 快船 11:30 开拓者 VS 快船
01月28日 国王 骑士 08:00 国王 VS 骑士
01月28日 步行者 魔术 08:00 步行者 VS 魔术
01月28日 掘金 灰熊 09:00 掘金 VS 灰熊
01月28日 马刺 爵士 10:00 马刺 VS 爵士 广东
01月28日 山猫 湖人 11:30 山猫 VS 湖人 NBA中国官网
01月29日 雄鹿 步行者 08:00 雄鹿 VS 步行者
01月29日 国王 凯尔特人 08:30 国王 VS 凯尔特人
01月29日 奇才 热火 08:30 奇才 VS 热火
01月29日 猛龙 篮网 08:30 猛龙 VS 篮网 陕西 福建 北京 黑龙江 深圳 江西 江苏 新疆 山东 辽宁 内蒙古 湖北 云南 上海 天津 广东
01月29日 老鹰 尼克斯 08:30 老鹰 VS 尼克斯
01月29日 活塞 森林狼 09:00 活塞 VS 森林狼
01月29日 掘金 黄蜂 09:00 掘金 VS 黄蜂
01月29日 灰熊 雷霆 09:00 灰熊 VS 雷霆
01月29日 76人 火箭 09:30 76人 VS 火箭 NBA中国官网
01月29日 勇士 小牛 10:00 勇士 VS 小牛
01月29日 山猫 开拓者 11:00 山猫 VS 开拓者
01月29日 公牛 快船 11:30 公牛 VS 快船
01月30日 骑士 魔术 09:00 骑士 VS 魔术
01月30日 马刺 太阳 11:30 马刺 VS 太阳 NBA中国官网 青海
01月31日 凯尔特人 活塞 08:00 凯尔特人 VS 活塞
01月31日 热火 步行者 08:00 热火 VS 步行者
01月31日 奇才 76人 08:00 奇才 VS 76人
01月31日 雄鹿 猛龙 08:00 雄鹿 VS 猛龙
01月31日 篮网 老鹰 08:30 篮网 VS 老鹰 NBA中国官网 广东
01月31日 快船 骑士 08:30 快船 VS 骑士
01月31日 湖人 森林狼 09:00 湖人 VS 森林狼
01月31日 山猫 掘金 10:00 山猫 VS 掘金 青海
01月31日 雷霆 爵士 10:00 雷霆 VS 爵士
01月31日 勇士 黄蜂 10:30 勇士 VS 黄蜂
01月31日 公牛 国王 11:00 公牛 VS 国王
回答者： 276693006 - 初入江湖 三级 1-14 22:43
1.07 三 8.00 火箭——76人 青海
1.09 五 9:30 尼克斯——小牛 青海
1.10 六 9.30 篮网——雄鹿 青海
1.16 六 8.30 开拓者——篮网 青海
1.17 日 9.00 黄蜂——骑士 青海
1.23 六 11.30 奇才——湖人 青海
1.24 日 11.30 骑士——勇士 青海
1.26 二 2.00小牛——凯尔特人 青海
1.26 二 4.30 马刺——湖人 青海
1.27 三 9.00 76人——黄蜂 青海
1.30 六 11.30 马刺——太阳 青海
1.31 日 10.00 山猫——掘金 青海
回答者： 虎豹子 - 门吏 二级 1-16 11:30 分类上升达人排行榜
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以上就是道尔智控小编解答(雅致美人)贡献关于“青海nba”的答案，接下来继续为你详解用户（污婆）解答“一般小区物业费包括哪些”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
一般小区物业费包括哪些
本文贡献者：【污婆】， 疑问关键字：中央12频道巡更， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
优质回答1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住。
2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。
3、居住小区区域内的秩序维护费用
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
6、办公费用
7、物业管理企业固定资产折旧
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
9、经业主同意的其它费用
注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
扩展资料
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费收费标准分为四级。
一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
基础条件 小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 35%(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米; 固定活动馆所 300平方米; 专用固定停车泊位 1个 /3户; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。
公共秩序维护 : 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
基础条件小区封闭; 有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 30%(包括水面); 绿化、休闲活动中心、场地 1000平方米; 固定活动馆所 200平方米; 具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项安全防范设施; 体育活动场地不少于一项设施。
公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 8次，对小区重点部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。 8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。 2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。3、公共楼道每天清扫 1次;扶手每天擦洗 1次，保持干净整洁。4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、按楼栋口收集垃圾，每天 2次。 6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。7、垃圾设施每天清洁 1次，无异味。8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。 9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。 12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
三级收费标准：0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
基础条件小区封闭; 有固定管理服务用房; 绿化率 25%; 绿化、休闲活动中心、场地 500平方米; 固定活动馆所 100平方米;有简单的体育活动器械、设施。
公共秩序维护 1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于 5次，每次巡逻不少于 1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭 1次。 2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 2次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。 5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁 2次，无异味。7、公共区域玻璃每月擦洗 1次。 8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )
基础条件 小区基本封闭; 有固定管理服务用房; 有简单的绿地、树木、植物。
公共秩序维护 1、配备门岗室，设专人 24小时值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。2、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。3、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
保洁服务 1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁。2、公共楼道每天清扫 1次;扶手每周擦洗 1次，保持干净整洁。3、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱。4、按楼栋口收集垃圾，每天 1次。 5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁 1次，无异味。7、公共区域玻璃每 2个月擦洗 1次。 8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。 9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，方能收取相应的费用。
以上就是道尔智控小编解答(污婆)回答关于“一般小区物业费包括哪些”的答案，接下来继续为你详解用户（旧友）回答“电子巡更系统的应用有哪些”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
电子巡更系统的应用有哪些
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优质回答巡更系统软件安装于计算机上，用于设定巡逻计划、保存巡逻记录，并根据计划对记录进行分析，从而获得正常、漏检、误点等统计报表。
巡更管理软件的分为：单机版、BS局域网版、CS网络版
例如下图巡更案例报表分析 巡更系统是实现监督管理巡逻人员是否按规定路线，在规定的时间内，巡逻了规定的数量的巡逻地点的最有效的、最科学的、技防与人防相协调一致的系统；其主要特点可助提高巡逻工作人员的责任心、积极性，及时消除隐患，防患于未然。电子巡更系统是安全防范技术体系中的一个重要组成部分，是一种先进的综合性管理体系，它要求巡逻人员及时准确地到位，同时它又把巡逻人员巡逻的全部或部分情况记录下来，并为日后对某些突发事件的处理提供了方便的条件及重要的依据。电子巡更系统要求巡逻人员及时准确的到位。因为只有人员的及时准确到位，才可以对损坏及破坏行为进行快速反应，同时对破坏分子也有强大的心理威慑作用；而人员的及时准确到位又能及时发现隐患，预防破坏，减少事故，所以它是对社区治安进行巡逻的一个很重要的预防手段。由此通过对社区进行定期的巡逻以保证社区的正常运行显得尤为重要。 尽管巡更系统的硬件是其关键部分之一，它的软件的重要性也不能被忽略。除了能够正确的处理与报告出复杂的巡逻结果，它的设计也需要考虑到许多管理者可能不太懂计算机，因此软件的易用性特别关键。
软件的人工智能核查处理是巡更巡检系统管理软件的关键。有些巡更机厂家重硬件而轻软件，其结果是巡更机只相当于记录器，核查功能要人工完成，这就违背了使用巡更管理系统的初衷。一个好的管理软件可以起到辅助分析的功能，又相当易用，可以说巡更系统应用的成败关键在于巡更系统软件的设计。
以上就是道尔智控小编解答(旧友)回答关于“电子巡更系统的应用有哪些”的答案，接下来继续为你详解用户（半绾青丝注斜阳）分析“小区中常见的智能安防方案有哪些”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
小区中常见的智能安防方案有哪些
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优质回答1.识别管理子系统
小区出入识别管理子系统主要用于确认住户业主进出小区的管理包括人员出入和车辆出入管理。目前一般情况是高档小区采用非接触的智能卡射频卡作为身份卡，人员和车辆均使用唯一有效的身份卡。进出小区低档小区则直接采用人工管理
2.周界围栏防范报警子系统
周界围栏防范是实现小区封闭管理的重要需求。一般采用红外对射报警装置或静电感应围栏等构成小区周界围栏防线。当有人非法翻越围栏时即触发报警，报警信号会通知中央控制室保安人员处理。通过这套系统能有效防范犯罪分子通过周界进入小区，减少案件的发生
3.视频监控子系统
视频监控系统是在小区大门、公共场所、机要地点安装视频监控摄像机。监视所发生的情况通过硬盘录像系统进行长期或一定时期的保存，以便管理查询和分析事件时使用。目前国内一些城市，在关于"平安城市"建设中将小区视频监控系统作为必须建设的内容纳入城市安全管理体系。有理由相信，小区视频监控系统将在未来的安全城市建设中扮演越来越重要的角色。
4.电子巡更子系统（在线或离线巡更）
电子巡更是对小区保安人员工作的管理系统，分为在线和离线两种方式。
在线巡更是一种动态实时管理方式可实现在线巡更显示和管理功能。离线巡更则使用电子巡更棒记录保安人员按指定路线巡更的工作情况而进行管理。
5.住宅单元门禁管理与访客可视对讲子系统
单元门禁管理，一般与访客（可视）对讲系统在一起实现，业主可以实现"刷卡"打开单元门，也可以在住户家中操作开启单元门使访客进入单元门。
访客可视对讲系统，目前已经成为智能小区建设的标致性功能要求。一般的小区建设都会要求建设访客对讲系统，高档小区则会要求建设可视对讲系统。
对讲系统的网络结构，基本代表了中国特色智能小区建设的控制网络拓扑结构。它不仅使现在的小区"公共安防"与"家居安防"实现相结合，而且还将在未来的智能小区安防系统向"数字家庭"服务产业发展中起到越来越重要的作用。
6.停车场管理子系统
小区停车场管理是小区公共安防管理的重要内容。目前大部分高档小区都实现车辆非接触读卡进出小区和停车场。一般读卡距离为5-50米，高档的可以实现远距离20-25米车辆识别，做到不停车识别进出并由计算机完成收费管理等功能。同时，还在小区停车场出入口及停车场内部安装有视频监控设备，实现对车辆进出与停放的摄像监控管理。
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智能楼宇监控管理系统
本文贡献者：【血红色的高跟舞鞋】， 疑问关键字：中央12频道巡更， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
优质回答一个普通智能楼宇系统并不一定非要将智能系统的所有内容全部包括。下列各项内容均属于智能系统：
一、通信网络系统：包括通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统。
二、办公自动化系统：包括计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络安全系统。
三、建筑设备监控系统：包括空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。
四、火灾报警及消防联动系统：火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统。
五、安全防范系统：包括电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统。
六、综合布线系统：包括缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装。
七、智能化集成系统：集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口。
八、电源与接地：包括智能建筑电源，防雷及接地。
九、环境：包括空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境。
十、住宅（小区）智能化系统：包括火灾自动报警及消防动系统，安全防范系统（含电视 临近系统，入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台。
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物业服务项目包括哪些
本文贡献者：【心妍】， 疑问关键字：中央12频道巡更， 下面就让道尔智控小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！
优质回答物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。今日吉屋小编与您探讨具体的物业费包括哪些。
物业费包括哪些收费项目呢物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
收取标准
一级收费标准
1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )
1、基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 35%(包括水面);
绿化、休闲活动核心、场地 1500平方米; 固定活动馆所 300平方米; 专用固定停车泊位 1个 /3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。
2、公共秩序维护 :
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 12次，对小区核心部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有核心监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3、保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
二级收费标准
0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )
1、基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 30%(包括水面);
绿化、休闲活动核心、场地 1000平方米; 固定活动馆所 200平方米;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项安全防范设施; 体育活动场地不少于一项设施。
2、公共秩序维护
1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 24小时值勤，其中主出入口不少于 10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，不少于 8次，对小区核心部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有核心监控室的实施 24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3、保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 1次;扶手每天擦洗 1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每天 2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
三级收费标准
0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )
1、基础条件
小区封闭;
有固定管理服务用房; 绿化率 25%;
绿化、休闲活动核心、场地 500平方米;
固定活动馆所 100平方米;有简单的体育活动器械、设施。
2、公共秩序维护
（回答发布于2018-01-09，当前相关购房政策实际为准）
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物业管理三星级资质标准
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优质回答你可以参照以下标准制定：
办公楼物业管理服务规范
1 范围
本标准规定了办公楼物业管理服务活动中顾客服务、房屋和设施设备运行维护服务、办公楼秩序维护和安全服务、环境保洁服务、绿化摆放与养护服务、仓储和搬运等内容及要求。
本标准适用于本市行政区域内办公楼物业管理服务活动。
2 规范性引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
GB 2894 《安全标志》
GB 3096 《区域环境噪声标准》
GB 5749 《生活饮用水卫生标准》
GB/T 10001.1 《标志用公共信息图形符号 第1部分：通用符号》
GB 13495 《消防安全标志》
GB 15603 《常用危险化学品贮存通则》
DB 31/30 《住宅装饰装修验收标准》
DB 31/199 《污水综合排放标准》
《特种设备安全监察条例》（中华人民共和国国务院第373号令，自2003年6月1日起施行）
《住宅室内装饰装修管理办法》（中华人民共和国建设部令第110号，自2002年5月1日起施行）
《物业管理企业资质管理试行办法》（建住房[1999]261号，建设部1999年11月22日颁布）
《上海市突发公共事件总体应急预案》（上海市人民政府2006年1月26日颁布）
《上海市建筑节能管理办法》（上海市人民政府第50号令，2005年7月15日颁布）
《上海市危险化学品安全管理办法》（上海市人民政府1982年4月1日颁布）
《上海市生活饮用水二次供水卫生管理办法》（上海市人民政府第12号令，1995年8月24日发布）
3 术语和定义
下列术语和定义适用于本标准：
3.1 办公楼 office building
已建成并交付办公使用的房屋及附属设施、设备和场地。
3.2 物业管理 property management
物业产权人通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
3.3 顾客 customer
接受服务的组织或个人。
示例：物业产权人、使用人及其他相关方。
3.4 突发公共事件 precipitating event
在办公楼物业管理范围内发生的自然灾害（包括气象灾害，地震灾害，地质灾害，生物灾害等）、事故灾难（包括各类安全事故，交通运输事故，公共设施和设备事故，辐射事故，环境污染和生态破坏事件）、公共卫生事件（包括传染病疫情，群体性不明原因疾病，食品安全和职业危害，动物疫情，以及其他严重影响公众健康和生命安全的事件）和社会安全事件（包括恐怖袭击事件，经济安全事件，涉外突发事件和群体性事件）等。
4 基本要求
4.1 资质要求
物业管理企业应具有从事物业管理服务的资质，应符合建设部《物业管理企业资质管理试行办法》的要求。
4.2 管理机构与人力资源配置要求
4.2.1 物业管理企业应根据办公楼的具体情况和合同约定，设置相适应的办公楼物业管理服务机构，配备管理人员和服务设施。
4.2.2 管理人员应取得物业管理从业资格证书或岗位证书，专业技术、操作人员应取得相应专业技术证书或职业技能资格证书。
4.2.3 管理服务人员在服务过程中应保持良好的精神状态；表情自然、亲切；举止大方、有礼；用语文明、规范；对待顾客主动、热情、耐心、周到并及时为顾客提供服务。
4.2.4 管理服务人员应按规定统一着装、着装整齐清洁，仪表仪容整洁端庄；在指定位置佩戴标志，站姿端正，坐姿稳重，行为规范，服务主动。
4.2.5 管理服务人员应及时、认真做好工作日志、交接班记录、账册等记录工作，做到字迹清晰、数据准确。
4.2.6 管理服务人员应接受过相关专业技能的培训，掌握物业管理基本法律法规，熟悉办公楼的基本情况，能正确使用相关专用设备。
4.3 管理服务要求
4.3.1 办公楼物业管理服务机构的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行。
4.3.2 办公楼物业管理服务机构宜从实际出发，根据《上海市建筑节能管理办法》，充分考虑制定合适、有效的节约能源方案，并付诸实施。
4.3.3 办公楼物业管理服务机构应为办公楼提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，维护办公楼的人员、财产和建筑物的安全。
4.3.4 办公楼物业管理服务机构应按时完成规定的环境保洁服务，为顾客提供整洁、卫生、安全、美观的环境。
4.3.5 办公楼物业管理服务机构应对办公楼物业管理范围内的绿地和室内绿化进行养护服务，保持办公楼整体的景观效果。
4.3.6 办公楼物业管理服务机构应对仓储和采购进行控制，使仓储和采购的物资及服务符合本标准及相关标准在质量、环境、安全等方面的要求。
4.3.7 办公楼物业管理服务机构应对自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时报告顾客、物业管理企业和有关部门，并采取相应措施。
4.4 基础管理服务
4.4.1 财务管理服务
4.4.1.1 建立健全财务管理制度，对物业管理费和其它费用的收支进行财务管理，运作规范，账目清晰。对于顾客报修、超时空调、延伸服务等费用须单独结算的应准确计算。
4.4.1.2 物业管理费、能耗费、通讯费、杂费、特约服务收费、车库管理费以及其它费用的缴付标准、时间、方式严格按照公开收费制度进行（合同另有约定除外），收费应操作规范。
4.4.2 物业档案管理
有较完善的物业管理档案制度，档案内容至少应包括：
0.1物业竣工验收档案；
0.2办公楼及其配套设施权属清册；
0.3设备管理档案；
0.4顾客资料档案；
0.5日常管理档案。
5 顾客服务
5.1 接待服务
5.1.1 接待原则
顾客接待应遵循“公开办事制度、公开办事纪律、公开服务项目、公开收费项目和标准”的原则。顾客接待人员应热情回答顾客咨询，确保100%答复率。
5.1.2 大堂服务
大堂服务人员应注意维护大堂的整洁、有序和安全，向顾客提供关于周边交通、景点和办公楼内部各服务功能的咨询。
5.1.3 入驻、退租服务
顾客需入驻和退租时，服务人员应按规定的程序及时受理，手续完备，及时建档、归档。
5.1.4 报修接待服务
当顾客报修时，应及时受理，并在规定的时间内到场，小修项目宜当天完成（预约除外）。
5.2 信报服务
正确分理信件，认真登记报刊杂志和挂号信，正确处理特殊邮件（如退信等）。
5.3 通讯设施安装服务
5.3.1 确保收到顾客需求信息后一个工作日内，联系好专业服务单位为顾客申请通讯设施的安装。
5.3.2 确保内线电话在收到顾客需求信息之后一个工作日内开通。
5.3.3 收到专业服务单位挑线通知后，及时安排工程部门进行施工，并确保一个工作日内开通。
5.4 维修资金管理服务
需要时，建立办公楼维修资金管理制度，对办公楼维修资金进行账务管理，运作规范，账目清晰。
5.5 装修管理服务
5.5.1 制订办公楼装修申请、审批、巡视、验收等装修管理制度并在顾客申请装修时告知。
5.5.2 建立顾客装修档案，内容应包括装修申请、审批、验收资料。
5.5.3 办公区的昼间噪声控制应执行GB 3096中的四类标准限值。
5.5.4 发现违反装修管理制度的行为、现象应及时劝阻、制止。如制止无效，报告业主和有关部门处理。
5.6 投诉处理
5.6.1 顾客投诉应分下列情况处理：
——办公楼物业管理服务机构直接受理的投诉，应核实情况，及时处理并回复投诉者。属于物业管理责任的，应向顾客道歉并及时纠正；属于无理投诉的应做好解释工作。办公楼物业管理服务机构与投诉者无法协商解决的，应上报物业管理企业或上级主管部门处理；办公楼物业管理服务机构直接受理的投诉，应在一个工作日内回复处理结果，最长不得超过三个工作日；
——顾客直接向上级主管部门的投诉或者上级部门转来的投诉，应查明事实，确认证据，分清责任后如实反映情况或上报书面材料，协助上级部门做好相应工作；
——向公安机关报案的投诉，协助公安部门处理；
——涉及依法裁决的投诉，应按法律程序处理。
5.6.2 受理、处置顾客投诉应保持记录。
5.7 延伸管理服务
办公楼物业管理服务机构应根据顾客的需求，开展力所能及的延伸服务，如租赁服务、室内绿化布置、票务服务等。
6 房屋、设施设备运行与维护服务
6.1 房屋维护管理
6.1.1 房屋的维修养护应：
—— 建立健全房屋档案，检查、督促办公楼顾客正确使用房屋，指导顾客遵守房屋安全使用的规范、政策、法规；
—— 对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，检修记录和保养记录应齐全；
—— 根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况；
—— 需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围的，及时编制维修计划和房屋专项维修资金使用计划，向房屋产权人提出报告与建议，根据房屋产权人的决定，组织维修。
6.1.2 装修管理
按照本标准5.5 的要求和《住宅室内装饰装修管理办法》、DB 31/30 《住宅装饰装修验收标准》等相关要求执行。
6.1.3 房屋结构检查
——应根据房屋的结构类型、用途和使用年限、使用环境等情况，对房屋进行定期结构检查与沉降测试，检查中发现问题应及时修缮；
——不同房屋结构的检查周期（见表1）。
注：行业主管部门如对房屋结构检查周期做出另外规定，从其规定。
6.1.4 巡检
每年应定期对房屋共用部位、共用设施设备等进行依次全面检查。建立巡检记录，发现问题及时向房屋产权人报告，根据房屋产权人的委托，安排专项修理。遇紧急情况时，宜采取必要的紧急处理措施。
6.2 设备设施运行与维护服务
6.2.1 变配电系统
——制定临时用电管理措施；
——限电、停电应有明确的审批权限，按规定要求通知顾客。遇紧急情况时，应采取必要的紧急处理措施；
——按照规定的周期进行高压电气设备试验，留存高压电气测试合格的报告；
——按照规定的周期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁，并做记录；
——高（低）压变（配）电柜操作运行正常，检测表计显示准确；
——高（低）压变压器运行正常，温控显示准确，联控动作正常；
——变（配）电柜直流操作系统运行正常，蓄电池组充、放电量稳定，符合工作要求；
——低压配电柜运行正常，各类表计显示正常；
——功率因素自动补偿电容器（组）运行正常，自动切换正确可靠；
——变（配）电系统联络自切正常。
6.2.2 应急供电系统
——按规定的周期对发电机组设备进行检查、维护，保持设备完好；
——定期启动及维护备用发电机（组），确保随时应急启用；
——发电机控制柜手动及自动启动正常，各类表计显示正常；
——自动转换开关状态显示完好，动作正常；
——定期对应急照明（带蓄电池）设施进行检查、维护，使其处于有效待命状态；
——定期对蓄电池组进行充放电试验，进行蓄电检查及保养。
6.2.3 楼宇智能化设备系统
6.2.3.1 楼宇设备自动化（BA）系统
——服务器工作正常、通讯正常、整洁；
——工作站工作正常、通讯正常、整洁；
——数字式直接控制器（DDC）工作正常、通讯正常、整洁、线路整齐；
——末端设备工作正常、接线正确、线路无损、安装牢固。
6.2.3.2 网络与通讯设备系统
6.2.3.2.1 程控交换机
——程控交换机（PABX）数据通讯工作正常、整洁、线路整齐；
——维护终端工作正常、整洁；
——计费系统工作正常、整洁；
——话务台工作正常、话音清晰、整洁；
——电源工作正常、蓄电池正常、设备整洁、显示仪表无损；
——语音信箱工作正常、整洁、接线正确。
6.2.3.2.2 网络通讯设备
——配线架排线整齐，标签完好，数据齐全；
——光纤配架排线整齐，标签完好，数据齐全；
——插座模块安装完好，线路畅通，表面整洁。
6.2.3.2.3 广播与背景音响系统
——音源设备工作正常，整洁完好；
——功放设备工作正常，整洁完好；
——扬声器等末端设备工作正常、整洁，音质保持清晰；
——背景音响与消防报警系统的连接切换工作正常。
6.2.4 安全防范系统
6.2.4.1 中央监控系统
——摄像机安装牢固、位置正确、工作正常、整洁；
——画面分割器工作正常、整洁；
——录入设备工作正常、整洁；
——监视器工作正常、图像清晰、色彩良好、整洁；
——矩阵工作正常、线路整齐、标识清楚；
——监控的录入资料应至少保持7天，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行。
6.2.4.2 巡更系统
——工作站工作正常、整洁；
——巡更器具工作正常；
——巡更点位置正确、安装牢固、工作正常。
6.2.4.3 周界报警系统
——工作站工作正常、整洁；
——红外探头安装牢固、线路无损、工作正常、整洁。
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以上就是道尔智控小编解答(╯素颜先生)贡献关于“物业管理三星级资质标准”的答案，接下来继续为你详解用户（钢铁汉子）贡献“酒店式公寓装修设计”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
酒店式公寓装修设计
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优质回答酒店式公寓设计要点：
一、几大设计原则及相应套型设计中的相关比例
酒店式公寓是建筑综合体中的一种，各种功能体系纷繁交错，在设计中要遵从一系列的设计原则保证各大功能空间的合理、有效以及整体的运营流畅。
⑴ 整体有机原则。作为一个复杂的大系统，酒店式公寓内部的每个单元又都是完整的小系统，系统之间相互关联，相互影响。因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。
⑵ 动态有机原则。酒店式公寓住户的居住时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。
⑶ 系统的次序与程序原则。不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。
⑷ 个性化及均好性原则。酒店式公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需提供个性化的家居及服务，因此设计时应根据需要体现个性化的概念，并讲求户型的均好性。
⑸ 材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则。
⑹ 颜色系统的“能级跃迁”原则。为使酒店式公寓在色彩的运用上，既多样变幻又协调统一，所以，在设计时需要首先确定主色，然后根据色温和色差变化建立一个专门的色彩体系表，作为参照。
酒店式公寓的套型设计基本分为“简单型”和“复合型”两个系列。简单型的套型格局，是以酒店式的客房为主要居住体系，客厅与卧室及全部的服务配套设施集中在一个大房间内。复合型的套型格局，是将客厅与卧室分别设置在不同的房间内，可以是两室、三室或三室的户型。而且对于不同层次的居住者及其生活习惯，居室套型设计可以灵活分隔。
二、配套设施齐全及内部空间设计标准
酒店式公寓作为稳定的居住建筑形式，配套设施应齐全，并满足基本居住功能的要求，具体包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等，其中独立卫生设施与厨房操作区是设计中不可缺少的必备内容。此外：
⑴ 两居的户型应考虑设计步入式更衣间和储藏间；
⑵ 卫生间的设计应体现时尚感,有条件时，可将干、湿分区或设计双台盆。
⑶ 采用中央空调系统，分户计量，房间温度可独立调节。
⑷ 可接收多个国际卫星电视频道。
⑸ 厨房设计必须充分考虑电器设备的摆放，并为每户配给足够的额定电量。
酒店式公寓内部空间的设计上：
⑴大堂设计应具有开放性和现代感，面积适宜在300～400平方米之间，且设有休息区和接待区。
⑵标准层室内净高不低于2.7米，中央空调低区部分室内净高不低于2.4米。
⑶二居的户型，客厅面积不小于35平方米，采光面宽不小于4.2米，进深不大于12.5米，主卧面积不小于16平方米，采光面宽不小于3.6米，主卫面积不小于8平方米。
⑷位于建筑综合体中的酒店式公寓应同与之配套的写字楼、商业中心、会展中心、酒店之间有便捷、安全的连接通道。
三、到位的安全保卫设施
高档公寓一般都具有更强的安全防范意识，酒店式公寓更不例外。在安保设施有几大设计要点不可忽视：
⑴ 应设置四道安全防范措施，第一道为电视监控系统，第二道为门禁管理系统，第三道为防盗报警系统，第四道为巡更系统。
⑵ 有条件的可考虑应用安全防范集成技术，在夜间设防时段里如果有人闯入设防区域内，安防系统在报警的同时，会打开相应区域的灯光，联动附近的摄像机进行录像。
⑶ 可考虑应用门禁系统与电梯的集成技术，当住户在进入大门刷卡的同时，系统能自动呼叫电梯到一层等候；重要的住宅楼层，也由门禁根据输入的数据自动将住户送到指定楼层，防止不同楼层的居民之间互相干扰。
⑷ 可考虑采用停车管理系统与电梯的集成技术，当住户通过停车场入口时，停车管理系统会记录入口的信息，根据该用户所停车位，打开相应区域的照明，并在一定延时后自动呼叫电梯到该层等候，节省用户的候梯时间。
案例分析———芜湖凯宾斯基大酒店 芜湖凯宾斯基大酒店位于芜湖市经济技术开发区，总用地13.8公顷，距芜湖长江大桥2公里，西临风景秀丽的银湖，东靠凤鸣湖路，北临越秀路和美的工业城，南邻华信药业公司，整体形状为一南北向的长方形。整个项目以五星级酒店为主，包括酒店式公寓、办公、商业等各种服务设施的都市综合体。 由区域位置可知，如何结合东西两侧的湖面景观，处理与南北两侧的厂房关系，以及理顺各部分功能的秩序是方案设计中的关键所在。
方案一：水轴线型方案
本方案是格式塔理论的一个很好体现，整个设计完美和谐，所有的要素都统一在一个大构图中。以银湖作为轴线的起点，经由项目用地向城市延续，形成水轴线的概念。不仅将湖景引入酒店，更将湖水以景观轴线的方式导入城市。本方案着重强调建筑体量关系以及形体之间所构成的外部空间的感觉，形成流动感。考虑到观赏风景的要求，酒店以弧形面向银湖，同时也使主立面面向客流方向。考虑到客人有长期入住的需要，设计公司所做户型以南北朝向为主，客人可随时欣赏湖景。
由于本方案过于强调中心地位，对后期建筑的布局、体量和关系的限制因素非常多，而且发展用地过于分散，所以最后没有被确定为实施方案。
方案二：折板型方案
本方案以转折、连接的板楼形式将公寓及酒店有机地连为一体，构成完整独特的建筑形态，而又保持功能的相互独立。在统一的形体上解决酒店客房和公寓之间的关系问题，缩短了交通流线，非常利于统一管理。
本方案强调自然、环保、节能、健康的建筑理念。由于公寓及客房均采用单面走廊，因此减少了建筑进深，而且每间客房均可自然对流通风，保证了客房拥有充足的阳光及优美的景观。酒店中庭的东侧为大面积可开启玻璃幕墙，可以最大限度地争取阳光及保证新鲜空气对流，减少热负荷，降低酒店运营费用。结合功能活动需求，方案还设计了三维的主体绿色系统，湖景———规划用地内的水景———内院绿地及花园———多处位于首层屋顶的绿化平台———开敞式空中花园———各层房间的观景阳台。
在强调建筑的通透感及室内外空间的有机融合方面，本方案通过对首层的局部架空处理及大面积透明玻璃的运用，使入口广场、室内及内院的视觉效果一气贯通，形成流动空间。酒店中庭东侧为通高的透明玻璃幕墙，将入口绿地广场及街景引入室内。二层北侧顶部两层架空，结合首层顶部的屋面花园，突出了建筑的空间层次及通透流畅的效果。
但由于该方案分期实施的可能性较小，因此业主最终没有采用此方案。
方案三：花园式生态型方案
本方案是业主最终选择的设计方案，主要特点如下：
（1）整个初步方案考虑到分期开发的可能，在保证前期建设项目用地的前提下，适当考虑了后期建设的方向，保证前期建设与后期开发的连续性和整体性。
（2）银湖秀美的景色，成为本项目不可多得的环境条件。设计方案中，将湖面局部扩大后引入酒店规划区，使之成为沿湖景观带的活水，并且配合设计造型，使酒店及公寓都具有观赏银湖景观的可视条件。
（3）室外停车场与沿街景观带结合考虑。此方案将沿街景观带的主体水景与室外停车场相结合，在降低主干道的汽车扬尘的同时，扩大建筑立面的景深。
（4）主楼双向反“八”字的造型有利于建筑的采光和通风，并具有良好的景观朝向。裙房则运用了弧线元素，贯穿于主楼之间。
（5）突出可持续发展的建筑理念。建筑主体外墙采用镜面镀膜反射玻璃，减少了太阳直射对室内微气候的影响，有利于空调的节能和保养。夕阳斜照，玻璃幕墙倒映的光色，与银湖水景浑然一体。体现了建筑与环境相融，人文与自然共生的设计追求。
（6）整个设计方案追求建筑与城市发展有机结合的关系。方案的最终目的是使之成为芜湖市经济技术开发区内的标志性建筑物，沿街水景与建筑开放的造型正是突出了这一主题。
（7）酒店大堂与室内、外设计的水景相得益彰。大堂后部的景观轴线，结合芜湖的水乡风格与徽派建筑的特有手法，塑造出一个古朴的仿古渡口，酒店的品位在此得到新的诠释。
（8）酒店套房及酒店公寓采用国际五星级标准设计，并优化了建筑结构，使其可根据后期具体使用要求进行灵活的空间划分，满足客户不同的功能要求。
（9）外部交通流线组织较为流畅、合理，交通接点的选择恰到好处。内部交通通过沿街景观带与城市交通干道相结合。
此方案在解决了功能关系的同时，非常好地解决了景观和朝向的问题，而且利于后期发展和分期开发，所以业主选择此方案作为发展方案。
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