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图书馆管理系统有哪些功能
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适合大户型的中央空调系统方案与解决方法
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优质回答高档小区配上一套集空调、新风、净水三大系统于一体的中央空调是最完美的组合，满足了业主对生活品质的向往又可以节约能源环保生活。小兔马上介绍两款适合于大户型的中央空调系统方案以及相应的解决方案给大家参考，希望能帮助到那些渴望得到健康舒适生活环境，却对中央空调系统如何搭建不了解的业主们。
适合于三室两厅户型的中央空调系统方案
中央空调：韩国LG户式多联Multi V MINI II空调机组，室外机ARU0141WS+室内机5台
新风系统：松下全热交换器，主机型号FY-E35PMA，管罩FV-BG150，进气风口FV-GPV100C五个，排气风口FV-GPF100C五个
中央净水：恩美特公寓型全屋水处理系统，包括恩美特前置过滤器PF-MEC 316-3/4，恩美特超滤直饮机kristall2000各一台
方案优点：中央空调冬暖夏凉，送风舒适均匀，精准调节室温且不会出现“空调病”。新风系统是目前应对室内雾霾最有效的系统，可24小时持续为室内通风换气，有效过滤空气中的PM2.5，让我们远离空气污染。
适合于四室两厅户型的中央空调系统方案
四室两厅户型160平方米或的户型可参考使用三菱重工KX6-Q系列中央空调安装方案，该方案使用了闻名于世的大冷量涡旋式压缩机的核心技术，采用先进的直流变频压缩机，综合能效比IPLV高达6.32，高效节能。同时还具有精准的温度控制，出色的低噪音特性，为业主营造恒温舒适的家居享受。下图为方案内容：
大户型中央空调系统解决方案
1.层高过高如何提高采暖制冷的效果
解决方案：较之于常规层高的房屋(一般为2.6-2.7米左右)。别墅的一般层高一般都为3米甚至的高度。再此前提下中央空调制冷和采暖的配比较之于一般层高的房屋会更高。如一般平层的配比为200w/平方。别墅为230-280w/平方。
2.中央空调的外机功率较大。外机需要如何摆放较为合理
解决方案：别墅由于面积较大，较之于平层一般外机的功率较大。因为体积也就较之平层会更大。一般的摆放位置位于本身建筑的自留机位或者位于门口或者阳台花园的平底之上。铺设可供平衡的水泥台面即可。
3.中央空调系统的电压要求是否一样
解决方案：别墅中央空调由于功率较大。较长配置380V的机器。因为别墅的供电电压也常为380V因此无需担心。
4.中央空调系统的冷凝水排放细节
解决方案：别墅中央空调系统由于层高较高。因此可自由选择中央空调系统是否配置提升水泵来降低层高的限制。对于提升水泵没有特别高的需求从而较少经济成本。
5.吸顶式中央空调的运用
一般平层由于层高问题无法采用机身较高的吸顶式中央空调。别墅由于层高较高。可以考虑在顶部需要采用满吊顶的时候才用更为高档的吸顶式中央空调系统。
人们对空调的使用概念往往停留在夏天制冷这个方面，但是随着科技的发展，空调已经具备了净化空气等新技能。对于大户型来说，安装中央空调会比单个安装空调更加节省费用与节约能源。合理的中央空调系统方案才能“照顾”到家的每一个角落，让生活更加舒适起来。
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公寓管理软件哪个好
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优质回答寓盟管家不仅做到了给公寓场景赋能，给前端租户没有设任何门槛，整套租赁场景的解决方案，完全打通后端企业内部管控+智能设备+前端用户产品+租中服务体系+租后回访，同时打通企业运营方和前端租户的平台通道，真正实现对用户的高效服务。对外品牌化做到品牌赋能，对内精细化保证内部高效且财务明晰，曾与中润置家、联发集团、棉花公寓、保利地产、中粮置地等达成战略合作，拥有全国数千家公寓运营经验输出，10年的自动化管理经验持续沉淀，全国T100以内地产管理运营流程输出，这种能同时做前后端管理，也能帮助用户进行业务运营的一站式智慧AI公寓管理平台，百度网友为您解答。
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消毒存在的问题及解决方案
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优质回答酒店及餐饮场所物体表面消毒
以前，用于酒店及餐饮场所清洁消毒的消毒产品不仅带有毒性，还会对酒店设施及物体表面产生腐蚀性。元康消毒液的出现，开创了无毒环保抗菌消毒时代。使用元康消毒液擦拭酒店及餐饮场所内的设施表面(如家具、卫浴产品及餐桌等)一次，即可保持长久消毒抗菌的目的。元康消毒液不易燃，不挥发且耐火的特性，在酒店及餐饮场所使用，将更加安全。
酒店及餐饮场所配套设施消毒
将清洁后的酒店床上用品，窗帘，工作人员服装等物，放入元康消毒液中浸泡30分钟，同样也适用于餐具和厨具的浸泡消毒，无需漂洗，即可以杀死被消毒物品携带的病毒和细菌，并且长效保护其不再受各类病菌的侵害。
酒店及餐饮场所空气消毒
在酒店房间、卫生间及其它场所内进行喷洒消毒，直到空间内充满消毒液气雾。试验证明，喷洒结束后紧闭门窗和通风口4小时，不但可以杀死空气中诸如军团菌、结核菌、绿脓杆菌等多种病菌，而且还可以抑制流感病毒活化。同时，元康消毒液特有净化空气的作用，对0.3微米的各种颗粒尘埃和污浊空气的净化效率，达到99.9％，元康消毒液本身没有毒性，因此在消毒期间操作人员，服务员和客人均可留在室内。
果蔬品的杀菌消毒
元康消毒液有无害、无毒、无腐蚀性的特性，在对冷冻食品、水果蔬菜的无菌化处理时，加入元康抗菌消毒液可迅速杀灭各种病菌，经其消毒处理的果蔬能有效地降低霉变，延长保质期，且不会对人体产生毒副作用，不会与其他食品添加剂起化学反应，是果蔬食品理想的抗菌消毒液。
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学生公寓管理系统设计
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优质回答高校学生公寓管理面临的问题及对策探析摘 要: 高校后勤社会化改革十年来,各高校不断探索公寓管理的方法,加强力度研究新形势、新情况,学生公寓教育管理水平得到显著提升,但也存在诸如管理机制不健全、安全问题突出、公寓文化建设滞后等亟待解决的问题。因此高校必须转变思路解决公寓管理中暴露出的问题,力求使公寓管理体现时代性、把握规律性、富于创造性。
关键词: 高校学生公寓管理 问题 思路
学生公寓是学生日常生活、学习的重要场所,是对学生进行思想政治教育和素质教育的重要阵地,公寓管理理所当然是学校管理工作的重要组成部分,其管理工作的质量直接关系到公寓的安全稳定,直接关系到学校各项工作的顺利开展。因此,高校必须加强对学生公寓管理的思考和探索,有针对性地开展工作。
一、高校学生公寓管理中出现的问题
近年来,各高校对学生公寓管理的方法进行了积极的探索,取得了一定的成绩,但学生公寓管理中也暴露了一些问题,亟需我们转变思路,予以解决。
1.公寓管理机制不健全。
(1)公寓管理职责不清。随着高校后勤社会化改革的大力推进,社会物业公司纷纷进驻高校管理学生公寓,其一般采取社会化的经营方式和物业的管理模式,但无论是学校的学生工作部门还是社会物业部门,对学生公寓规范化管理的重视程度都不高。社会物业公司认为,公寓内的学生工作应该由学校学生工作部门负责,物业公司的职责是管好公寓内的物品和设备,从而走进了重服务、轻管理、轻教育的误区;而学校的学生工作部门则认为公寓已经从行政部门剥离出去,学生的教育与管理理应由社会物业来承担,学校学生工作部门放手不管导致了学生在公寓内的教育管理空白,不利于学生的成长成才。
(2)管理人员素质不高。社会物业公司为了降低成本,招聘的管理员基本上都是学校周围的居民,且大多是高中、中专毕业或具有同等学力,持有大专或本科文凭的管理员极少,他们整体素质不高。在日常的教育管理过程中部分管理员教育方式简单、态度恶劣、行为武断,粗暴地解决问题的方法很容易激发矛盾,引发事端,更加不利于管理工作。
(3)学生公寓管理制度不完善。各高校在学生公寓的教育管理过程中,制定了一系列的规章制度和管理要求,但一些制度不够完善,缺乏可操作性,对学生在公寓内的行为养成缺乏有效的监督措施,对公寓内学生表现测评机制、学工人员深入公寓制度、违纪处理制度不能严格执行,往往形成了制度流于形式的局面,违背了制度设计的初衷,无法完成对学生成长成才的关键行为的管理和指导。
2.安全问题突出。
学生公寓的安全工作涉及学生的人身财产安全、学校正常的教学秩序及学校的发展稳定大局。近年来,各地高校安全事故频发,特别是2008年11月上海商学院火灾事件再次给我们敲响了警钟。
安全问题主要表现在:学生公寓管理人员安全意识淡薄,管理不到位,对公寓内安全设施与学生违章使用大功率电器的检查力度不够;安全硬件设施不齐全,公寓内消防栓、逃生应急灯、灭火器等消防设施存在数量不足或老、旧现象;学生的自我防范意识不足,缺乏有效的消防逃生技能,等等。
3.学生公寓文化建设滞后。
(1)对公寓文化建设的重要性认识不够。目前,仍有部分高校认为公寓建设仅仅是公寓的基础设施建设和环境建设,而忽略了公寓内的精神文化建设,把公寓的文化建设排斥在校园文化建设以外,开展的少量活动形式单一、内容陈旧,缺乏吸引力,学生很少参加,使得公寓文化建设只能流于形式。
(2)公寓服务水平不高。随着社会的不断进步,法律、维权意识逐渐深入人心,也悄然影响着大学生群体,他们的自我保护意思、权益观念也在不断的增强。高校公寓管理人员服务态度恶劣、服务能力不强、服务效率不高等情况会不时侵犯到学生的权益,使得他们对学校工作产生不满情绪,进而抵制文化活动,使得公寓文化活动的效果大打折扣。
(3)公寓文化的制度不完善。有些高校缺乏规章制度对学生在公寓内的生活、学习、言谈举止、道德规范等进行规范,一些高校虽然制定了相关的制度,但执行情况不尽如人意。
二、加强和改进学生公寓管理的思路
学生公寓管理是高校工作的重要组成部分,因此,我们要不断丰富工作内涵,改进工作方法,完善机制体制,提高学生公寓的管理水平,努力做到管理育人、服务育人、环境育人。
1.健全机制,形成学生公寓管理的合力。
(1)明确高校学生工作管理部门和物业公司的职责。高校始终是学生教育管理的主体,增强工作的积极性、主动性;各物业公司在管好物的同时,积极配合学生工作部门做好学生的教育管理工作;建立学生管理和公寓管理两个体系定期沟通制度,各负其责、密切配合、协调一致。
(2)加强学生公寓管理人员的队伍建设。公寓管理人员是学生公寓一线管理力量,负责学生公寓内硬件设施设备的管理维护与对入住学生的管理、教育和服务工作。只有具备思想政治素质、能力素质、文化业务素质及心理素质,公寓管理人员才能适应公寓管理工作的需要。各物业公司要针对性地对管理员进行培训,使其提高业务技能做到规范化管理;引导管理人员树立“以学生为本”的服务理念,在管理过程中规范管理、热心服务,耐心教育,努力形成管理育人、服务育人的局面。
(3)建立健全辅导员、班主任进驻公寓制度。要选派一批政治素质高、责任心强、有奉献精神的学工人员进驻公寓,开展学生的思想品德与行为养成教育,了解学生的思想动态,帮助学生正确处理各种问题,处理公寓内突发事件,等等。辅导员及班主任进驻公寓应当作为一项业绩来考核,并适当给予物质及精神奖励,提高其进驻的积极性。
(4)推进党团和学生自治组织进公寓。探索建立起团委—公寓团总支—楼层团支部的创新团组织机构,开展诸如“一名党员,一面旗帜”、“党旗在心中”等党团组织活动,积极发挥党团员的榜样示范作用,推动大学生思想政治教育和文明修养教育工作的深入开展。
高校应该在公寓内广泛建立大学生宿舍管理中心、社区自管会、大学生自律会等学生自治组织,发挥其自我管理、自我教育、自我服务的功能,充分调动其积极性、主动性和创造性,及时地向公寓管理部门反映学生的意见和建议,协助学生工作部门及公寓管理部门对学生公寓进行管理,并组织开展一系列的活动。
(5)要建立并强化激励考核机制。要将学生在公寓内的表现情况纳入学生综合测评体系中,考核的内容应该包括遵纪守法、内务卫生、文化建设、人际关系等,并与学生发展党员,奖学金评定、评优,文明班级、宿舍评定结合起来,增强学生的自律意识,促进公寓的管理。
(6)建立公寓内特殊学生档案。公寓管理部门要详细了解公寓内的特殊学生,收集其思想动态和行为方式并记录在案,及时与特殊学生沟通,帮助其克服自卑心理,树立信心。对心理有疾病的特殊学生,公寓管理部门要配合学院心理健康教育中心做好心理辅导工作,对出现严重问题的学生要及时与系部联系,寻求解决方案,避免出现严重问题。
2.统筹安排,扎实推进学生公寓安全工作。
(1)重视对学生安全意识的培养和教育。学校应通过新生入学教育、安全知识讲座、消防演习等形式,利用网站、校园广播、橱窗、展板等载体,将学生公寓内存在的安全隐患、突发事件应对措施及时告知学生,增强学生的自我防范意识,使其掌握基本的逃生技能。
(2)加强对学生公寓的规范化管理。学生公寓要严格台账记录,落实操作规程,加强对公寓的安全巡查力度,定期检查公寓内的消防安全设施,清理整顿占用消防通道行为,加大惩处使用大功率违章电器的现象。
(3)加强培训,应对突发事件。各公寓要定期对管理员和入住学生开展安全培训,使其了解基本的安全知识,掌握一些逃生和自救常识,熟练使用安全设备、设施;制定火灾、水灾、地震、意外伤害、群体事件等突发事件应急预案,并对管理员进行培训、考核,使其在遇到突发事件时能够冷静有序地执行操作规程,将突发事件的危害降到最低。
3.努力提高公寓文化育人能力。
(1)拓宽高校学生公寓活动开展形式。要把握学生公寓文化的内在规律,以有利于学生成长成才为目标积极开展集运动性、趣味性、知识性于一体的喜闻乐见的文化活动,陶冶学生的情操,增长他们的知识,增强他们的体质,锻炼他们的意志,调动他们的主观能动性,使他们在身心方面都得到提高,实现全面发展。
(2)完善公寓文化规章制度。建立健全科学的制度体系,创新工作机制,用制度来规范和调节各种关系,使一切活动都有制度可依,有制度可循,提高学生公寓服务的质量和效率,维护学生的利益。学生公寓制度化管理对于严格执行规章制度,培养学生形成正确思想观点、养成良好的行为习惯、形成高尚的道德风尚具有重要的现实意义。
(3)增加对高校学生公寓文化建设的投入。加大对公寓文化基础设施建设,改善公寓文化活动条件。高校应增设学生公寓文化活动室、阅览室、体育器材室、电视放映室等活动场所,为开展高校学生公寓文化活动提供和创造必要的场地和条件;利用校园广播、校园论坛、海报、展板、宣传橱窗等载体贴近学生、引导学生,发挥宣传舆论阵地在高校学生公寓文化建设中的巨大作用。
参考文献:
[1]教育部社政司.关于加强高等学校学生公寓管理的通知.[2002]11号.
[2]对改进高校学生公寓管理模式的思考[J].安徽工业大学学报(社会科学版),2009,(05).
[3]蒋柯佳.浅析学生公寓管理与育人[J].文教资料,2009,(3).
[4]陈白生,来惠东,邢明华.高校学生公寓安全问题的分析与探索[J].高校后勤研究,2009,(3).
[5]洪旭亚.高校学生公寓文化建设探析[J].中国经贸导刊,2009,(13).
[6]杨宏.高职院校学生公寓管理模式探析[J].南京工业职业技术学院,2008,(01).
[7]陈红雨.加强和改进高校学生公寓管理的几点思考[J].黑龙江科技信息,2007,(3).
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大学生公寓文化建设项目建设方案
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优质回答大学生公寓网络文化建设的探索与思考论文
摘要：大学生正处于心身发育从不成熟向成熟的转折时期,成人感增强,面对学生公寓网络的普及，相对隐蔽的网络信息，特是有害信息对大学生产生的负面影响越来越突出。不少大学生长期滞留寝室沉迷于玩网络游戏、网聊、网恋等导致脱离群体，个性扭曲，以致严重缺课，对学习产生厌卷和抵触心理。因此充分应用网络资源，积极开展公寓网络文化建设成为加强大学生思想政治教育的重要途径。
关键词：大学生；公寓；网络文化；建设；思考
一、当前大学生公寓网络的应用现状与分析
在高校后勤社会化的背景下，学生公寓的网络建设潜意识的建立在商业规则之上，学生公寓的网络普及已成为现实，面对网络信息的虚拟性和网络文化的多元化，青年大学生思想活跃,但人生观、世界观和价值观还没有完全形成,没有足够牢固的精神屏障和辨别是非的能力,其行为极易受到外界环境的影响。网络中垃圾文化的传播严重误导了大学生价值的形成,弱化了主流意识形态对大学生的教育功能。特别是学生公寓中的电脑及网络的应用，使原本不便管理的网络增加了隐蔽性，失去最大限度的监督和管理，而大学生生活的自主性特点又滋生了公寓网络的发展。因此，充分认识网络的两面性，积极引导大学生正确认识网络信息，正确使用网络信息，增强自律意识，认真开展学生公寓网络文化建设是高校思想政治教育工作的重要内容。
二、积极探索公寓网络文化建设的途径和举措
在公寓网络文化建设中体现出两面性，一是网络的普及增加了学生思想政治教育的途径，但另一方面因为网络的虚拟性和信息的前沿性吸引了大量学生的参与增加了文化建设的难度。因此只有因势利导，驱利避害，积极探索适应新形式的学生公寓网络文化建设措施。
（一）建立网络道德规范加强网络道德教育
网络道德作为一个新的道德领域，出现的大学生网络道德问题尤其需要我们去注意，由于网络具有隐秘性，网络空间存在的是各类信息而非具备人格身份的人，这充分满足了人们自我保护的意识需要，激发了信息的自由流通，也比较容易引起部分学生产生不良侥幸心理，例如部分学生将自身完全置身于网络的虚拟性世界中，并利用网络的虚拟性和非直观面对性充分向网友展现心理的阴暗面，发表一些违法言论甚至做一些与现实道德法律完全相悖的事，以满足自己的好奇心等。因此多形式多途径对广大学生进行网络道德素质教育就显得相当重要和迫切，通过教育，使学生懂得网络世界也是自由与责任相统一的世界，是一个有着道德规范的世界，另外一方面，积极开展网络法制、网络责任、安全教育也是当务之急，通过各种形式，增加学生上网的法制意识、责任意识、政治意识、自律意识和安全意识，培养健全人格和高尚情操、树立良好的网络道德，自觉构筑抵制不良冲击的防火墙。
（二）发挥公寓网络优势建立健全公寓网络平台
网上思想政治教育进学生公寓是思想政治教育的重要手段和内容，互联网在学生公寓的普及为开展公寓网络文化建设提供了良好平台，同时采取适当措施让学生在公寓正常上网，可以减少学生在校外上网的行为，有利于学校对学生上网时间及内容的控制和监管。
在公寓网络文化建设工作中，学校要采取一系列创新而贴近学生的措施，使网络信息成为学生喜闻乐见的形式。如建立一批有影响的主题站点，在网上发布正面、真实的信息，学生可以通过自己的学号等有效用户名上网，并可以开展网上讨论、发布信息等，从而达到掌握网上舆论的主动权，营造积极健康的网络宣传舆论氛围。
建立有效的BBS系统，掌握学生思想动态，加强学生思想教育的实时性，每幢学生公寓要建立由学生为主、教师参与的BBS管理系统，建立师生之间的交流平台。并由专门的教师对一些思想、观点进行疏导解释，形成正确的导向，积极引导学生做理智的网民、文明高尚的网民学生明辨是非，提高思想认识。利用网络平台开展网络办公，特别就学生关心的问题形成定期网上反馈。甚至于可以由学校牵头建立网上联合办公机制，即由相关部门负责人定期与师生在网上见面，对大家提出的.问题和面临的困难，代表学校给出答复或提出解决方案，这不仅有利于增进学校与师生的了解，也会激发师生的主人翁意识。
充分利用电子技术建立视频点播站，把思想政治教育片、电子教材汇集到一起，融文字、声音、图像于一体，一方面可以将一些生动的宣传爱国主义、集体主义的影片挂在公寓网上，组织学生观看，另一方面学校应当积极探索网络媒体与电视媒体的技术融合，建立学生公寓有线视频局域网，方便学生了解网络信息和电视信息。
学生公寓作为一个学生相对集中、时间相对自由的公共场所，要利用公寓网络加强对学生专业学习的指导和辅导，建立专门社区和网站将专业课程辅导资料、学生现场答疑等内容融入到公寓网络中。形成网络不仅是获取外界信息的平台而且也是学习专业知识的良好空间。
（三）建立公寓网络思想政治教育队伍
要以专职辅导员、学生干部、学生党员、楼层管理员为主建设一支网络思想政治教育工作队伍。要统筹组织各方面的力量，建设一支包括政工干部、“两课”教师、班主任、有关部门与单位的人员等组成的网络思想政治工作队伍、网络辅导员，实行轮流值班制，与学生进行网上交流解决学生的思想问题，并及时反馈情况。要进一步加强政工干部计算机与网络知识培训，为他们提供熟悉和使用网络的条件，以便在网上了解师生思想情况，及时进行正确引导。
建立专门思想政治教育网站和学生社团网站，建立一支稳定的网络信息员，加强对网络信息的收集、分析管理。对有益的信息要加强宣传扩大影响，使更多的学生从中受益，对有害信息要及时删除。
同时积极开展公寓网络文化建设活动，如成立公寓网页设计兴趣小组、网络管理小组等，定期开展学生网络社团活动，组织学生如以寝室为单位的寝室网页设计大赛、网上寝室设计大赛、网上寝室文化建设评比等活动。对学生公寓个人计算机上网要制定切实可行的规章制度，既保证学生的正常上网又要对学生的上网行为做出一些限制措施。
（四）构建健全的公寓网络社区、发展社区文化
校园文化进公寓。要把校园文化活动延伸到社区，加强社区文化阵地的建设，用健康向上、丰富多彩的文化占领社区的文化阵地，丰富学生的文化生活，拓展学生课余文化生活的空间，提高学生的综合素质。要加强社区的文化设施建设，在社区开辟文化活动场所。要加强社区网络文化的管理，倡导学生在网上参与健康向上的文化活动。建立社区宣传栏，介绍社区的情况，表扬好人好事；建立社区阅报栏；建立社区活动室；评选“文明楼层”，“文明寝室”活动，以及开展宿舍歌咏比赛等各种以宿舍为单位的文化活动，使学生在公寓有一种“家”的感觉。
同时建立健全学生公寓社区组织，充分发挥学生公寓社区组织的作用，实现公寓网络学生自我管理，要在学生公寓建立党支部、楼层团支部、楼层社区管理委员会等机构，并明确学生公寓社区组织的的重要地位与工作职责，以学生公寓社区组织为切入点，加强学生自律和诚信教育，同时积极发挥楼层专职管理员的管理作用，通过这些与同学朝夕相处的学生实现学生管理、学生监督
（五）突出管理、因势利导
1、要建立和完善包括公寓网络建设机制。所有楼栋宿舍都不能绕过公寓局域网主机，以其他方式连接校园网和互联网，对BBS要实施实名注册制和版主责任制，要通过技术的应用和管理的制度化控制学生上网的时间和流量及浏览内容，防止学生沉迷于网络，或因通宵上网干扰了其他人的正常学习和生活。
2、加强物业管理与思想政治教育的有机结合，高校应当利用公寓网络建设和管理机会改进社会化公寓条件下学生思想政治教育的机制，探索利用网络等媒体加强学生思想政治教育的有效途径，以培养学生胸怀祖国、居安思危的良好情操为目标，加强进取精神与诚信友爱教育。
3、建立互联网信息安全审查制度，对那些有害信息一定要及时清除，确保网络信息健康，要从管理角度入手牢牢把握校园网和相关网络服务的服务性和教育性，同时学校要加大对学生公寓网络建设的力度，为学生提供良好的网络活动空间，只有用丰富有益的信息资源才能占领学生公寓网络阵地，才能使公寓网络成为学生学习生活的有益场所。
4、加强校园寝室文化建设和学生网络心理健康教育，特别就如何正确面对网络游戏和有害信息等问题开展研究，建立健康有序的网络秩序，让教师掌握学生心理状态，把握正确导向，坚持用主流价值观、人生观、世界观教育学生，因势利导开展有针对性网络教育工作。
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成都人才公寓政策
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优质回答公寓政策是设立公寓居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同要载明居住权的期限。在其他方面的政策有：1、国家对公寓住房的政策首先体现在土地政策方面，国家鼓励各地通过新增土地来建设租赁房，并且在新建商品房项目中要配建租赁房，通过多种形式来增加租赁房源的供应；2、其次在金融政策方面，国家要求加大对住房租赁企业的金融支持力度，政策上鼓励开发性金融等银行业金融机构加大对租赁住房项目的信贷支持力度，并为租赁企业提供长期贷款和金融解决方案；3、最后关于运营政策，当前房屋租赁企业在实际运营中存在着各种各样的难题，而针对房屋租赁企业遇到的这部分问题，比如新改建房屋租赁项目、工商登记注册、租赁人员的管理等方面，各地要建立快速审批通道，并不断探索实施并联审批。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。
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宿舍管理存在的问题和建议
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优质回答一、目前学生宿舍管理存在的问题
（一）宿舍管理工作过程缺乏沟通与交流
大多数高校在宿舍管理中以学生手册为主要框架，依靠学生会来实施考核，实行的是单纯的垂直化管理，由于不能全面的了解被考核对象的问题所在，不能及时与学生进行沟通交流，所以在日常管理工作中会遇到一些问题。这些问题主要表现为：1、学生对这种自上而下带有行政命令的管理方式会出现抵触情绪，学生会成员在宿舍管理工作的过程中很难把握“度”的问题，不能否认会出现以权谋私的现象。2、由于两者之间缺乏有效的沟通和交流，宿舍管理人员对学生的心理状况及家庭背景缺乏了解同时学生也很难理解宿舍管理人员采取某项措施的初衷，因此在管理人员和学生之间产生了一些不必要的误会加大了管理难度。
（二）学生素质参差不齐，公寓设施管理难度加大
学生在临近毕业时，由于种种原因导致情绪化现象严重，宿舍的公共设施便成为了他们的发泄对象，同时给低年级的同学带来了很坏的影响，也加大了宿舍的管理成本，这也是大多高校所面临的难题，也是学校解决的问题之一。
（三）宿舍文化建设缺少特色
宿舍文化是校园文化重要组成部分。宿舍文化建设的好坏直接影响校风学风和谐校园的建设。虽然各大高校每年都举办宿舍文化节，但各项活动往往只流于形式，不能完全调动起学生们的积极性，并没有长期持久地将宿舍文化建设的示范效应很好的延续下去，往往更多的是为了搞活动而搞活动。如何能将每个宿舍的积极性调动起来进一步丰富和完善宿舍文化建设也是目前我们在宿舍管理中需要深思的问题之一。
（四）个人物品管理意识薄弱，宿舍盗窃现象时有发生
大一新生中间经常会发生丢东西的现象，尤其是新生刚刚入校来到一个新环境，自理能力还没有全面的养成，他们的手机、笔记本电脑被盗案件较多。宿舍盗窃的发生除了造成学生财产损失外，还会影响正常的教学管理，人际关系的建立，给社会带来负面的影响。防止宿舍被盗是宿舍安全工作中一项长期而艰巨的任务，如何做好人防与技防的管理工作，将个人损失和案发率降到最低，是来衡量宿舍安保工作的重要指标。
二、加强和改进宿舍管理的措施
（一）加强学生会队伍建设提高学生自我管理能力
宿舍管理是为学生服务的，学生对我们的管理和服务有知情权、选择权和发表意见的权利。因此在宿舍管理过程中，管理部门要注重学生会的管理作用，让学生们参与到宿舍管理规章.
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