今天我们来解释有关（小区智能化报告）小区智能化,以下9个关于小区智能化报告的观点希望能帮助到您找到想要的答案。
老旧小区智能化升级改造方案书
贡献用户名：【暮雨秋歌】 ，现在由道尔智控小编为你探讨与【小区智能化报告】的相关内容！
优质回答一般的小区智能化的改造是增加监控点位、改造为数字监控，实现视频监控系统的无死角、无盲区的覆盖，对于出入口、停车场等场景，部署人脸识别、车牌识别等技术，应用人脸识别技术、手机APP、测温技术、AI智能分析、视频车牌等，提升居民体验，提高居民生活幸福感，保障居民安全。
1、监控系统
最好的改造方式是采用数字监控，摄像机采用高清，一般200W的分辨率基本可以满足，当然一些重要的场景，如高空抛物，需要分辨率、星光级才能满足要求。
这里重点说一下AI识别预警系统，随着技术的成熟，越来越多地在小区中应用，监控的本质不是事后查询录像，更重要的是预防事件的发生，技术上也并不复杂。
可以挑选一些重要的位置，采用AI摄像机，这也是我们研发的重点，目前有落地的应用有：闯入、围栏检测、可疑停留、聚众、画面遮挡、打架斗殴、不慎倒地、紧急求救、聚众围观、高空攀爬、尾随跟踪、值班离岗，值班睡岗等，也可以根据需求定制开发。
视频AI行为智能分析预警系统解决方案是一套可以独立运行的监控预警系统，仅需在原有监控系统的基础上，增加一台智能预警分析主机，就能实现监控系统智能预警功能。
2、在停车场部署智能识别通行系统，实行车牌车辆属性的快速识别，实现车辆无感通行，小区可以自行采购，也可以以广告形式让第三方投资设备及经营。
3、在单元门口部署人脸门禁、人脸可视对讲系统，通过手机APP上传照片，审核通过后，下发到单元门设备，业主刷脸通行，可集成测温功能，无接触测温，快速方便，同时实现楼宇对讲系统，业主可通过对讲功能进行远程开门，方便访客通行。
这里也重点说一下云对讲系统，从经验看，一般小区对讲存在不少的问题，有线路、设备问题，这种情况下采用云对讲是最好的方式，云对讲有个最好的应用是访客系统，利用手机可以实现比原来对讲更好的视频通话、远程开门的应用。
4、为了集中管理电动车，建议设置电动车充电棚，可以向车主收取费用，作为收入来源，可以在电动车充电车库加装高清摄像头及热成像防火检测摄像机，解决了非机动车库安全隐患，同时提高了物业人员管理效率，原有物业定时巡逻人员可通过监控室即可看到非机动车库情况，并可智能进行温度火点检测。
5、 有条件的可以在每个电梯内安装电动车禁梯摄像机，系统可以语音提示，同时也可以控制电梯门不能关闭，监控中心可以及时弹屏，提示值班人员。
6、 智能垃圾分类，在垃圾投放点部署智能AI摄像机，识别有人进入区域后，可触发智慧音柱进行语音提醒，当垃圾放在垃圾桶外时，AI摄像机会发出语音警告，通过语音的方式，对投放垃圾的业主进行提醒，减少物业的提醒和监督成本。
7、能耗管理
对小区的空调、水电、气安装采集设备，采用一套涵盖全能种用能监测、综合分析、数据采集、用能结算、智能运维，以及集多种能源管理系统为一体的智慧能源管理平台。
目前小区改造较多的是地下车库照明节能，体验感较好的、有档次的是采用物联网节能灯，人来灯亮、人走灯灭，包括走道、楼梯。还有路灯，原来是采用人工开关灯，现在较多是采用APP，远程开关灯，实现节能。
8、 平台管理
软硬件整合，监控可以对接如海康、停车场可以对接如科拓品牌、对讲可以对接云之屋的硬件系统，更多的硬件系统可以整合到平台进行统一管理。
9、社区商业运营
随着社区居民对全方位生活服务的需求提升和移动互联网、社会商业生态格局的变化，增值服务市场开拓与商业价值挖潜是小区长期创造价值、实现增长的重点领域。
在业主服务APP中增加热销商品及推荐服务的栏目，并且将流量引导到社区商业运营微信小程序中，特别是可以通过APP对附近商家进行招商，产生的广告费用可以作为小区智能化改造的资金来源。
综上，厦门邦华一直将社区商业运营作为一个开发的重点，我们认为充分利用移动互联网的社区商业运营，可以为智能化的建设带来一定的收入，进入一种良性循环，当然这离不开物业的运营，本来社区是一个有流量、有生活消费最好的场景，社区商业运营已经具备了较好的条件，选择好的软件平台可以带来营收。
是邦华的拙见，请大家为建设美好的智慧小区献言献策！
作者：厦门邦华实业有限公司 13328308020
上文就是道尔智控小编解答贡献者：（暮雨秋歌）分析的关于“老旧小区智能化升级改造方案书”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，下面继续详述下文用户【花落君离开】贡献的“什么是小区智能化包括哪些东西”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
什么是小区智能化包括哪些东西
贡献用户名：【花落君离开】 ，现在由道尔智控小编为你分析与【小区智能化报告】的相关内容！
优质回答所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的基础上，实现资源充分共享，统一管理和控制，提高小区性能价格比指标。
在我国，目前虽然关于智能化小区的定义有不少，但还没有一个完善的智能化小区的定义。2001年，国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡)，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。
随着数字时代的来临，建筑业迎来了“鼠标加水泥”的革命，数字城市、智能住宅、网络住宅等一系列新术语和新概念，它们正改变着建筑业以往的观念，同时对建筑设计、施工和管理提出了更高的要求，智能建筑被称为数字城市形象工程在现代城市建设中的地位日趋重要。由于技术发展的加速，特别是数字技术的高速发展，以前开发商还把楼盘配有智能化系统当作卖点，而现在没有智能化系统则成为了缺点。目前，居住区或大厦的建筑将把智能化系统当作基本配置。
智能化小区的功能作用
近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变 革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户 就可以进行电子购物。网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制， 以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过 电话线路查询 和确认家庭中的安全状况。
以上就是道尔智控小编解答(花落君离开)贡献关于“什么是小区智能化包括哪些东西”的答案，接下来继续为你详解用户（原来）贡献“物业机电设备管理智能化”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
物业机电设备管理智能化
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优质回答智能化是指事物在网络、大数据、物联网和人工智能等技术的支持下，所具有的能动地满足人的各种需求的属性。智能材料的研究内容十分丰富，涉及许多前沿学科和高新智能材料在工农业生产、科学技术、人民生活、国民经济等各方面起着非常重要的作用，应用领域十分广阔。
比如无人驾驶汽车，就是一种智能化的事物，它将传感器物联网、移动互联网、大数据分析等技术融为一体，从而能动地满足人的出行需求。它之所以是能动的，是因为它不像传统的汽车，需要被动的人为操作驾驶。
扩展资料：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理
（十）法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
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小区智能化管理
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优质回答小区智能化是弱电朋友做的比较多的项目，哪么一份完善的小区弱电智能化，会有哪些弱电系统呢？如何实现呢？我们来看下。
首先完善的智能化小区它需要包括以下系统。我们来逐一介绍。
一、访客系统
作为现代化的小区，来访客人众多，访客的登记管理非常重要，其不仅关系到小区的人员往来控制，避免安全隐患，同时，作为对外窗口的一环，如何高效、安全管理的同时又尽显小区物业的文明是不可忽视的，为此，建议在园小区的主出入口等处设置访客登记管理系统。
功能说明：
2、系统可以设置用户访问的区域、通过次数和时间
3、可自定义访客单，访客单上可以打印条码
4、若有用户超时未出，系统应具有提醒功能
5、支持黑名单管理
二、可视对讲系统
可视对讲功能说明：
终端设备之间全部通过以太网系统。
数字传输音视频信号；
系统不存在占线问题；
组网灵活，可与小区其他子系统公用一个局域网，从而降低户外管路予埋费用；
系统扩展行好，可扩展实现智能家居控制功能；
户与户隔离，当一户出现故障时，不影响整个系统工作；
系统组成
单元门口：
单元门：门禁+对讲
单元门设置对讲、手指静脉或刷卡出入口系统，对进入住宅单元的人员控制、管理。
1、可视对讲系统亮点
a、户户通话，住户间来电，去电通话功能，完全免费（可视通话：可选）；
b、可主次分机之间双向通话；
2、可视对讲系统亮点
电梯控制
访客呼梯：访客通过安装在1F或者-1F的可视对讲门口主机呼叫住户，住户通过室内机确认访客身份后进行开锁，开锁的同时输出楼层信息至门禁/电梯系统；
住户呼梯：住户通过安装在家中的对讲室内机上的“呼梯”按键（或室内机菜单选择），呼叫电梯到达指定楼层。当电梯到达指定楼层时，同时对讲室内机发出电梯到达提示音；
住户互访：住户通过对讲室内机呼叫被访问住户，同时被访问住户通过室内机菜单进行确认，电梯到达访问者楼层并接送访问者到达需访问的楼层；
三、视频控制系统
数字监控的设计是采用基于小区计算机网络系统为传输平台的数字监控系统进行设计，各个监控点采用标准以太网接口接入智能化专网中。
住宅区点位布置:
小区出入口监控
周
以上就是道尔智控小编解答(窒息的温柔，)分析关于“小区智能化管理”的答案，接下来继续为你详解用户（宠坏灬恋★炫之队）贡献“什么叫小区智能化设施”的一些相关解答，希望能解决你的问题！
什么叫小区智能化设施
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优质回答按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能：家庭智能化系统；小区网络、通讯系统；小区CATV系统；小区设备自控(BA)系统；小区对讲系统；小区远程三表抄送系统；小区物业管理及一卡通消费系统；小区停车库管理系统；小区增值服务管理系统。
以上就是道尔智控小编解答贡献者：（宠坏灬恋★炫之队）回答的关于“什么叫小区智能化设施”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，下面继续述说下文用户【只怕不再遇上】分享的“智能化小区视频”的一些相关问题做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
智能化小区视频
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优质回答目前，国内外对智能化小区的定义和实际适用范围还没有一个较为统一、符合实际的解答。我国所指的智能化小区是一个具有广泛内涵的统称，它实际包含着各种类型的智能化小区。例如，在特大型或重要城市中有专供国内外商业贸易、工业生产集团公司或总部常驻的智能化国际商务中心区；以金融、保险和证券交易市场及理财结算中心等为主体的智能化金融街区；有星罗棋布、布置有序的研发基地或工业园区或经济开发区；各种建设规模的高新科技园区以及城市中普遍建设的居民（住）小区等。目前在国内，前几种智能化小区的数量还不是很多，较多的是以居民住宅建筑为主的智能化住宅小区（或称智能化居住小区或智能化居民小区，简称小区）。
建设部住宅产业化办公室于1999年1月对于智能化小区的定义是：“智能化小区就是利用现代4C（即计算机、通信与网络、自动控制和IC卡）技术，通过有效的传输网络，将各种信息服务和管理、物业管理与安全防卫、住宅智能化系统集成，为智能化小区的服务与管理提供高新技术的自动化和智能化手段，以期实现快捷、优质、高效和超值的服务与管理，创造一个安全、舒适、方便和优美的居住环境（或称家居环境）”。但这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，不适用于其他类型的智能化小区，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。
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智能化安防系统使用说明
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优质回答智能化小区系统其实是安防系统的实际应用，也就是说小区安防也属于小区智能化里的一部分。智能化是大面，而安防是大面里面的一部分！
以上就是道尔智控小编解疑贡献者：（衬我孤独）回答的关于“智能化安防系统使用说明”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，下面继续简述下文用户【一顾倾人城】分析的“小区智能化维护如何接单”的一些相关疑点做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
小区智能化维护如何接单
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优质回答你说的真不具体蒙圈了
1、监控系统日常维护：检查固定摄像头有无灰尘，清晰度，云台是否灵活可控
2、门禁对讲系统日常维护：能否正常开关门，视频清晰，门锁流畅
3、道闸系统:机械润换，地感线圈的维护，遥控器电池的更换
4、电子屏系统，有无坏板断点现象
5、红外围墙报警对射，手动感应检查灵敏度
6、软件维护
7、保安打更系统，定期下载数据以便掌握巡更情况
以上就是道尔智控小编分享贡献者：（一顾倾人城）解答的关于“小区智能化维护如何接单”的问题了，不知是否已经解决你的问题？如果没有，下一篇内容可能是你想要的答案，现在接着继续热议下文用户【琉璃瓶的回忆】分析的“小区弱电维护费收费标准”的一些相关疑点做出分析与解答，如果能找到你的答案，可以关注本站。
小区弱电维护费收费标准
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优质回答其实小区的弱电智能化设备维护费用，分为定期维护及不定期维修（设备的老化及故障灯），一般设备质保期为1~3年。设备使用一般5年左右就没有多少残值了。所以若是根据此计算，可以在满足弱电智能化系统建设的维护费用很低，但若保证长期使用，则需要考虑5~8年左右，整个弱电系统电子设备部分的更新及维护费用全部需要考虑，即小区弱电系统的建设费用。一般小区弱电系统建设费用根据小区的档次分为300元~1500元/平米左右。按照5年建设费用进行分摊，也就会说每平米60~300元/平米/每年，则该小区整个弱电系统可逐步更新及维护，一直使用。
但是只是智能化系统每年的维护费用则为弱电系统总建设费用的3~8%，逐年增加。仅为个人对弱电系统理解推算，但是具体实际维护费用根据各家公司提供的服务内容及维护及时响应程度上下浮动，但后期各弱电系统将逐步失去相关功能作用，呵呵。
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