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小区没有电动车车棚是否符合标准
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最佳答案小区里面盖停车棚不是简单的事，首先要由业主委员会提出，与物业商定场地问题、费用问题、投币式充电站问题、维护费问题等等，这些问题定下来了才由物业联系相关单位安装、使用、管理。所以，先要找业主委员会。
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小区电动车充电桩车棚怎么操作
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最佳答案小区电动车充电桩车棚制作要按照小区的需求，不同的需求造价也是不同的，有的小区安装充电桩不要求安装车棚，部分小区是要求安装车棚的。
雅迪智能电瓶车充电桩有为运营商制造车棚的这样一项服务，造价都是要比市面上低。
在安全方面，雅迪做的也是很到位，雅迪充电与中国平安合作，最高赔付3000万的保障，多维度保险保障可以实现现付偿付，不仅让用户安心，也让运营者更加省心。雅迪电动车充电桩产品责任险一次最高赔付1000万，公众责任险一次最高赔付100万，业内普遍只购买了产品责任险，雅迪充电还增加购买了场地公众责任险，在被保险场所内进行活动时因疏忽而发生意外事故都可以获得赔付。你可以加速去了解下
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电瓶车停车棚智能管理系统
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最佳答案离网型扫码电动车充电站操作步骤打开手机微信，找到扫一扫功能，对准充电站上方的二维码扫一扫首次扫码，扫码之后，会反馈一串六位数设备识别码。在电动车充电站输入六位数识别码。输入金额，选择需要充电的充电位置。完成，时间为零，金额为零，充满自动断电。
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电动车火灾爆炸引起死亡原因
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如今人们正处于一个风险社会，随着现在社会的发展，人们生活中的风险无处不在，无论是人为的风险或是自然的风险，都在危及着人们的生命安全和财产安全。就例如四川某一车棚发生的火灾导致200多辆电车爆炸，多么可怕啊，幸而这次火灾并没有危及到居民的生命，据说导致此次起火的原因是充电器。
一、四川车棚发生火灾
据媒体报道，四川的某一个居民小区的车棚发生了严重的火灾，车棚的300多辆电动车都被烧毁，已经无法使用，车棚的骨架也被烧毁，这场火灾甚至波及到了车棚旁边的一些小轿车，被波及的小轿车数量达到20多辆。这场火灾造成的财产损失很大，许多小轿车的主人损失都在2万元，如果没有自己的爱车购买保险，那么损失就大了。而且这场火灾还将旁边的居民楼熏黑，幸运的是并没有居民因为这场火灾而受伤，应该算是不幸中的万幸了。
二、车棚发生火灾的原因
电动车经常需要充电，这就存在许多安全隐患，尤其是许多居民在为电动车充电时，没有一些安全意识，不能够及时的拔掉充电器。其次，是该车棚的管理存在问题，据相关部门的调查发现，此停车棚并没有安装智能的充电桩，而且也缺乏自动的断电功能，这就导致一旦发生火灾，可能会产生更严重的后果。而且相关人员发现该车棚的车辆停放过于密集，这也是这场火灾发生的原因之一。
三、完善相关管理措施，减少火灾的发生
这样一场火灾的发生，给人们带来了巨大财产损失，还为人们的心理带来了一些不可磨灭的阴影，所以事先的准备和预防工作一定要做好。相关部门应该为电动车的车棚安装一些智能的充电桩，这样才能够保证电动车在充电时不会存在安全隐患，其次相关管理部门应该为电动车的停放距离做一个合适的安排。
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租村民农田建大棚可以吗
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最佳答案小区公共车棚承包人不能在里面盖房子，这些都属于违建。
参考如下新闻：
有市民反映，朝阳区榆光城小区内违法建设较多。昨日，劲松城管执法队依法对农光里榆光城小区自行车棚内违法建设进行拆除。
昨日，劲松城管来到此处对其进行拆除工作。据了解，随着违建的拆除，智能车棚的建设也将顺利开展。
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小区停车棚该物业出钱吗
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最佳答案物业费对一些年轻人来说肯定的一知半解的状态，但对于一些爸爸妈妈辈的人，对物业费肯定是知道了解的，因为每年都需要缴纳物业费。物业费和宽带费，电话费，电费等性质是的。但是有些小区的物业费可以选择月交或者季缴也可以选择年交。那么物业费包含小区公共设施的维修费用吗？
根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其他费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。也就是说，业主缴纳的物业费不包含小区公共设施、设备损坏后更换的费用。
“小区内公共设施、设备损坏时，若在保修期内，应该由设施、设备的提供商家负责；超过保修期出现问题的，物业服务企业应当立即组织应急维修。物业管理行政主管部门接到有关申请后，应当即时核准并拨付专项维修资金。物业服务企业使用应急维修费用后应当向业主公示，若由业主大会自行管理物业专项维修资金的，按照前款规定执行。”市房产管理中心有关人员向记者表示，小区内电梯、视频监控、自来水供应设施、消防设施等公共设施的日常运行、维护是由物业公司提供服务，若需要更换则需要提取专项维修资金。
那么，在正常使用情况下，小区各部位、部件的保修期是多少呢？根据《房屋建设工程质量保修办法》第七条的规定，地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
就是物业费包含小区公共设施的维修费用吗？物业知识介绍！催天下合和社区计划应用智能化大数据，通过系统平台的催缴服务三部曲（主动缴费、自助催缴、委托催缴），有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。平台的服务目标是实现物业费的清收，形成物业服务的良性循环，化解物业公司与业主的矛盾，在物业费催收过程中，架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。
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物业收了停车管理费要履行的义务
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最佳答案物业没有义务建停车棚。
任何单位和个人不得以任何借口占用小区公共区域修建建筑物。经过业主大会和规划部门同意可以实施。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
下列事项由业主共同决定：
1、制定和修改业主大会议事规则；
2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4、选聘和解聘物业服务企业；
5、筹集和使用专项维修资金；
6、改建、重建建筑物及其附属设施；
7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
法律依据
《物业管理条例》
第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。第六条 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
（十）法律、法规规定的其他权利。
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小区搭停车棚钱应该哪里出?找物业，物业说要找业主委员会，再上到房产局动用物业维修基金？
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最佳答案如在购房合同中有约定是小区配套设施，则由房开司修建。
如未有约定，小区业主需要这一配套设置，则可动用维修基金进行增建；也可与物业公司协商：先指定一定区域进行停放，收取的费用由业委会代表全体业主与物业公司对半收取。积累到一定金额后，再将全体业主的这部分收入用于小区停车棚的修建（产权归全体业主所有）。
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