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崇明岛上的绿地长岛值不值得买
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优质回答嘉兴的投资价值优于崇明的绿地长岛。
绿地长岛位于崇明岛南通启东的启隆镇，刚刚百度百科查了一下，2017年的人口在3400多人，产业是以农业为主，也么有什么像样的大型配套；投资未来总是要出租、出售的吧？请问接盘的人在哪里？除了环境好，没有别的优势了，开车到上海市区也不近的。
嘉兴自从2017年与上海签署了《接轨上海服务示范区》之后，政策利好一波接着一波，有很多上海的企业搬到嘉善、嘉兴；上海的医保卡、公交卡、021区号都可以在嘉兴境内使用，去年确立了《沪嘉城际轨道》未来直接连接上海的9号线，自身也有一定的产业和人口，不是一个江苏的飞地能够比得了的。
嘉兴
嘉兴，别称禾城，浙江省辖地级市，是长江三角洲中心区27城之一 ，中国具有江南水乡特色的旅游城市。
嘉兴地处中国华东地区、浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹地，处江河湖海交会之位，扼太湖南走廊之咽喉，是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、浙江大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市。
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绿地 美元债
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优质回答绿地环球投资有限公司（简称“绿地环球”，为绿地控股全资离岸子公司）发布会议通知，称拟对5亿美元的境外美元债券“GRNLGR6.7506/25/22”进行若干修订以及豁免发起同意征集，内容包括延长到期日、加入发行人在到期前赎回全部或部分票据的赎回权、先行支付原到期日未偿还本金的10%，以及取消维持票据上市状态的契约。
作为头部TOP10房企，同时也是首家美元债申请展期的国资控股房企，绿地控股的流动性紧张不仅仅是受此轮疫情突发的影响，而是由来已久的问题。早在3月穆迪就提示过绿地今年的流动性风险，认为评级在B1或以下的开发商在2022年底前，流动性和融资渠道总体较弱，面临更高的再融资及违约风险。
国资控股房企的债务危机对于早已销售持续低迷、危如纍卵的房地产行业来说，无异于在融资信心层面雪上加霜：国企的地产债也不一定稳了。这或进一步恶化部分房企的融资环境，并加重购房者的观望情绪，延长行业艰难回款的周期，甚至彻底确认了行业转折点。
此次展期的同意征求需超66%的存续债余额参与，超50%参会比例同意则通过。另根据会议通知，为了安抚债权人及引导其同意展期方案，绿地表示，在2022年6月10日下午4时（伦敦时间）或之前授出同意指示的持有人，将获得票据本金1.0%的早鸟同意费；在2022年6月10日下午4时至2022年6月15日下午4时授出同意指示的持有人将获得票据本金0.5%的基础同意费。
我们认为，鱼死网破对债务双方无疑是囚徒困境的结局，大多数债权人预计将统一并在6月10日下午4时之前同意该展期。这就使得绿地将在此前6.75%的基础上增加约1%的融资成本。此外，尽管申请了展期，绿地也将在此次偿还本金的10%，以减少债权人的压力。并加入了期间绿地有提前赎回债券的权利，实际上这种权利大概率是表表态，在回款如此艰难的当下，绿地预计展期届满再还款。绿地预计将于2022年6月21日支付相关同意费，并使修订文件生效。
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绿地房地产近几年资金来源情况
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优质回答股权质押是融资的一种手段，通常来讲当一家企业需要资金的前提下，出质人以其所持有的股份作为质押物，当债务人到期不能履行债务时，债权人可以依照约定就股份折价受偿，或将该股份出售而就其所得价金优先受偿的一种担保方式。
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绿地2022年到期美元债
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优质回答因为美国目前的经济危机是比较严重的，而且也会出现很严重的通货膨胀，也是为了通过这样的方式来解决国内的危机，所以才会进行千亿资产的销售。
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业委会有权将小区绿化改成车位吗
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优质回答小区绿地是小区整体环境的一部分，也是许多购房人购房时要考虑的因素之一。生活中，因破坏小区绿地引起的纠纷也比较多。《物权法》第７３ 条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，小区绿地除非开发商在出售时明示为个人外，应属于小区全体业主共有，任何人不能随意破坏。《物业管理条例》第５０ 条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务公司；物业服务公司确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。也就是说，非经业主大会讨论决定，并办理相关的变更手续，任何人不能将小区绿地改作其他用途。
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宜盛月月盈理财安全吗
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绿地广清国际城车位产权
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优质回答额，车位这东西分很多种。首先是人防车位，产权归政府，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。还有产权车位，是由开发商出售给买房者的，可以买卖并取得产权，使用期限与土地使用期限一致。买的时候去和售楼处沟通下看看是那种吧。
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业主委员会有权决定物业吗
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优质回答业主委员会作为业主大会的执行机构，其无权决定改变小区公共绿地的用途。
小区绿地是小区整体环境的一部分，也是许多购房人购房时要考虑的因素之一。生活中，因破坏小区绿地引起的纠纷也比较多。《物权法》第73条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此小区绿地除非开发商在出售时明示为个人外，应属于小区全体业主共有，任何人不能随意破坏。
《物业管理条例》第50条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定，并办理相关的变更手续，任何人不能将小区绿地改作其他用途。因为这牵涉到小区规划建设的部分变更，该变更要经相关主管部门审批。
小区绿地的变更除了要经业主大会决议外，还需报相关部门进行批准。《土地管理法》第56条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拔批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
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