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(医院停车场管理流程)医院停车场管理服务方案及流程

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广州南方医院附近哪里停车便宜

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广州南方医院附近哪里停车便宜

关于停车场有哪些事情可做

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优质回答停车场经营服务业是一个新兴的行业,正因为如此,从政策法规的制订、停车场经营模式的选择、相关法律责任的界定等方面,都没有前车之鉴,很多经营企业是在摸着石头过河。虽然也有企业参照国外的模式,但毕竟国情不同,也不能全盘照搬。本文将从停车政策、停车场类型及市场前景、相关法律责任等方面,对国内目前的停车服务业进行全面地梳理和分析。

停车场经营和收费政策

最近几年,各大城市陆续出台的停车法规不在少数,这与国家级停车政策的稀少形成了鲜明的对比。这也许正符合停车行业的特点。每个城市都有不同的交通模式和停车需求,因此,每个城市都必须根据各自城市的居民收入、汽车保有量等内容制订有针对性的停车法规。

根据我们掌握的资料,与停车场经营服务相关的停车法规:

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在2005年,其他修订或出台停车场经营相关法规的省市包括:

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居住区

由于私人车辆的激增和小区规划的滞后,如今,停车位的"先天不足"成为国内大多数小区的真实写照,由此引发的小区停车纠纷已经演变为一个社会性问题。2002年,上海市房屋土地资源管理局曾委托房科院课题组对上海市17个居住小区的2000多家业户进行的"物业管理满意度"调查,所反映出的问题中,车辆管理问题占首位。

现象:

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管理措施:

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市场分析:

小区停车的特点是,夜间和周末停车量较大,其它时间不是很紧张,缴费形式主要是月租费为主。

目前国内绝大多数的小区还是由物业公司管理,由于住宅小区的停车收费主要面向个人,停车经营带来的收入较低,而纠纷却较多,近期内很难吸引专业的停车场管理公司积极进入这个领域。

北京戴德梁行物业管理有限公司企业事务协调主任王玉珂表示,戴德梁行管理的小区几乎没有老旧小区的项目,即使有也都是非常成熟、品质较高的别墅、公寓等高档物业小区。对于欠费太多,或者没有赢利点的小区,戴德梁行不会考虑接手,因为公司运营需要成本,没有利润,企业没法生存。

当然,在停车服务市场刚刚起步的初期阶段,有些想做大的公司正好可以利用这个时机抢占地盘,收入并不是他们考虑的主要因素。

推荐指数:☆☆

医院

医院停车是个特殊的领域,由于一年365天、一天24小时都有到医院的人,管理好医院的停车场,将会提高医院的服务水平和品牌形象。在这里,我们主要来分析国内部分医院在停车场经营中所采取的措施和面临的问题。

管理措施:

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增加车位措施:

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市场分析:

……

推荐指数:☆☆☆☆

机场

机场停车场面临的是不同停车需求的顾客,自驾车出差的顾客需要长期停放,接送人的车辆需要短期停放,以及机场巴士的停放专区和机场职工的停放专区等。我们曾在2004年第6期的《城市停车》杂志上专门做了一期"机场停车专题",为读者介绍了国内外机场停车的状况,从中不难发现,机场停车潜力巨大。

机场停车管理模式包括特许经营、自主经营、组合经营等。目前,国内很多机场都成立了专门的停车场管理公司,像沈阳桃仙机场,广州白云机场,北京首都机场等。与国外一些机场把停车场管理交由专业停车公司经营不同,国内的机场停车公司大多数都是机场的下属公司,负责对机场内的停车秩序和停车场进行管理和经营。

机场停车场规模:

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机场停车收费标准:

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市场分析:

……

推荐指数:☆☆☆☆

写字楼

写字楼里汇集了众多的公司和机构,因此,写字楼里的停车位需要满足的是公司员工的固定车位需求和公司客户的临时停放需求。在一项对杭州写字楼客户的"影响写字楼客户购买决策"问卷调查结果显示,排在前4位的分别是车位、办公智能化、物业管理、写字楼商务环境四项,而开发商比较重视的甚至作为主要卖点的因素例如外立面、标准层高、大堂等,客户重视程度并不高,分别列30个因素中的第10位、第19位和第28位。可见停车位对于公司机构的重要性。

……

车位租金:

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市场分析:

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推荐指数:☆☆☆☆☆

购物场所

随着驾车购物者的增多,消费者对购物场所的配套停车环境也提出了新的要求。人们希望购物场所的停车位充足,不会为找停车位犯难;离实际购物区较近,不至于提着打包小包步行很远才能到达车位;要保证车辆和人员安全。这些都是最基本的要求。

设计缺陷:

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管理措施:

……

法律责任:

……

市场分析:

……

推荐指数:☆☆☆☆

道路停车场

道路停车场是为了满足驾车者的停车需求、在不影响正常交通的情况下对道路资源的一种灵活应用,它的最大好处就是方便,因此最能吸引驾车者。但是,如果设置不当、管理不善,会严重影响道路交通流量。因此,对道路停车位实行计时收费管理,并辅以严格的违章管制措施,才能使道路停车位得到高效利用。

咪表项目流程:

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存在的问题:

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原因:

……

经营现状:

……

市场分析:

……

推荐指数:☆☆☆☆

法律责任

车辆在停车场停放时难免会遇到被刮擦的情况,严重的还会出现车内物品被盗、车辆被盗等情况。遇到这种情况,如果事先有明确的规定,一般比较好处理。但如果没有相应规定,当车主为此提出索赔时,责任难以确定,就会产生不少纠纷,给停车场经营者带来很多麻烦。

……

经营者的话

在外行人看来,经营停车场是一个没有成本、坐地收钱的肥差,而一旦身在其中,他们的苦恼和困惑又有多少呢,我们来听听这些从业者的心声。

行业管理

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价格政策

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员工素质

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关于未来

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结语

其实,关于停车场经营的话题还有很多很多,其他领域的停车管理问题,停车场经营企业的组织结构问题,停车管理人员的专业培训问题,为顾客提供的增值服务,等等。要把这个市场这么细分开来看,我们会发现,书中自有颜如玉,关键是作为经营者首先要真正喜欢这个行业,然后还要深入研究停车需求和停车法规,只要你用心,每个停车场管理领域都会收获"黄金"。

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北京市停车场管理办法

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优质回答第一章总则第一条为了加强本市停车场管理,满足停车需求,改善交通状况,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市城市规划区内停车场的规划、建设、使用及其相关管理活动。

本办法所称的停车场包括公共停车场、专用停车场和道路停车泊位。第三条市公安机关交通管理部门是本市停车场主管部门,负责停车场使用的行政管理,并参与停车场专项规划编制和建设规划的审查。

市城乡规划主管部门负责组织编制停车场专项规划,以及公共停车场、专用停车场建设规划的审查和监督。

市建设、工商行政、价格、城管执法、交通等行政管理部门在各自的职责范围内,协同实施本办法。第四条市人民政府根据停车场专项规划和停车需求情况,组织建设公共停车场,并制定促进停车场建设和机动车停放服务发展的相关政策。

鼓励单位和个人投资兴建公共停车场。投资者可以享有建设市政公用设施项目的优惠待遇。

公安机关交通管理部门应当会同有关部门组织公共停车信息系统的建设,鼓励和推广应用智能化、信息化等手段管理停车场。第二章停车场的规划与建设第五条市城乡规划主管部门应当根据城市总体规划和交通需求状况,会同市公安交通等行政管理部门编制本市停车场专项规划,报市人民政府批准后实施。

停车场专业规划确定的停车场用地,未经法定程序批准,不得改变用途。第六条市城乡规划主管部门应当根据停车场专项规划制定近期建设规划,并对停车场建设予以规划指导。第七条新建公共建筑、居民住宅区和商业街(区)、大(中)型建筑应当按照停车场的设置标准和设计规范,配套建设停车场。配套建设的停车场应当与主体工程同步设计、同步施工、同时验收、同时交付使用。

鼓励新建建筑物超过停车场设置标准增建停车场。第八条市城乡规划主管部门在审查停车场建设规划方案时,应当通知公安交通管理部门参加。第九条任何单位和个人不得将经批准建成的公共停车场、供单位和居住区公共使用的专用停车场挪作他用或者停止使用,不得擅自改变规划确定的公共停车位、专用停车位的数量。

建筑物依法改变功能的,已配建停车场不得挪作他用,已配建停车场达不到改变功能后标准的,应当按标准配建。第十条已有居民住宅区、商业街(区)规划未配建停车场或者配建的停车场已无法满足现有停车需求的,城乡规划、公安交通管理部门应当在其周边具备条件的区域设置适量的公共停车场、道路停车泊位。第十一条下列公共建筑未按停车场的设置标准和设计规范配套建设停车场的,应当在改建、扩建时按规划要求合理补建:

(一)火车站、客运码头、机场、道路客运站等交通枢纽;

(二)体育(场)馆、影(剧)院、图书馆、展览馆、博物馆、医院、旅游景点、商务办公楼以及对外承办行政事务的办公场所;

(三)商场、旅馆、餐饮、娱乐等大(中)型经营性场所。第三章公共停车场管理第十二条公共停车场应当遵守下列规定:

(一)在停车场出入口的显著位置设置统一的停车场标志,标明停车位数量;

(二)保持场内交通标志和标线的清晰、准确、醒目、完好,按规范配置照明、消防等设备,并确保其正常运行;

(三)制定并落实车辆停放、安全保卫、消防等管理制度;

(四)配有相应的管理人员负责进出车辆的查验登记,引导车辆进出和停放,维护停车秩序。

公共停车场禁止停放无号牌机动车以及装载易燃易爆、有毒有害等危险物品的车辆。第十三条公共停车场应当向社会公众开放。

公共停车场向社会公众提供有偿服务的,经营者应当依法办理工商登记手续,并在登记后十五日内,向公安机关交通管理部门备案登记。备案登记内容应当包含:停车场名称、交通组织图则、停车场平面图、开放泊位数量、开放服务时间、收费方式与标准、服务与投诉电话等。

公共停车场经营者应当在停车场显著位置标示服务项目、收费标准和监督电话,在入口处显示剩余车位数量,按价格主管部门核定的标准收费,并使用统一的停车票据。

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聊城市停车场建设管理办法2020

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优质回答第一章总 则第一条为了加强本市停车场规划、建设、使用和管理工作,规范停车秩序,促进城市可持续发展,根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《南京市城市治理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称停车场,是指供各类机动车和非机动车停放的露天或者室内场所,包括公共停车场、专用停车场和道路临时停车泊位。

公共停车场,是指为社会车辆提供停车服务的场所。

专用停车场,是指为本单位、本居住区车辆提供停车服务的场所,包括建筑物配建专用停车场、建筑区划内共有部分施划的停车位等。

道路临时停车泊位是指依法在城市道路上施划设置的临时停车泊位。第三条本市行政区实施城市化管理区域内停车场的规划、建设、使用及管理活动,适用本办法。

公共客运停车场所、道路客货运输场站及其配套停车场(设施)管理,适用国家和省、市其他有关规定。第四条停车场的规划、建设、使用和管理应当遵循政府引导、多方参与、需求调节、高效管理、方便群众的原则,逐步缓解停车矛盾,改善城市交通秩序。第五条市人民政府加强对停车场建设和管理工作的统一领导,统筹制定政策措施,建立综合协调机制,协调解决重大问题。

区人民政府(园区管理机构)负责组织街道办事处、镇人民政府落实辖区内机动车停放秩序的日常管理工作,引导、督查辖区单位开展停车治理相关工作。第六条市、区人民政府(园区管理机构)加大公共停车场建设投入,安排专项资金用于鼓励公共停车场建设。鼓励社会力量投资建设、经营公共停车场,为社会力量投资建设、经营公共停车场提供土地供应、规费减免、资金补助、停车收费等相关政策扶持。第二章规划和建设第七条市规划行政主管部门应当会同市交通运输、城乡建设、城市管理、公安机关交通管理、公安机关消防管理等行政主管部门,根据城市总体规划、控制性详细规划、国家和省城市停车设施规划导则,组织编制城市停车设施规划。

城市停车设施规划应当确定城市停车总体发展策略,停车场供给体系及引导政策,城市公共停车场布局和规模、建设时序等内容。第八条市交通运输行政主管部门根据城市停车设施规划,会同市城乡建设、城市管理、规划等相关行政主管部门编制公共停车场建设计划,纳入年度城建计划,并加强公共停车场建设的统筹协调、督促检查等工作。第九条停车场的规划建设应当以配建停车设施为主,路外公共停车设施为辅助,路内停车泊位施划为补充,控制城市中心区停车泊位规模,加强交通枢纽、医院、旅游景区、大中型商贸场所以及公共活动场所公共停车场的规划和建设。第十条公共停车场建设实行下列用地保障措施:

(一)公共停车场建设可以采取划拨、协议出让、挂牌出让等方式供地;

(二)主城区五千平方米以下的地块优先用于公共停车场等公用配套服务设施的完善;

(三)闲置土地经处置后符合公共停车场布局规划要求的,经规划等行政主管部门批准,可以建设公共停车场;

(四)区人民政府(园区管理机构)应当根据公共停车场建设计划和年度城建计划,每年在储备土地中确定一定数量的用地,专项用于公共停车场建设。第十一条政府储备的尚无供地计划的待建土地,符合有关临时停车场建设条件且周边存在停车需求的,土地使用权人可以根据有关要求,设置临时停车场。第十二条公共停车场建设实行属地责任制。区人民政府(园区管理机构)是公共停车场建设责任主体,按照公共停车场建设计划和年度城建计划组织实施辖区内公共停车场建设。第十三条市规划行政主管部门会同市交通运输、城乡建设、城市管理、公安机关交通管理部门按照有关规定,结合本市实际,根据经济社会和静态交通环境的发展和变化适时调整建设项目停车设施配建标准。第十四条新建、改建、扩建停车场应当符合城市总体规划、土地利用总体规划、城市停车设施规划和停车设施配建标准,并根据有关无障碍设施设计标准设置残疾人驾驶机动车专用停车泊位。

单独建设停车场应当按照基本建设程序进行项目报批。

设置临时停车场的,应当进行场地硬化,设置相应的标志、标线,并符合国家、省市相关标准。

利用城市桥梁下空间设置停车场的,应当符合相关规定和征得桥梁管理单位同意,应当采取有效措施保护桥梁结构安全,并配合桥梁维护、保养作业。

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医院停车场一般怎么收费的

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优质回答五元钱左右一天。

但是医院停车一天收费多少,具体需要看是哪一个地方的医院,一般小县城的医院附近停车场停车也就是五元钱左右一天。

其实医院的停车场不可以收费,因为医院的职责不包括看管停放车辆。当然,假如该停车场所是医院以外的,并且有专人管理,则另当别论。

扩展资料:

停车场规划总体原则:

1、与城市总体规划和综合交通规划相协调。

2、性质与规模与停车需求相适应。

3、大城市路外停车场尽可能分散布置,以利于交通疏散;外来机动车公共停车场,应设置在城市的外环路和城市出入口道路附近,主要停放货运车辆。

4、机动车公共停车场的服务半径,在市中心地区不应大于200m,一般地区不应大于300m;自行车公共停车场的服务半径宜为50~100m,并不得大于200m。

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武汉市停车场建设和管理办法

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优质回答第一章总则第一条为加强本市停车场规划建设和管理,规范停车秩序,缓解停车场供需矛盾,改善城市交通秩序,提升城市品质,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》等法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内的城市建成区和其他实行城市化管理的区域。城市建成区和其他城市化管理区域的范围分别由市人民政府,县、区人民政府,大亚湾经济技术开发区、仲恺高新技术产业开发区管理委员会划定。第三条本办法所称停车场,是指供机动车停放的场所,包括公共停车场、专用停车场和道路停车泊位。

公共停车场是指除道路停车泊位外,为社会公众提供停车服务的场所,包括独立建设的公共停车场和建设工程配建的作为公共服务设施的公共停车场。

专用停车场是指主要为特定对象提供停车服务的内部停车场。

道路停车泊位是指依法在城市道路内统一施划的为社会公众提供机动车临时停放服务的场所。

公共交通客运、货运和危险化学品运输车辆的停车场规划建设和管理按有关法律、法规的规定执行,不适用本办法。第四条停车场的规划建设和管理工作,坚持政府主导、社会共治、市场调节、方便群众的原则。第五条交通运输主管部门是停车场行业管理的统筹协调部门,负责停车场行业发展政策的制定,指导停车场规范化管理以及停车场建设和维护的行业管理;负责停车信息综合管理服务平台的建设和管理等工作。

公安机关负责道路停车泊位的施划和调整、道路违法停车行为查处等工作。

自然资源主管部门负责组织相关部门编制停车场专项规划,办理建设项目规划许可时配建停车位指标的审核、停车场建筑物和构筑物设计方案的审核、公共停车场用地需求的保障等工作。

住房城乡建设主管部门负责职责范围内建筑工程配建停车场的施工许可、质量安全监督、竣工验收备案、消防设计审查验收、停车场物业管理活动的监督管理等工作。

发展改革主管部门是机动车停放服务收费的主管部门,负责核定列入政府指导价或政府定价管理的停放服务收费标准。

市场监管部门负责机械式停车设备使用登记的办理、对机械式停车设备实施监督管理及查处停车场经营活动中价格违法违规行为等工作。

消防救援机构负责对违法破坏消防救援设施、占用消防通道等行为进行查处,指导停车场划设消防通道禁停区域、设置消防通道标志标识等工作。

其他部门按照各自职责,依法做好停车场管理的相关工作。第六条鼓励引导社会资本参与停车场建设和管理,推广运用新型立体高层停车场、智能停车诱导系统、机械停车设施等集约化、智能化、信息化的停车和管理方式。第七条政府引导成立停车场行业协会等社会组织,促进停车场行业协会等社会组织的发展。

停车场行业协会等社会组织在交通运输主管部门的指导下开展行业自律管理和行业服务工作。第二章规划与建设第八条自然资源主管部门应当根据国土空间规划、综合交通规划及交通需求状况,会同发展改革、公安、交通运输、住房城乡建设、消防救援等有关单位编制停车场专项规划,报本级人民政府批准后,经法定程序纳入城市用地控制性详细规划。

停车场专项规划应当明确各类机动车停车位供给总量、停车场布局、建设规模和建设标准等内容。学校、医院、行政中心、公园、景区、大型商圈、城市交通枢纽等公共场所应当重点配套建设停车场。第九条交通运输主管部门应当根据停车场专项规划,会同发展改革、公安、财政、自然资源、住房城乡建设、消防救援等有关单位编制公共停车场年度建设计划,报本级人民政府批准后实施。第十条市自然资源主管部门应根据国家、省有关规定,制定和完善城市新建、改建、扩建项目的停车设施配建标准,并结合城市交通发展变化适时调整。第十一条停车场用地供应应当纳入市县国有建设用地供应计划。

闲置土地依法处置后由政府收回,规划用途符合要求的,可优先安排为停车场用地。第十二条利用学校、广场、绿地等资源的地下空间建设公共停车场的,需提出建设方案并征得地面设施所有权人同意,在进行安全论证后,依法办理规划、土地、消防等手续。

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作者: 道尔智控

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