本文中提到了8个关于物业按户收门禁系统费的相关看点，同时还对物业未经业主同意收门禁费合法吗也有不同的看法，希望本文能为您找到想要的答案，记得关注哦！
物业提醒业主更换水表通知
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最佳答案不合理，不过也不要激动，好好说，弄僵了也不好，可以联合多个业主去反应，物业应该先告知，然后哪怕再要门禁钥匙也算可以，但没告诉业主，呵呵，这个承包物业的人要不钱多，要不就是不怎么会处理事情，这也是给他们自己
找麻烦
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物业以没交物业费为由不发门禁卡
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最佳答案法律分析：不合理。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。因此物业公司以拒发门禁卡为由，胁迫业主交纳物业费的行为是不合法的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业更换门禁系统需要业主同意吗
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最佳答案安装门禁系统要看你们地方政策有没有相关规定。
比如北京对商品房小区是强制要求的，必须安装门禁。所以北京小区如果加装门禁就不需要通过业委会和业主大会。这个属于政策性强制要求。
你可以去你所在地的房管部门和派出所咨询一下有关政策。
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不交物业费可以拒绝办理门禁卡吗
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最佳答案不交物业费就不给办理门禁卡的这种捆绑式的做法是不合法的。有的小区为了方便收物业费，就会把物业费跟门禁卡捆绑在一起，如果没有及时缴纳物业费的话门禁卡就会失去作用。门禁卡从某种程度来说就是这家业主的标志，买了房子就有权利自由出入，如果物业是为了催缴费用，完全可以捆绑其他生活缴费，比如预付电费、水费，如果不交物业费就不能用电或水，但是却不能不给办理门禁卡，这是等于不让业主回自己家门了。
小区物业因为业主拖欠物业费就限制业主使用和居住房屋的权利，这是违法行为，业主遇到这种情况直接报警来处理这件事情。如果是业主拖欠物业费不给，小区物业完全可以通过法律途径来解决，而不是采用这种激化物业和业主矛盾的方法。
业主跟物业之间签订了合同，那么两者之间就是服务和被服务的关系，物业为小区业主提供应有的服务，业主自然就要缴纳相应的费用，两者之间就成了合同关系。业主在合同期间缴纳物业费是业务，如果业主没有按规定缴纳物业费就需要承担相应的违约责任。所以物业可以跟业务协商，如果不能协商的话，物业也可以通过诉讼追究业主的违约责任。
物业跟业主本来是利于共同体，物业服务与业主，业主支付服务费，可是现在很多物业没有找对自己的位置，对于业主不再是服务而是管理，包括各种强交费用、办门禁卡之类的事情都是物业单方面决定的行为，房子是业主的，物业却阻碍业主回家，这种做法肯定是违法的。无论物业有什么理由都不可以阻碍业务回自己家，业主有权利要求物业排除阻碍，否则就是侵权，物业就要承担相应的法律责任。
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对楼管不满故意不交物业费
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最佳答案业主不交物业费，物业就不办理门禁卡，我觉得物业是有权利这么做的，因为你不交物业费的话，物业就无法为你提供服务
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物业不得以设置门禁卡催缴物业费
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最佳答案法律分析：不合理。首先物业公司和业主之间是服务与被服务的关系，物业为业主提供服务，业主支付相应的服务费用，也就是合同关系。业主交纳物业费是一项义务，业主拒交物业费的行为将承担违约责任。物业公司可以按照合同约定，对不按时交纳物业费的业主通过协商解决或诉讼的途径，追究其违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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不交物业费停用门禁卡合法吗
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最佳答案严格来说属于民事侵权，不交物业费属于业主侵权，作为物业公司可以结合具体情况选择提起法律诉讼，但业主回家是合法的权利，作为提供物业服务的一方，不但没有资格阻挠业主回家，而且应该竭尽所能的为业主提供相关条例规定的服务项目，仅从这个角度来说，物业公司的做法违背了相关规定，业主可以选择报警或者起诉的方式为自己维权。
不可否认，当今社会的物业管理的确存在很多弊端和不足，加之大部分的物业公司都缺乏专业性，无论是管理能力还是服务质量，都无法达到行业标准的相关要求，久而久之也就导致业主无法对物业公司产生信任感，由此所导致的拒交物业费的现象也就屡见不鲜，但物业公司可以采取法律措施，比如通过起诉的方式追缴业主拖欠的物业费，但强制办理门禁卡的做法是不正确的。
任何纠纷的产生都是有原因的，业主不交物业费，或许是因为对物业公司的服务不满意，或者说有些物业公司收取的物业费偏高，从而遭到业主的抵制，作为物业公司来说，可以与业主沟通其中的原因以及如何才同意交纳物业费，如果能够达成一致当然一举两得，但即便业主依然拒绝交纳，物业公司强制性的办理门禁卡也是民事侵权的行为。
显而易见，不交物业费的业主和不让业主进家门的物业公司，从法律角度来说都是一种侵权行为，但大多数情况下，都认为这些鸡毛蒜皮的事情不至于闹上法庭，长此以往就形成了恶性循环，个人认为遇到类似事情就应该毫不犹豫的采取法律手段，只有在法律框架内达成解决协议，才能避免日常生活中继续发生类似的事情。
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物业办理门禁卡收费合不合理
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最佳答案升级门禁卡只是所有物业服务中很小的一部分。
一般门禁属于安防措施，为了防止陌生人进入小区的方法。
合法不合法，没有具体条款。
要么就到房管局投诉。就是不交物业费可能被定为无效投诉。
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