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小区物业安装道闸收费正常吗
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最佳答案法律分析：一般都是合法的，物业公司根据与每位业主签署的物业服务合同的约定，利用小区的公共建筑物、场地场所、设备设施或空间进行有偿经营。
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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小区物业公司是否有权利安装道闸
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最佳答案小区的物业是不能撕在私人车库里安装道闸的，因为私人车库是私人掏钱买下了，就相当于买了房子一样，就属于个人私有财产，所以不经过产权主人的允许，小区物业是不能在私人车库里安装到咱的，但是如果是你租赁的车库，租赁期间，如果没有特殊的合约规定，那么小区物业可能可以在你的车库里安装道闸，这要看你们签订，签订合同时，如何定的合同内容来决定？所以说小如果是自己买，自己买的车库那么踏实，不能私自安装到闸口的，这样是违反，物权法的
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小区道闸可以出不能进
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最佳答案根据物权法和物业管理条例规定，小区道路属于全体业主所有小区出入道路不能随便设道闸。
法律分析
根据相关法律规定，小区道路属于全体业主所有，任何人和单位不得在道路上停放车辆。单个业主没有这个权利，需经业主大会同意。业主大会或是业主委员会做出了对业主不利的决定的条件下，而业主又不服，认为不符合法律的的条件下，可以寻求法律来保护，可以找法院来解决。为了业主的安全，也为了维护业主的利益，使进出车辆合理有序，在小区大门口安装道闸这是再平常不过的一件事了。但是在小区单元楼后面的道路上私自安装道闸，仅有前后楼有车业主可以进入，业主对物业服务人侵害自己专属合法权益的行为，有权自行请求物业服务人承担民事责任，业主对物业服务人履行物业服务合同的行为不满意，应通过业主大会、业主委员会主张权利。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护，环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，物业服务企业或者其管理人根据业主的委托，依照民法典第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问，业主对建设单位，物业服务企业或者其管理人以及其业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
法律依据
《物业管理条例》 第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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复制小区车库道闸遥控器违法吗
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最佳答案 想要破解小区的一车一杆，就可以选择该停车场可以正常进出的车辆，就是已经交过停车费并且登记的车辆，用手机把该车辆的车牌号进行拍照。手机拍摄的照片在识别系统的摄像头那里摇晃几下就可以，停车场的道闸杆就会自动开启了。手绘模拟车牌在识别系统面前也可以进行破解，一些数字卡片都可以让一些电子识别系统打开道闸杆。
私自配小区道闸遥控器违法吗
私自配小区道闸遥控器是不违法的。目前来说，在法律上没有任何一条规定明确说明私自配小区道闸遥控器是违法行为，可是如果发现了私自配小区道闸遥控器是为了不想缴纳停车费或者盗窃做准备，这样就是违法的。
无人值守智能停车场设备系统出现漏洞之后，有一些厂商已经研究出新的电子识别系统。在地面上安装感应线和雷达传感装置，这样就可以根据地面承受的重量来辅助识别系统，只有车辆靠近停车场的的识别系统，道闸杆才会打开，有效地解决用照片过闸的漏洞。
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遥控器配对怎么配
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最佳答案违法。遥控器是一种用来远控机械的装置。现代的遥控器，主要是由集成电路电板和用来产生不同讯息的按钮所组成。违犯了物业管理法，属于不当得力，属于侵犯小区利益，和影响交通规划。用遥控器配对就是指，私自使用智能设施占领车位。
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