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小区停车杆砸到车谁的责任
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答现在的经济发展越来越快,人们每家每户都买上了汽车来方便自己的生活,人们出行的时候也会更多的选择以汽车来代步,汽车这种代步工具确实是非常方便的,但是有时候也会为我们带来非常多不必要的麻烦。
这一次男子开车进小区,道闸杆掉落,把车砸坏也是引发了网友们的热议,因为这一次物业里的栏杆把男子的车砸坏了之后,还反咬男子一口说要男子赔偿,其实就这件事情来看单,从责任划分上来说,我们一般平常人都会感觉这是物业的责任,其实他也确实是物业有一定责任的,说明是设备维护不当引发了意外的发生,不得不的是,这名男子也是非常的倒霉了。
但是通过这件事,我们也可以看出他的物业是非常的不负责任的出现这种问题没有第一时间处理也就算了,居然还想着让这名先生进行赔偿,不得不说的是这种倒打一耙的方式真的是让人意想不到,而且从媒体中报道显示听到物业公司人员的一番话,让人感觉到非常的。气不打一出来,道闸杆突然砸下来,怎么就成了业主的责任呢?其实这种说法也是物业的一种非常错误的处理方式,只想通过踢皮球推卸责任的方法来处理这件问题,也就没有想过正面面对了。
其实在这个社会中有非常多的物业踢皮球的情况,有时候家里没水了,物业还要拖上两天才过来送水也是让人非常的恼火的。其实就这件事情可以通过自己的行车记录仪影像来进行控诉,相信法律一定会给我们一个交代的,我们也期待着事情的进展,有一个好的方向,不得不说的是,在生活中只有谨慎驾驶,才可以让自己的爱车不受损伤。
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业主拒交物业费遭拦车围堵
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答广州天河区伍仙花园门口数十个垃圾桶堆满小山般垃圾,整个小区却见不到一个清洁工的身影,只有几名业主在挥着扫帚清理小区路面垃圾。据小区业主反映,小区与物业公司签订的物业服务合同于9月30日到期后,物业既不撤场,也不提供相关物业服务,业主只能自发打扫卫生、巡逻。广东昌晖物业服务公司回应,因伍仙花园业主拖欠物业费、维修费等数十万元,物业无法提供服务,目前因和业委会的经济纠纷已向法院提起诉讼。
现场:业主挥扫帚打扫小区卫生南都记者来到伍仙花园入口处,只见数十个垃圾桶都堆满了垃圾,沿着小区走一圈,却看不到一名清洁工,只有几名中老年业主手持扫帚在小区主干道上清扫落叶垃圾。“小区原来的清洁工和保安都被物业辞退,现在我们只能自发来清扫、巡逻。”业主阿珍(化名)告诉南都记者,广东昌晖物业服务公司与小区原业委会签订的为期一年的物业服务合同于今年9月30日到期,业主长期不满物业服务,不愿和物业续约服务合同,但该物业“既不撤场,也不提供任何服务”。近一个多月,物业已将大部分物业工作人员辞退,除了一两个保安收停车费外,几乎不提供任何物业服务。
无奈之下,业主们只好选择“自治”,早上留守小区的中老年业主拿扫帚清理路面卫生,为节约人力成本,原先摆在楼栋下面的垃圾桶统一撤掉,由业主自行将家中垃圾打好包,带到小区入口处扔。晚上和凌晨,有空的业主就在小区充当保安,轮流巡逻。
伍仙花园的业主在打扫小区卫生。
业主:电梯坏了物业不修,收的水费不缴
阿珍介绍,小区于2002年交楼,11栋楼共585户业主,至今换了多家物业公司。小区第一届业委会于2016年左右成立,成立至今已换了3家物业公司,广东昌晖物业服务公司是第3家,“这么多物业公司,可以说他们的服务最差!”提及这家物业公司,多名业主都怨声载道。业主称,小区电梯经常出现故障,电梯公司检查发现电梯没有年检,7台电梯5台故障,这些故障电梯后来停了一个多月,老年业主爬楼梯叫苦连连。由于物业不肯修电梯,最后由业主请人将电梯维修好。
业主还抱怨,小区保安只负责收停车费,却不负责管理。阿珍称,原本小区因为路窄没在路面设置停车位,该物业来小区管理后,在路面划了多个停车位,“路面只要有位置,都可以停”,导致小区入口处的消防通道都被停车位占据,业委会后来派人在入口处设置路障并打桩,不允许在该处停车。小区门禁也形同虚设,不需要门禁卡,任何人都可以出入。
物业和业主的矛盾集中爆发是在去年年底,“一开始我们大部分业主都交了物业费,后来就慢慢不愿意交费了”,原因是,去年12月自来水公司在小区张贴通知,称小区拖欠了自来水公司水费。“水费我们都交给了物业,但现在我们小区却成了欠费的小区”,阿珍称,除了水费外,还有每月每户5元的垃圾费,业主们按时交费后发现物业都没有将这笔费上缴,“这些钱都进了物业的腰包”,业主们于是不愿再向物业交物业费和其他费用。
阿珍称,第一届业委会解散,第二届业委会于10月3日正式成立,并在街道报备。尽管业主们都希望该物业公司在合同约满后,尽快撤离小区,但物业公司却迟迟不肯走,还说自动续约一年,“现在物业赖在我们小区,既不肯走,又不肯提供任何服务” 。
物业公司在地面画了多个停车位,导致消防通道被堵,业委会后来派人在入口处设置路障并打桩。
小区宣传栏见里由广州市自来水公司中区供水分公司张贴的《关于五仙花园的欠费情况》。
物业:业主砸停车场闸口且拖欠物业费
南都记者在小区见到一份署名为广东昌晖物业服务股份有限公司的《声明告知函》,称合同期满自动续期一年,即合同最终期到2020年9月30号截止,目前进入第二年合同期。并解释不撤场理由,“我司在没有接到法院撤场通知前,无法办理移交手续,在没有移交前,按物业相关条例,即使合同不存在的情况下,也按照无固定时限的合同处理”。
“业主不交钱,我们怎么提供服务?” 一名物业工作人员抱怨,小区共有585户业主,按照每一季度收一次物业费来累计,目前还有900多人次没交物业费,有业主甚至从一开始到现在都没交过一次物业费,在财务处都有记录。目前业主拖欠物业费和维修费数十万元,有业主动手将停车场的闸口破坏,物业已经报警处理。其表示在不收齐业主拖欠的物业费前提下,物业公司不会主动离开。
现场有业主提出,为何不将未交物业费的业主名单公示出来?该工作人员表示,已给每个拖欠物业费的业主都发了催费单。
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破解小区道闸犯法吗
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答法律分析:私自拆道闸属于违法行为。根据治安管理处罚法:盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款节较重的,处十日十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。故意损毁公私财物行为的认定及处罚故意损毁公私财物的行为,是指行为人出于泄私愤、报复等动机,故意损坏公私财物的完整性,故意使公私财物丧失部分乃至全部价值或者使用价值,尚不够刑事处罚的行为。
法律依据:《中华人民共和国治安处罚法》 第二十六条 有下列行为之一的,处5日10日以下的拘留,可以并处500元以下罚款;情节较重的,处10日15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
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小区进出口道闸砸到车物业不理赔
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答这个不好说,如果道闸正在动你开过去就是你本人的责任,如果你开到道闸下面道闸杆打下来就是他们的责任。这与厂家没什么关系。
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小区道闸撞歪了如何赔偿
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答这个价钱是的,因为道闸杆要1000多块钱,还要再加上安装费。可以和小区物业协商解决尽量走保险。
根据《民法典》第二百八十六条 【业主的相关义务及责任】业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
《民法典》第一千一百六十五条 【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
撞坏了小区道闸杆的人肯定是需要照价赔偿的,如果不肯照价赔偿的话,当事人可能会面对民事纠纷到时候花的钱会更多,那就有点得不偿失了。
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送外卖把小区栏杆撞坏了怎么办
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答一般来说损坏公私财物必须要赔偿损失。物业道闸杆被外卖小哥撞坏了,到底被撞到什么程度,有不有修复的可能,如果修复不了的话就按照实际价值赔偿就可以了。毕竟一个送外卖的也不会去故意撞坏道闸杆。
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起诉物业门口道闸砸到我车,砸到我车屁股,这个谁得责任,多长时间可以结案,广告道闸公司说我走慢了,
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答起诉的被告应该是物业公司吧,道闸属于物业公司所有的,谁的责任要看证据,你的举证责任就是车辆被道闸损坏和受损金额,物业公司要推卸责任就要证明他们不存在过错,你看到证据之后发表意见就可以了,多长时间就要看审理进度还有法院繁忙程度了,短的三个月内结案,长的么就说不清楚了,不过你这种算小案子,说不定开了庭就调解掉了
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业主破坏道闸物业该怎么处理
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答法律分析:他不愿意赔,你们调取监控当证据,去法院起诉,说不定他看到法院的传票就主动交了,否则可以进行打官司。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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